Содержание
Содержание:
1. Введение..2
2. Основная часть.
2.1 Понятие и элементы договора аренды:
а) понятие договора аренды.3
б) элементы договора аренды..6
2.2 Содержание договора аренды:
а) обязанности арендодателя.17
б) обязанности арендатора.25
2.3 Прекращение и возобновление договора аренды:
а) основания прекращения договора35
б) право арендатора на возобновление договора37
3. Заключение..38
Список используемой литературы..39
Выдержка из текста
Днный вид договора не направлен на «движение имуществ» в гражданском обороте. Его цель состоит в том, чтобы «предоставить тем или другим лицам временное пользование чужими вещами»2.
Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.
Следовательно, в отличие от найма имуществ (в тесном смысле) аренда направлена не только на пользование вещью, но и на извлечение
из неё плодов (физических и юридических). «Поэтому наём квартиры, —
отмечает Синайский В. И., — не есть аренда; напротив, наём дома с целью отдачи его под квартиры будет аренда»3.
Список использованной литературы
1.Конституция РФ.
2.Гражданский Кодекс РФ.
3.ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
4.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
5.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 01.06.2002 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений».
1.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая. М., 2000, с. 873.
2.Витрянский В. В. Договор аренды и его виды. М., 1999, с. 512.
3.Голомазова Л. А. Аренда нежилых помещений // Бухгалтерский учёт. М., 2002, №15.
4.Гражданское право: Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М., 2004, 848.
5.Дорогавцева Е. Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объекты аренды недвижимости (проблематика соотношения и разграничения понятий) // Государство и право. М., 2002, № 7.
6.Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. М., 1997, № 10.
7.Комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ для предпринимателей / Под ред. В. Д. Карповича. М., 1996.
8.Мейер Д. И. Русское гражданское право. М., 2000, с. 598.
40
9.Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2001, с. 496.
10.Синайский В. И. Русское гражданское право. М., 2001, с. 621.
С этим материалом также изучают
Детальный анализ ограниченных вещных прав на нежилые помещения в России. В статье рассматриваются понятие, признаки, классификация и законодательное регулирование, а также освещаются ключевые дискуссионные вопросы и проблемы правового статуса нежилых помещений как объектов права.
... объекты гражданских прав // Правовые вопросы недвижимости. 2015. № 2. 8. Олейникова О.А. Проблемы регулирования отношений, возникающих между собственниками помещений в нежилом здании по поводу общего имущества ...
... Договор аренды нежилого помещения // «Право и экономика». Гражданское и хозяйственное законодательство. 2008. №11. 20. Макеев П.В. К вопросу о понятии нежилого помещения. // «Гражданин и право». 2011. № 7. 21. Макеев П.В. «Нежилое помещение»: ...
... 3ГЛАВА 1. Понятие и сущность договора аренды нежилого помещения 61.1. Общая характеристика договора аренды нежилого помещения 61.2. Место договора аренды нежилого помещения в системе договоров аренды 131.3. Здания, сооружения и нежилые помещения как ...
... АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ9§ 1. НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА9§ 2. ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ14§ 3. СУБАРЕНДА. ПОНЯТИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСНОВАНИЯ СОСТАВЛЕНИЯ ДОГОВОРА СУБАРЕНДЫ202. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ...
... нежилых помещений§ 1.1. Понятие договора аренды нежилых помещенийВ хозяйственном обороте в последние годы арендные правоотношения заняли значительное место. Предметом договора аренды может быть любое имущество, не выведенное из гражданского ...
... Витрянский В.В. Аренда отдельных видов имущества // Хозяйство и право. 1999. № 10. Приложение С. 50. 5. Гришаев С.П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право, № 1, январь ...
... договора аренды нежилого помещения // Финансовая газета. Региональный выпуск, № 24, июнь 2001.42.Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: ... Гражданскому кодексу РФ, ч.1 / под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государство и права ...
... особенности регистрации договоров аренды недвижимого имущества [Текст] // Бизнес-адвокат. – 2008. 41. Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав [Текст] // Законодательство. – 2010 42. Мейер Д.И. Русское гражданское право (по ...
... исследование понятия нежилого помещения как объекта гражданских прав и его особенностеи, взаимосвязеи в системе объектов гражданских прав. Объектом дипломной работы являются общественные отношения, опосредуемые договором аренды нежилых помещений, ...
