Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение
Глава
1. Недвижимое имущество в системе объектов гражданского права
1.1. Понятие и признаки недвижимого имущества
1.2. Виды недвижимого имущества
Глава
2. Вещные права на недвижимое имущество
2.1. Право собственности на недвижимое имущество
2.2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления: краткая характеристика
Глава
3. Сделки с недвижимым имуществом
3.1. Основные виды сделок: краткая характеристика
3.2. Форма совершения сделок с недвижимым имуществом
3.3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новеллы законодательства
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
Актуальность. Конец прошлого века был ознаменован для нашей страны существенными изменениями в политической, экономической и социальной жизни. Отказ от коммунистической идеологии, курс на построение капиталистической экономики (какое бы значение в этот термин сегодня ни вкладывалось), зарождение и становление постиндустриального общества потребления – все это требовало и коренного изменения правового регулирования возникших новых общественных отношений.
Один из институтов права, подвергшихся наибо лее радикальным переменам – это институт права собственности, в том числе и на недвижимое имущество. Если ранее возможность возникновения права частной собственности на недвижимость государством практически не признавалась (за исключением индивидуальных жи лых домов (и то не всех) и дачных домиков), то с начала 90-х годов прошлого века частная собственность была признана как одна из форм указанного права, равная государственной и муниципальной.
За прошедшие два с лишним десятилетия правовое регулирование рас сматриваемых отношений неоднократно изменялось и дополнялось. Накопились и противоречия, связанные с тем, что отношения собственности регламентируются рядом законодательных актов. Последние на сегодняшний день изменения, связанные с фактической отменой рег истрации сделок с недвижимым имуществом пока еще требуют осмысления не в плане анализа практики применения, но анализа взаимосвязей и взаимовлияния вносимых изменений на иные нормативно-правовые акты в рассматриваемой сфере.
Необходимо также упомянуть и не маловажную роль судебной практики (особенно разъяснений высших судебных инстанций) в установлении пределов правового регулирования некоторых общественных отношений, связанных с недвижимым имуществом, особенно в части содержания договорных конструкций, офор мляющих совершение сделок с недвижимостью.
Полагаю, что анализ существующего нормативно-правового регулирования, положений научной доктрины, практики правоприменения в связи с уже внесенными и готовящимися изменениями в гражданско-правовые акты имеет высок ую актуальность.
Цели и задачи. Цель настоящей курсовой работы – комплексный анализ правового положения недвижимого имущества.
Указанная цель обусловила постановку следующих задач:
- проанализировать понятие и признаки недвижимого имущества в законодательс тве и доктрине;
- классифицировать виды недвижимого имущества;
- исследовать вещные права, возникающие в отношении недвижимого имущества («недвижимость в статике»);
- проанализировать виды, порядок заключения и регистрации основных сделок с недвижимым имущ еством («недвижимость в динамике»).
Объект и предмет. Объектом настоящей курсовой работы является комплекс общественных отношений, возникающих в сфере правового регулирования объектов недвижимого имущества.
Предметом выступают нормы российского законодател ьства, посвященные регулированию недвижимого имущества, судебные акты, суждения исследователей, касающиеся изучаемых вопросов.
Структура работы обусловлена проблематикой и целью исследования, а также внутренней логикой изложения вопросов. Настоящая курсова я работа состоит из введения, трех глав, объединяющих семь параграфов, заключения, списка литературы.
Список использованной литературы
Список литературы
Нормативные правовые акты
1.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 14.06.2012 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 05.06.2012 г., с изм. от 02.10.2012 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.
4.Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 05.04.2013 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594
5.Федеральный закон от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ (ред. от 29.12.2012 г.) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 33. – Ч. 1. – Ст. 3431.
6.Федеральный закон от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ (ред. от 03.12.2012 г.) «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 48. – Ст. 4746.
7.Федеральный закон от 03.06.2006 г. № 73-ФЗ (ред. от 14.07.2008 г.» «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 23. – Ст. 2380.
8.Федеральный закон от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 50. – Ст. 5279.
9.Федеральный закон от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013 г.) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 53. – Ч. 1. – Ст. 7627
10.Федеральный закон от 04.03.2013 г. № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2013. – № 9. – Ст. 873.
11.Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству ГД ФС РФ от 22.01.2013 г. № 3.3-6/94 «О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»» // Официальные документы (еженедельное приложение к газете «Учет, налоги, право») – 2013. – № 9.
Судебная практика
1.Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
10. Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №
2. от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2010. – № 6.
2.Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 г. № 73 (ред. от 25.01.2013 г.) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2012. – № 1.
