Содержание
Содержание
Введение 3
1.Теоретические аспекты формирования моделей управления имуществом 6
1.1.Модели управления имуществом 6
1.2.Подходы и методы оценки стоимости бизнеса 16
2.Аспекты совершенствования управления имуществом 23
Заключение 28
Список использованной литературы 29
Выдержка из текста
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) имеет первостепенное значение как для развития самого предприятия, так и для понимания направления и темпов развития отрасли и всей экономики страны. Активизация фондового рынка, большое количество сделок с активами и предприятиями требуют определения и аргументированного подтверждения их стоимости. Особенностью оценочной деятельности в России является большое количество операций с государственной собственностью (прежде всего на этапе приватизации), достаточно высокий уровень инфляции, делающий необходимым регулярные переоценки стоимости активов для фискальных целей. Обычная мировая практика, когда покупатель нанимает своего оценщика, а продавец — своего, достаточно распространена и в России.
Кроме того, разработка и реализация стратегий развития компании и повышения благосостояния акционеров, управление собственностью возможны только на основе оценки реальной стоимости собственности и возможных перспектив развития компании. Государство в области экономики выполняет роли регулятора экономической деятельности и ее участника. Все сделки купли-продажи, залога и т.д., в которых принимают участие федеральные или муниципальные исполнительные органы, требуют обязательной и тщательной оценки стоимости имущества, проверки соответствия оценочной деятельности законодательным актам, принятым в этой области, правилам и принципам саморегулирования оценочной деятельности профессиональными сообществами .
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1. Федеральный закон РФ от 29 июля 1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2. Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: [принят Гос. Думой 21 ноября 1994 г.]. — М.: Омега — Л, 2010. — 442 с.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации [Текст]: [федер.закон: принят Гос. Думой 16 июля 1998 г.]. — М.: Омега-Л, 2010. — 678 с.
1. Федеральный закон РФ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции» от 22.11.95 № 171 — ФЗ (в ред. от 10.01.1997). Гарант для Windows.
2. Об обществах с ограниченной ответственностью [Текст]: федер.закон: [принят Гос. Думой 8 февраля 1998 г.]. — М.: Омега-Л, 2010.
3. Аброхина А. К. Экономический анализ производственной деятельности / А. К. Аброхина. — М.: Наука, 2012. — 416 с.
4. АВС-анализ в управлении товарами. М.: ИНФРА — М. — 2006. — 630 с.
5. Алешина И.В. Маркетинг для менеджеров: Учебное пособие / И. В. Алешина. — М.: ФАИР-ПРЕСС, 2007.
6. Астонов Р. Р. Оценка предприятия // http://unison.yaroslavl.ru/articles/article-5.shtml
7. Аронина К. П. Управление проектами / К. П. Аронина. — М.: ИНФРА — М. — 2009. — 145 с.
8. Афанасьев М.П. Маркетинг: стратегия и практика фирмы / М. П. Афанасьев. — М.: Финстатинформ, 2009. — 112 с.
9. Балов М. Р. Экономический анализ: Учебник. — 4-е изд., доп. и перераб. — М.: Финансы и статистика, 2012. — 416 с.
10. Белов Р. Р. Финансы хозяйствующего субъекта [Текст]: учеб. пособие для вузов / Р. Р. Белов. — М.: ЮНИТИ, 2009. — 390 с.
11. Белов Р. Р. Финансовый менеджмент / Р. Р. Белов. — М.: Финансы и статистика, 2009. — 384 с.
12. Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности / Т. Б. Бердникова. — М.: «Инфра-М», 2007.
13. Бланк И.А. Управление проектами / И. А.Бланк. — К: Сервис, 2009. — 501с.
14. Блаж И.Д. Экономико-математическое моделирование в пищевой промышленности / И. Д. Блаж. — М.: Агропромиздат, 2009. — 318с.
15. Болов А. Л. Эффективность бизнеса и инвестиций: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. — М.: ЮНИТИ; ФИНАНСЫ, 2009. — 254с.
16. Бригхем Ю. Финансовый менеджмент [Текст]: учеб. пособие: пер. с англ. / Ю. Бригхем, Л. Гапенски. — СПб.: Экономическая школа, 2009. — 536 с.
17. Бухин К. Р. Внутрифирменное планирование: Учебник / К. Р. Бухин. — М: ИНФРА-М, 2009.
18. Вайсман А.Т. Стратегия маркетинга: 10 шагов к успеху / А. Т. Вайсман. — М.: АО «Интерэкспорт», экономика, 2009. — 344с.
19. Валиев Р. Р. Оценка предприятия: Учеб. пособие для вузов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. — 720 с.
20. Воронин В.Т. Экономико-математические методы и модели планирования и управления в пищевой промышленности / В. Т. Воронин. — 3-е изд. Перераб. И доп. — М.: Агропромиздат, 2009. — 303с.
