Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора 5
1.1 Правовое регулирование договора 5
1.2 Понятие условия договора 10
Глава 2. Содержание законного обязательства 13
2.1 Права всех и обязанности арендаторов 13
2.2 Права и обязанность арендодателя 18
2.3 Основания прекращения договора аренды 21
Заключение 30
Список использованной литературы 33
Выдержка из текста
Введение
Актуальность выбранной темы выражается в большом значении института аренды как в гражданском праве, так и в современной рыночной экономике в целом. Договорные отношения по поводу аренды – выдвигаются на первый план в хозяйственном обороте, в виду того, что договор аренды позволяет достичь баланса между интересами арендодателя и арендатора. Сохраняя целевое использование имущества и извлекая из него прибыль, арендодатель сохраняет данный объект в своей собственности. В то же время широкие права арендатора предоставляют последнему большие возможности использования этого объекта в имущественном обороте.
Объект данного исследования – имущественные и организационные общественные отношения, возникающие в связи с возникновением, исполнением и прекращением арендных отношений.
Предметом изучения курсовой работы являются вопросы гражданско-правового регулирования договора аренды в свете нового законодательства.
Целью работы является комплексное исследование гражданско-правового регулирования договора аренды.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
Нормативные правовые акты и материалы судебной практики
1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СПС «Консультант Плюс».
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // СПС «Консультант Плюс».
3. «Лесной кодекс Российской Федерации» от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2017) // СПС «Консультант Плюс».
4. «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 31.10.2016) // СПС «Консультант Плюс».
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // СПС «Консультант Плюс».
Научная, учебная и специальная литература
1. Абесалашвили М.З. Существенные условия и срок договора аренды// Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал .–2011– №2.– С.26-27.
2. Абесалашвили М. З. Права и обязанности сторон по договору аренды // Пробелы в российском законодательстве.– 2011.– №2 – С. 82-85
3. Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений// «Юрист».– 2012.–№2.–С.34.
4. Брагинский М. И. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. – М.,2014.– С.635.
5. Васильева В. В. Договор аренды: юридические аспекты. – М.: ГроссМедиа. РОСБУХ. 2010. –С. 76.
6. Витрянский В. Специальные договорные конструкции в условиях реформирования гражданского законодательства // Хоз. и право. – 2011. – № 10. – С.13-17.
7. Витрянский В. Общие положения о договоре в условиях реформирования гражданского законодательства // Хоз. и право. – 2012. –№ 4. –С.21-22.
8. Горшкова Л.Л. Договор аренды: спорные вопросы изменения и возобновления на неопределенный срок// Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях.–2011–№4–С.49.
9. Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. – 2010.– № 5.– С. 117.
10. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и обязательственных прав // Государство и право. – 2010. –№ 10. –С. 37 – 38.
11. Завидов Б.Д. Договор аренды. Общие положения и отдельные особенности. Договорное право России. – М., 2016. – С. 152.
12. Иванов А.А. Аренда // Учебник гражданского права (2-е изд.). Том 2 / Под общ. ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2014. – С. 150.
13. Карнушин В.Е. Секундарные права в гражданском праве Российской Федерации: общие вопросы теории, секундарные права в Гражданском кодексе РФ / Под ред. В.П. Камышанского..– М.: Статут, 2016.– С.92.
14. Козырь О.М. Аренда // Гражданский кодекс РФ (ч. 2): Текст, комментарии. – М.: МЦФЭР, 2016. – С. 330.
15. Маковский А.Л. Гражданское законодательство в современной плановой экономике // Журнал Российского права. – 2015. – № 9. – С.117-118.
16. Мещерякова М.Е. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя//Имущественные отношения в Российской Федерации.–2012.–№3.–С.87.
17. Михайленко, Е.М. Гражданское право. Общая часть: краткий курс лекций / Е. М. Михайленко. – М.: Юрайт, 2013. – С.224.
18. Пиляева В.В. Гражданское право. Части Общая и Особенная: учебник. — 2-е изд. –М.: КноРус, 2016. – С.635.
19. Примак Т.К. Реформа гражданского права: перспективы модернизации // Рос. юстиция. – 2012. – № 6. – С.2-4.
20. Сарнаков И. В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. – 2014. –№ 4.–С.25.
21. Синайский В.И. Русское гражданское право. – М., 2012. – С. 396.
22. Тархов В. А. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций, – Чебоксары: Чув. кн. изд-во, 2013.– С.362.
23. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие.– М.: Статут, 2015.– С.99.
24. Флейшиц Е.А. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т. 2. – М.: Статут, 2015.– С.241.
25. Щекунова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде // ВВАС РФ.– 2011. – № 10. – С. 72
26. Шапкина Г. Договор аренды. // Приложение к журналу Хозяйство и право.– 2013.–№4.–С. 22.
27. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. – Тула, 2011. – С. 461.
28. Брагинский М. М., Витрянсщй В.В. Договорное право. Кн. 2. – М, 2014.– С. 380
29. Микрюков В.А., Микрюкова Г.А. Введение в гражданское право: Учебное пособие для бакалавров. – М.: Статут, 2016.– С.132.
30. Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2014.– С. 156 .
31. Гражданское право. В 4-х томах. Под ред. Суханова Е.А.–М.:2014.– С.108.
32. Гражданское право России. Общая часть / Под редакцией А.Я. Рыженкова. – М.: Юрайт, 2011.–С.92-93.
33. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.– М.: Статут, 2017.– С.361.
34. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая. / Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. – М., 2015.– С.925.
35. Юридические документы: в гражданско-правовых отношениях / под ред. Тихомирова М.Ю. — 2-е изд., доп. и перераб. – М.:2013.– С.724.