ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Понятие недвижимого имущества как объекта гражданского права
1.1. Понятие и признаки недвижимого имущества
1.2. Правовое регулирование оборота недвижимого имущества
ГЛАВА 2. Виды объектов недвижимого имущества в гражданском праве
2.1. Земельный участок как объект недвижимого имущества
2.2. Иные объекты недвижимости по природе
2.3. Производные объекты недвижимости
2.4. Предприятия и иные имущественные комплексы как объекты недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Недвижимое имущество как объект гражданского права и особенности его правового решения
Недвижимое имущество как объект гражданских прав: понятие, особенности правовго режима
Недвижимое имущество как объект гражданских прав
Такую цель ставит перед собой и Российская Федерация. Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8); земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9). Недвижимость – одна из центральных категорий гражданского права, хозяйственного оборота, рынка.
Основной научной литературой для написания работы явились прежде всего монографии известных отечественных ученых-цивилистов Г.Ф. Шершеневича, А.С. Звоницкого и Д.И. Мейера, современных юристов В.Г. Гавриленко, Н.И. Ядевича, Д.А. Колбасина, О.М. Козыря, А.В. Черных, некоторых других. Кроме того, интересными для анализа стали публикации в специализированных периодических юридических изданиях таких авторов, как П.А. Фалилеева, Г.С. Мостова, М.В. Царева, М.В. Абрамовой и некоторых других авторов.
Методологическую основу исследования составили совокупность общенаучных и специальных методов исследования правовых явлений и процессов: диалектический метод, историко-правовой метод, сравнительно- правовой метод, структурно-функциональный метод, логический метод, формально-юридический метод.
правоотношений рассматривалась в сфере СТРОИТЕЛЬСТВА и риэлторства)
Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений
Основным направлением реформирования гражданского законодательства было отражение в позитивном праве важных экономических и социальных преобразований, произошедших в стране с 90-х гг. Технологическое развитие, строительство крупных и достаточнокомплйдорогостоящих объектов промышленности, а также необходимость эффективного включения их в гражданский оборот привели к введению Федеральным законом от 2 июля 2013 г. № 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» нового объекталексныйгражданских прав – единого недвижимого комплекса (ЕНК).
Основные разделы курсовой работы – две главы и параграфы, которые содержат систематизированное изложение и анализ основных проблем исследуемой темы. В главах и параграфах излагаются теоретические аспекты темы на основе анализа опубликованной литературы, рассматриваются дискуссионные вопросы, формулируется точка зрения автора, методика исследования, анализ собранного фактического материала.
Однако юридическое определение вещей необходимо, так как в научно-правовой работе невозможно устанавливать права на какой-либо предмет без достаточно ясного представления о том, что же понимается под этим предметом или, по крайней мере, какими основными признаками он характеризуется.Цель работы рассмотреть вещи как объекты гражданских прав: понятие, виды и государственная регистрация прав на недвижимость.рассмотреть государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
Для цивилистической науки значение такого исследования состоит в том, что многие вопросы, связанные с вещным правом, несмотря на свой «солидный возраст», не нашли пока своего однозначного решения.Предметом исследования данной работы является изучение нормы права, регулирующие имущество как объект гражданских прав.Целью данной работы ставится комплексное изучение имущества как объект гражданских прав, правовое регулирование и выявление проблем в правовом регулировании.
Понятие имущества в гражданском праве многозначно. В широком смысле слова имущество представляет собой совокупность принадлежащих субъекту гражданского права вещей, имущественных прав и обязанностей. Но в каждом конкретном случае необходимо определять значение этого термина в правовой норме.
Список источников информации
1)Конституция Российской Федерации: принята 12.12.1993 г. – М.: Юристъ, 2006 . – 64 с.
2)Лесной кодекс Российской Федерации от 29.12.1997 г. № 22-ФЗ (ред. от 27.07.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3.02.1997 г. — N 5. — ст. 610.
3)Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7.03.2001 г. N 24-ФЗ (ред. от 18.12.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 11, 12.03.2001, Ст. 1001.