21. Глерков С. С. Оценка бизнеса. — М.: РОО, 2012. — 600 с.
22. Говолидов О. О. Менеджмент оценочной деятельности: Учебное пособие. — Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013. — 320 с.
23. Голыгина Р. Г. Оценка недвижимости. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. — 990 с.
24. Гредников А. Л. Экономика предприятия: учеб. пособие / А.Л. Гредников. — М.: Финансы и статистика, 2013. — 659 с.
25. Гриценко, Р.А. Оценка качества менеджмента банка // Корпоративный менеджмент // http://www.cfin.ru/management/man_in_banks.shtml.
26. Горлов Р. Р. Маркетинговые исследования / Р. Р. горлов. — М.: Дело, 2013. — 589 с.
27. Гракова Р. Р. Рыночная стоимость. Учеб. для вузов / Под ред. Р. Р. Граковой. — М.: Финансы и статистика, 2013. — 509 с.
28. Донцова, Л.В. Анализ финансовой отчетности [Текст]: учеб. пособие / Л.В. Донцова, Н.А. Никифорова. — М.: Дело и Сервис, 2009. — 235 с.
29. Есипов В.Е. Оценка бизнеса. — СПб.: Питер, 2009. — 416с.
30. Ковалев В.В. Финансовый менеджмент: теория и практика [Текст]: учеб. пособие / В.В. Ковалев. — М.: ТК Велби: Проспект, 2011. — 300 с.
31. Коганова Р. О. Оценка рыночной стоимости. — М.: Эксмо, 2013. — 680 с.
32. Комлев, С. В. Самый доходный бизнес / С. В. Комлев // Независимая газета. 2009 г. 27 февраля С.4.
33. Лукасевич, И.Я. Финансовый менеджмент [Текст]: учеб. пособие / И.Я. Лукасевич. — М.: Эксмо, 2010. — 256 с.
34. Мельник, М.В. Экономический анализ [Текст]: учеб. пособие / М.В. Мельник, В.Г. Когденко. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. — 190 с.
35. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации / Под ред. Г.И. Микерина. — М.: Фонд «Бюро экономического анализа», 2010.
36. Мирошниченко В. М. Организация управления и обеспечения национальной безопасности в Российской Федерации / В. М. Мирошниченко. М.: «Издательство». — 2008. — 256 с.
37. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие / Под ред. Н.А. Абдулаева, Н.А. Колайко. — М.: Экмос, 2010. — 352с.
38. Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. — М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2009. — 304 с.
39. Пайк, Р. Корпоративные финансы и инвестирование [Текст]: учеб. пособие: пер. с англ. / Р. Пайк, Б. Нил. — СПб.: Питер, 2012. — 678 с.
40. Павлова П. П. Оценка компании: учеб. пособие для вузов / П. П. Павлова. — М.: Эксмо, 2013. — 224 с.
41. Петрова М. М. Управление финансовыми средствами: Учебное пособие для вузов / М. М. Петрова. — М.: Издательство «Экзамен», 2011. — 256с.
42. Рикатский Л. Д. Рыночная стоимость предприятия. — М.: Перспектива, 2011.
43. Салов Р. Р. Экономика предприятия: учеб. пособие / Р. Р. Салов. — М.: Новое знание, 2012. — 342 с.
44. Сегозова Р. Р. Управление финансами [Текст]: учеб. пособие для вузов / Р. Р. Сегозова. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 280 с.
45. Сенчагов В. К. Экономическая безопасность. Производство: Финансы — Банки. Под ред. В. К. Сенчагова. — М.: ЗАО «Финстат информ». — 2011. — 621 с.
46. Силов Р. Р. Оцениваемые компании // Экономические стратегии. — 2011. — №2. — С.46-47.
47. Степашин С. В. Экономическая безопасность Российской Федерации: Учебник для вузов. По общ. ред. С. В. Степашина. Издательство «Лань». — 2011. — 608 с.
48. Хорин, А.Н. Стратегический анализ [Текст]: учеб. пособие / А.Н. Хорин. — М.: Эксмо, 2010. — 215 с.
49. Шерстин Л. Л. Экономика предприятия [Текст]: учеб. пособие / Л. Л. Шерстин. — М.: Дашков и К, 2012. — 348 с.
50. Российская государственная библиотека [Электронный ресурс] / Центр информ. технологий РГБ; ред. Т.В. Власенко. — Электрон. дан. — М.: Рос. гос. б-ка, 2009. — Режим доступа: http://www.rsl.ru.
51. Экономическая безопасность России (тенденции, методология, организация) / Под ред. В.К. Сенчагова. М.: ИЭРАН, 2010. Гл. 6, 15, 25.
Приложение