Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 2
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МОНИТОРИНГА АВАРИЙНОСТИ ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА 4
1.1 Понятие аварийного и ветхого жилья 4
1.2 Мониторинг аварийности ветхого жилого фонда 9
1.3 Анализ состояния жилищного фонда в России и его основные проблемы 12
2 АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ МОНИТОРИНГА АВАРИЙНОСТИ ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА В Г. АРХАНГЕЛЬСКЕ 18
2.1 Мониторинг аварийности ветхого жилого фонда в г. Архангельске 18
2.2 Предложения по совершенствованию мониторинга аварийности ветхого жилого фонда в г. Архангельске 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 35
Приложение А Показатели, характеризующие состояние коммунальной сферы 38
Приложение Б Показатели, характеризующие состояние строительства жилья и улучшение жилищных условий 39
Приложение В Паспорт статистического показателя «Средняя цена 1 квадратного метра общей площади квартир» 41
Приложение Г Паспорт статистического показателя «Доля семей, улучшивших свои жилищные условия в общем числе семей, желающих улучшить жилищные условия» 46
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы курсовой работы состоит в том, что состояние жилищной сферы и рынка жилья является одним из важнейших факторов, оказывающих влияние на уровень и динамику основных демографических показателей. Социальная стабильности общества, уровень безработицы, мобильность рабочей силы и другие факторы во многом определяются наличием достаточного объема жилого фонда, отвечающего современным требованиям общества, возможностью приобретения жилья представителями самых широких слоев населения.
На протяжении длительного времени одним из самых острых вопросов в социальной политике Российской Федерации остается проблема обеспечения граждан доступным жильем, отвечающим современным требованиям и существующим нормативам. Уровень обеспеченности жильем населения Российской Федерации в настоящее время значительно отстает от уровня аналогичного показателя экономически развитых стран. Так, в 2015 году он составлял в среднем по России 22,8 кв. м на человека. Для сравнения, на одного жителя Нидерландов приходится около — 74 кв. м, в Германии — 60 кв. м, в Великобритании — 62 кв. м, во Франции — 37 кв. м.
Объектом исследования является рынок ветхого жилья в г. Архангельске.
Предметом исследования является совокупность статистических показателей, отражающих аварийность ветхого жилого фонда в г. Архангельске.
Цель курсовой работы – осуществить мониторинг аварийности ветхого жилого фонда в г. Архангельске и разработать предложения по его совершенствованию.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1 (Ч. 1). — Ст. 15.
2. Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства»// СПС «Консультант Плюс».
3. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // СПС «Консультант Плюс».
4. Распоряжение Правительства РФ от 26.09.2013 N 1743-р (ред. от 04.03.2017) «Об утверждении комплекса мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда» // СПС «Консультант Плюс».
5. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда». –[Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/42/42609/ (дата обращения: 5.03.2017).
6. Программа развития застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск" на 2011-2016 годы. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.arhcity.ru/?page=1172/0 (дата обращения: 11.03.2017),
7. Решение «О продлении срока реализации на 2017-2021 годы и о внесении изменений в городскую адресную Программу развития застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск" на 2011 — 2016 годы». – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.arhcity.ru/?page=1172/0 (дата обращения: 11.03.2017).
8. Постановление Правительства РФ от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" (утратило силу) // СПС «Консультант Плюс».
9. Постановление Госстроя РФ от 20.02.2004 N 10 "Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных" " (утратило силу) // СПС «Консультант Плюс».
10. Березин, М. А.Мальгин. Потенциал вторичного жилищного рынка вроссийских городах. //Вопросы экономики — 2003 -№10 С.68.
11. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Л., Стройиздат, 2012. – С. 87.
12. Васильев В.П. Государственное регулирование экономики: Учеб. пособ. – М.: Дело и Серсис, 2012. – С. 102.
13. Высоковский А. Тенденции функционирования рынка жилья и земли вроссийских городах. //Вопросы экономики -2014. — №10. -С.101.
14. Касьянов В.Ф., Калинин В.М., Авдеева Т.А., Сокова С.Д. Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий и инженерных систем. М., МИСИ им. В.В. Куйбышева, 2013. – С. 140.
15. Макроэкономическое регулирование: роль государства и корпораций: Учеб. пособ. – М.: КноРус, 2015. – С. 195.
16. Официальный сайт Минрегиона России. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.minregion.ru (дата обращения: 9.03.2017).
17. Российский статистический ежегодник. 2016. М.: Роскомстат, 2017. – С. 195.
18. Стражников А.М., Ройтман А.Г., Мониторинг технического состояния жилых зданий. Опыт городов и регионов. Москва. 2014. – С. 21.
19. Ясин Е. Жилищная проблема — узловой пункт экономических реформ.// Вопросы экономики. -2014. — №7 – С.7.