3.Определение ВАС РФ от 06.12.2007 г. № 14364/07 по делу № А 38-529-14-105-2006 // СПС КонсультантПлюс.
4.Определение ВАС РФ от 02.04.2008 г. № 4222/08 по делу № А 40-1034/07-92-10 // СПС КонсультантПлюс.
5.Определение ВАС РФ от 26.08.2008 г. № 9995/08 по делу № А 46-4998/2007 // СПС КонсультантПлюс.
6.Определение ВАС РФ от 10.12.2008 г. № 13750/08 по делу № А 55-17555/2007 // СПС КонсультантПлюс.
7.Определение ВАС РФ от 29.04.2009 г. № 2905/09 по делу № А 70-6292/12-2007 // СПС КонсультантПлюс.
8.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 31.12.2009 г. № А 28-8154/2009-267/32 // СПС КонсультантПлюс.
9.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19.03.2010 г. № А 43-4982/2009 // СПС КонсультантПлюс.
10.Постановление ФАС Дальневосточного округа от 29.03.2010 г. № Ф 03-1696/2010 // СПС КонсультантПлюс.
11.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.05.2008 г. № Ф 04-2732/2008(4437-А 46-27) по делу № А 46-4998/2007 // СПС КонсультантПлюс.
12.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.11.2008 г. № Ф 04-7238/2008(16435-А 70-44) по делу № А 70-6292/12-// СПС КонсультантПлюс.
13.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 07.04.2010 г. № А 81-912/2009 // СПС КонсультантПлюс.
14.Постановление ФАС Московского округа от 18.02.2010 г. № КГ-А 41/655-10 // СПС КонсультантПлюс.
15.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.03.2006 г. № А 56-7834/2005 // СПС КонсультантПлюс.
16.Постановление ФАС Уральского округа от 24.03.2009 г. № Ф 09-1391/09-С 6 // СПС КонсультантПлюс.
17.Постановление ФАС Уральского округа от 25.02.2010 г. № Ф 09-7401/09-С 6 // СПС КонсультантПлюс.
18.Постановление ФАС Уральского округа от 22.03.2010 г. № Ф 09-1710/10-С 3 // СПС КонсультантПлюс.
19.Постановление ФАС Уральского округа от 16.09.2010 г. № Ф 09-7547/10-С 6 // СПС КонсультантПлюс.
Научная литература
1.Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: «Волтерс Клувер», 2007. – 491 с.
2.Анищенко А., Маслова Т. Регистрация сделок с недвижимостью: паника отменяется // Практический бухгалтерский учет. Официальные материалы и комментарии. – 2013. – № 4. – С. 3-8.
3.Болгерт Д. Споры о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными // Жилищное право. – 2013. – № 1. – С. 7-18.
4.Болдырев В.А. Юридические лица – несобственники в системе субъектов гражданского права: монография / под ред. В. А. Сысоева. – Омск: Омская академия МВД России, 2010. – 340 с.
5.Великомыслов Ю. Я. Гражданско-правовой режим недвижимости. Ипотека недвижимого имущества. Жилые помещения как объекты сделок. // Allpravo.ru, 2005. http://www.allpravo.ru/library/doc 99p 0 /instrum 5063/print 5065.html .
6.Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 1 / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: Волтерс Клувер, 2010. – 784 с.
7.Диаковская Н. В. Правовое регулирование прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дисс. … канд. юрид. наук. – М., 2003. – 25 с.
8.Дождев Д. В. Римское частное право: Учеб. / Под ред. В. С. Нерсесянца. М.: Норма, 2005. – 704 с.
9.Захарова А. Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. М. А. Рожкова. – М.: Статут, 2007. – С. 396-406.
10.Зуйкова Л. Аренда помещения: шаг за шагом // ЭЖ-Юрист. – 2011. – № 34. – С. 12 — 13.
11.Ильин Д. И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий. // Журнал российского права. – 2005. – № 8. – С. 38-39.
12.Козырь О. М. Недвижимость в новом ГК России. // ГК России. Проблемы, теория, практика / Под ред. А. Л. Маковского. – М.: Международн. центр. фин.-экон. развития, 1998. – С. 274-282.
13.Рожкова М. А. Средства и способы правовой защиты коммерческого спора. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 416 с.
14.Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. // Хозяйство и право. – 1998. – № 8. – С. 49-50.
15.Степанов С. Л. Имущественные комплексы в российском гражданском праве. – М.: НОРМА, 2002. – 176 с.
16.Тыртычный С. А. Гражданско-правовая защита имущественных прав собственника (Вещно-правовой аспект): монография. – М.: ЭкООнис, 2010. – 70 с.
