Содержание
Содержание.
I. Введение.
II. Основная часть.
1) Понятие и виды договора найма жилого помещения.
2) Предмет договора найма жилого помещения.
3) Стороны в договоре найма жилого помещения
4) Форма, порядок, условия заключения договора найма жилого помещения.
5) Изменение и прекращение договора найма жилого помещения.
6) Ответственность сторон в договоре найма жилого помещения за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
III. Заключение.
IV. Литература.
Выдержка из текста
I. Введение.
Конституция Российской Федерации в числе основных прав и свобод граждан провозглашает и право на жилище. Это право так важно потому, что оно стоит в одном ряду с правом а пищу, одежду и т.д. Более того, оно затрагивает основы жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжение его жизни.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является одной из основных обязанностей государства. Это относится и к праву граждан иметь жилище и пользоваться жилищем. Надлежащее жилье входит в понятие достойного жизненного уровня человека.
Договор найма жилого помещения один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Рассмотрение такого договора актуально сегодня как никогда в связи с высоким уровнем миграции населения, ростом потребности в качественном жилье и в то же время невозможностью построить или приобрести собственное жилье.
В своей работе я бы хотел уделить особое внимание таким вопросам как: «Понятие и виды договора найма жилого помещения», «Предмет и стороны договора найма жилого помещения». «Форма, порядок, условия заключения договора найма жилого помещения». «Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения», «Изменение и прекращение договора найма жилого помещения» и т.п.
Целью моей курсовой работы является изучение теории и практики по вопросам найма жилого помещения.
Для достижения этой цели мне необходимо решить ряд задач.
Таких, как
— изучить положения гражданского и жилищного законодательства РФ по исследуемым вопросам;
— изучить учебную и научную литературу, освещающим проблемы найма жилых помещений;
— изучить судебную практику по дела, возникающим в ходе правоотношений, связанных с наймом жилых помещений;
— провести анализ вышеперечисленных источников и сделать соответствующие выводы.
Список использованной литературы
IV. Литература.
1.Конституция РФ.
2.Гражданский кодекс РФ.
3.Жилищный кодекс РФ.
4.Айман Т.О. Жилищное право Российской Федерации. М.: ИНФРА-М, 2002.
5.Алексеев С. С.. Гражданское право. Учебник.
6.Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) // Нотариус. — 2005.- № 3.
7.Гражданское право Российской Федерации: Учеб. Пособие. М.: ИНФРА-М, 2006. 486 с.
8.Жилищное право: Учебник/ под ред. И.А. Еримечева, П.В.Алексия. 5-е изд., перераб. И доп. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2008. 315 с.
9.Камышанский В. П. Гражданское право. Часть вторая. Учебник.
10.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)./ Под ред. О.Н. Садикова — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», Издательский Дом «ИНФРА-М», 2004.
11.Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)./ Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Издательство «Юрайт», 2004.
12.Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. — М.: Статут, 2000.
13.Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения. Воронеж, 2002.
14.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. / Под ред. П. В.Крашенинникова.- М., 2005.
15.Стяжкина Т.А. Сборник типовых договоров. Более 450 образцов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Экзамен, 2002.
16.Суханов Е. А. Гражданское право в четырех томах. Том 3. Обязательственное право. Третье издание. Учебник.
17.Фоков А. П. Гражданское право. Общая и особенная части. Учебник. М., 2002.