4)Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 г. №81-ФЗ (ред. от 04.12.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации N 18, 03.05.99, Ст. 2207.
5)Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ (ред. от 11.01.2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации N 1 (ч.I), 03.01.2005, Ст. 14, 15.
6)Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ (ред. от 27.07.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 г. — N 44. — ст. 4147.
7)Градостроительный кодекс от 29.12.2004 г. №190-ФЗ (ред. от 03.06.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3.01.2005 г. — N 1 (часть I). — Ст. 16.
8)Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. №14-ФЗ (ред. от 27.07.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29.01.1996 г. — N 5. — ст. 410.
9)Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ (ред. от 04.12.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 23, 05.06.2006, Ст. 2380-2381.
10)Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 г. №60-ФЗ (ред. от 30.12.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 12, 24.03.1997, Ст. 1383.
11)Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 18.12.2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594.
12)Указ Президента РФ от 22.07.1994 г. N 1535 «Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (ред. от 25.11.2003 г.) // Панорама приватизации: Информационное справочное издание Госкомимущества Российской Федерации. 1994. N 16.
13)Указ Президента РФ от 26.11.1994 г. N 2121 «О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения» (ред. от 20.01.1997 г.) // РГ. 1994. 3 дек.
14)Постановление Правительства РФ от 14.03.1997 г. N 307 «Об утверждении положения о ведении государственного мониторинга водных объектов» // СЗ РФ. 1997. N 12.
15)Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. N 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 22.11.2006 г.) // СЗ РФ. 1998. N 8.
Материалы судебной практики:
16)Постановление Президиума ВАС РФ от 12 октября 1999 г. N 2061/99. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
17)Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14 ноября 2000 г. N А56-6166/2000. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
18)Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23 марта 2003 г. N А56-20324/02. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
19)Постановление ФАС Московского округа от 23 октября 2003 г. N КГ-А40/7958-03. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
20)Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 5 июля 2004 г. N Ф04/3668-819/А46-2004. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
21)Постановление Президиума ВАС РФ от 26 октября 2004 г. N 7264/04. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
22)Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17 февраля 2004 г. N А66-4844-03. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
23)Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 ноября 2001 г. N А44-1242/01-С14-К. // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
24)Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. N 53 о государственной регистрации договоров аренды и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. — 2000. — N 7.
Литература:
25)Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. — М.: ЦентрЮрИнфоР, 2001. – 371 с.
26)Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: Купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. — Ростов н/Д.: Феникс, 2002. – 320 с.
27)Болтанова Е.С. Понятие и правовой режим недвижимости // Ежегодник российского права. — 1999. — М.: ИНФРА-М, 2000. — С. 263-270.
28)Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. — М.: Статут, 1999. – 299 с.
29)Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. — 2003. — N 6. — С. 5 — 6.
30)Гражданское право: Учебник. 5-е изд. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — М.: Проспект, 2006. – 770 с.
31)Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. — М., 1998. – 440 с.
32)Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: Правовое регулирование: Научно-практическое пособие. — М.: БЕК, 1997. – 265 с.
33)Кассо Л.А. Русское поземельное право. — М.: Издание книжного магазина И.К. Голубева, 1906. – 260 с. // Электронный ресурс юридической библиотеки СПбГУ. СПб., В.О. 22-я линия, д. 7, 3 этаж, свободный доступ.
34)Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. I (постатейный) / Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. — М.: Проспект, 2006. – 896 с.
35)Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. — М.: Статут, 2004. – 95 с.
36)Корнеев С.М., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда: Законодательство и практика. — М.: Инфра-Норма-М, 1996. – 248 с.
37)Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. 2-е изд. — М.: Статут, 2000. (По изд. 1902 г.). – 640 с.
38)Постатейный комментарий: Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2006. – 302 с.
39)Савиньи Ф.К. Обязательственное право. — СПб.: Юридический центр Пресс, 2004. – 574 с.
40)Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. — М.: Дело, 2000. – 512 с.
41)Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. — М.: Статут, 2004. – 123 с.
42)Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. — М., 2005. — С. 185 — 186.
43)Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М.: Статут, 1995. – 590 с..
список литературы