Содержание
Обоснование возможностей строительства торгового центра на выбранной территории
Разработку концепции следует начитать с ответа на вопрос, какой коммерческий объект можно разместить на данной территории. И для этого необходимо провести целый ряд исследований:
• анализ социально-экономических тенденций региона;
• обзор и анализ рынка недвижимости [27];
• анализ потребительской культуры;
• анализ существующей и перспективной конкуренции;
• описание целевого рынка торгового предприятия;
• описание и оценка земельного участка [28];
• анализ местоположения торгового предприятия [27].
В результате этих исследований достигается обоснование или опровержение экономической целесообразности данного проекта. После доказательства целесообразности строительства торгового центра формируется его концепция.
Выдержка из текста
Целью данной работы является анализ теоретических аспектов разработки концепции торгового центра, оценка целесообразности строительства торгового центра в г. Новоалтайске, сделанная на основе полученных результатов, и формирование концепции торгового центра в г. Новоалтайске.
Список использованной литературы
1. Чкалова О. В. Перспективы развития торговых центров//Маркетинг в России и за рубежом, 2002. — №4.
2. Рейчел Л. Левит, Анна Б. Фрей. Профессиональный девелопмент недвижимости. – РФ: «Первая образцовая типография», 2003. – 450 с.
3. Анализ рынка торговой недвижимости, www.ocenka-saratov.ru/analiz3.html
4. Шехова А. Идейный подход//Финанс, 2006. – 26 (163).
5. Концепция торгового центра, http://www.mall-consulting.ru/method/concept/
6. Шесть составляющих удачной концепции торгового центра, http://www.lrc.ru/index.php?xid=article&id=66
7. http://utg.kiev.ua/?sec=stat&id=200&npage=110&bng=1
8. Дашков Л. П. Справочник руководителя торгового предприятия/Л. П. Дашков, В. К. Памбухчиянц, О. В. Памбухчиянц. – М.: Дашков и Ко, 2003. – 866 с.
9. Концепция торгового центра. Часть 1: Торговый треугольник, http://www.arendator.ru/articles/5/art/2666/
10. Мое дело. Магазин, 2007. — №11 (98).
11. Матюшина Т. В. Маркетинговое обоснование местоположения и концепции розничной торговой точки/Т. В. Матюшина//Маркетинг и маркетинговые исследования. – М.: Изд. дом Гребенщикова, 2008. — №6. – С. 496-503.
12. Организация зон торговли: квадратные метры прибыли, http://www.moyo-delo.ru/archive/222
13. http://developerov.net/articles/ancor-rent/
14. Якорные арендаторы – центры притяжения//Мое дело. Магазин, 2007.
15. Торговый центр: развлекательная инфраструктура, http://www.novaya-riga.ru/viewpress/objectid/1756
16. Центр развлечений как бизнес, http://openbusiness.ru/html/dop/razvlekat.htm
17. Копылова Ю. Ресторан в ТЦ как симбиоз интересов//Мое дело. Магазин, 2008.
18. Дашков Л. П. Организация, технология и проектирование торговых предприятий: [учеб. для вузов]/Л. П. Дашков, В. К. Памбухчиянц. – Изд. 8-е, перераб. и доп. – М.: Дашков и Ко, 2008. – 505 с.
19. Россия признана самым привлекательным из развивающихся рынков, http://www.newsru.com/arch/finance/17jul2003/reiting.html
20. Российский рынок ритейлеров скоро закроется, http://www.brif.kz/arhiv/buletin327.php
21. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 2005 год, http://www.arendator.ru/articles/2/art/6265/pg/7/
22. Доходность торговых центров Украины, России и Европы: тенденции и прогнозы развития рынка, http://www.proretail.info/index.php?id=22&tx;_ttnews[tt_news]=1948&cHash=cbbd62c1cd