Пример готовой курсовой работы по предмету: Ценообразование
Содержание
1. Метод оценки земли
2.Задачи:
Задача 1
Номинал бескупонной облигации равен (M) 140 тыс. руб. и ее текущая цена составляет (P) 100 тыс. руб. До погашения остается (N) 4 лет. Определить доходность облигации к погашению.
Задача 2
Облигация с купонной ставкой (K) 6 и номиналом (M)
16. долл. куплена за (P)
10. долл. за (N) 6 лет до погашения. Определить ее приблизительную внутреннюю ставку дохода, исходя из того, что купоны погашаются раз в год.
Задача 3
Корпорация выплатила дивиденды по (Д)
22. долл. На обыкновенную акцию, и ожидается, что сумма дивидендов будет ежегодно возрастать на (q%) 4 %. Найти приведенную стоимость акции, если инвесторы дисконтируют доходы по годовой ставке (r%) 5 %.
Задача 4
Привилегированная акция, приносящая ежегодно по (C)
9. долл. дохода, продается за ( P) 1000 долл. Найти доходность, требуемую инвесторами по этой акции.
Задача 5
Номинал векселя (M)
1. млн. руб. Простая учетная ставка (d%) 9 %. Число дней с момента приобретения векселя до его погашения (t) 120. Временная база берется равная
36. дней. Определить величину скидки (дисконт).
Задача 6
Номинал векселя (M)
1. млн. руб. Простая процентная ставка (i%) 9 %. Число дней с момента приобретения векселя до его погашения (t) 120. Временная база берется равная
36. дней. Определить величину скидки (дисконт).
Выдержка из текста
Для определения стоимости земли используются унифицированные методы, которые могут быть применены при оценке земельных участков с любым типом землепользования, в том числе для оценки земли в городах, пригородах, сельских населенных пунктах, для оценки сельскохозяйственных и лесных угодий, оценки земли, занятой промышленными и линейными объектами вне черты поселений.
Возможность и целесообразность применения того или иного метода зависит от целей оценки, типа оцениваемой недвижимости, наличия исходных данных. Обязательным условием определения стоимости земли любым методом является исользование рыночных данных.
Список использованной литературы
1.Виленский П.Л., Лифшиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика. М.: Дело, 2002.
2.Лытнев О.Н., Основы финансового менеджмента. Курс лекций. М.: Дело, 2001.
3.Медведева О. Е. «Методические рекомендации по оценки стоимости земли» Москва 2004г.
4.http://www.time-id.ru
