Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
Введение
1. Понятие и источники регулирования договора купли-продажи
2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
3. Условия о предмете, цене и сроке в договоре купли-продажи
Заключение
Список нормативных правовых актов и литературы
Содержание
Выдержка из текста
Общие положения о договоре купли-продажи
Договор купли-продажи имеет многовековую историю развития и относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права. Правовое регулирование купли-продажи насчитывает около четырех тысяч лет. Еще в классическом римском праве был известен консенсуальный контракт «emptio-venditio», то есть договор, посредством которого одна сторона – продавец (venditor), обязуется предоставить вещь, товар (merx) другой стороне – покупателю (emptor), а последний обязуется уплатить продавцу за данную вещь определенную денежную цену (premium).
В соответствии с Гражданским кодексом договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собствнность другой стороне (покупателю), которая обязуется принять и уплатить за него определенную денежную сумму.
Актуальность данной тематики объясняется тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране приобретает все большее значение. Данный факт можно связать с ростом количества и качества предпринимательства. Этот вопрос исследуется не только учеными — юристами, но также и специалистами в иных областях. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность.
Целью выпускной квалификационной работы является осуществление всестороннего комплексного научного анализа особенностей правового регулирования договора купли-продажи; изучение нормативно-правового регулирования данных вопросов, практики применения этих норм, выявление имеющихся проблем в рассматриваемой области и разработка рекомендаций по совершенствованию законодательства. С учетом указанной цели поставлены и решены следующие задачи:
Оно «охватило» наиболее общие правила всех видов договора купли-продажи. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже.-рассмотрение основных положений и существенных условий договора купли-продажи;
Однако, несмотря на обилие научной литературы по данной проблематике в ней существует немало слабо разработанных или совсем незатронутых вопросов и аспектов. Это объясняется сложностью и многогранностью темы.
Методической основой работы являются общенаучные и частнонаучные методы: системно-структурный, формальнологический, сравнительно-правовой и другие, широко применяемые в гуманитарных науках. Обоснование положений, выводов и рекомендаций, содержащихся в курсовой работе, осуществлено путем комплексного применения методов социально-правового исследования, таких как историко-правовой, статистический и логико-юридический.
Происхождение договора купли-продажи коренится в мене. В связи с тем, что денег в то время еще не существовало, приобрести желаемое можно было путем обмена. Но не всегда у одного человека было то, что нужно другому, а он в свою очередь не всегда имел то, что нужно иному участнику рынка. Данное обстоятельство обусловило появление предмета, получившего публичную оценку, причем перестали называть товаром то, что дает и та и другая сторона, один из предметов стали называть ценой.
В работе использованы различные научные методы: всеобщие, общенаучные (анализ, синтез, системный и функциональный подходы, индукции и дедукции), и в большей мере использованы специальные юридические методы, в частности формально-юридические, сравнительно-правовые.
Методологической основой работы являлись такие общие методы исследования как анализ, синтез, обобщение, метод комплексного подхода; и частные: сравнительный, формально-логический методы исследования.
Список источников информации
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства. 29.01.1996. №
5. Ст.410 (в ред. от 30.11.2011 г.).
2.О защите прав потребителей: Закон Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 // Собрание законодательства РФ. 15.01.1996. №
3. Ст.140 (в ред. от 25.06.2012 г.).
3.О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов): Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 1995 г. № 221 // Собрание законодательства РФ. 06.03.1995. №
10. Ст.859 (в ред. от 08.04.2003 г.).
4.Анциферов О.Д. Договор купли-продажи будущей вещи // Адвокат. 2011. № 11. С. 38 — 42.
5.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2. — М.: Статут, 2006. — 780 c.
6.Винницкий А.В. Сделки купли-продажи имущества по явно заниженной цене: злоупотребление правом или дарение? // Цивилист. 2011. № 3. С. 46 — 50.
7.Егорова М.А. Общие особенности существенных условий соглашения об изменении или о расторжении договора // Право и экономика. 2009. № 1. С.42-46.
8.Егорова М.А. Условие о предмете договора как один из критериев существенности его нарушения // Нотариус. 2005. № 1. С.43-46.
9.Ерофеев А.В. Обычай делового оборота как источник Гражданского права // Юридические науки: проблемы и перспективы: материалы международной заочной научной конференции (г. Пермь, март 2012 г.).
- Пермь: Меркурий, 2012. С.75-77.
10.Колбасов В.В. Торговля: договор купли-продажи // Налоги. 2011. № 30. С.22 — 28.
11.Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003. № 8. С.61-67.
12.Семенихин В.В. Государственное регулирование цен в торговле // Налоги. 2009. № 17. С.14-18.
13.Сметанников А.Е. Последствия передачи товара ненадлежащего качества // Законодательство. 2007. № 4. С.8-14.
14.Ткачева Н.Г. Условие гражданскоправового договора об оформлении результатов приемки (передачи) товаров // Сборник аспирантских научных работ юридического факультета КГУ. — Казань: Изд-во Казан. гос. ун-та, 2009, Вып. 10. С.341-348.
15.Филиппова С. Существенные условия договора в проекте ГК РФ // ЭЖ-Юрист. 2011. № 23. С. 1, 3.
16.Херовинчук И.С. К вопросу о справедливости и разумности цены договора // Современное право. 2009. № 9. С. 75 — 78.
17.Постановление Пленума ВАС РФ от
1. июля 2011 г. №
5. «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ, 2011. № 9.
18.Определение ВАС РФ от
2. марта 2011 г. № ВАС-3236/11 по делу № А 40-119685/09-80-908 // СПС «Консультант Плюс».
19.Определение ВАС РФ от
2. ноября 2010 г. № ВАС-15924/10 по делу № А 12-1197/2010 // СПС «Консультант Плюс».
20.Постановление ФАС Уральского округа от 16.09.2010 № Ф 09-7481/10-С 3 по делу № А 47-10613/2009 // СПС «Консультант Плюс».
21.Постановление ФАС Северо-Западного округа от
2. августа 2010 г. по делу № А 42-6824/2008 // СПС «Консультант Плюс».
22.Постановление ФАС Центрального округа от 2 августа 2010 г. по делу № А 35-11180/2009 // СПС «Консультант Плюс».
23.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от
2. июня 2010 г. по делу № А 11-7983/2009 // СПС «Консультант Плюс».
24.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 6 мая 2010 г. по делу № А 17-3368/2009 // СПС «Консультант Плюс».
25.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от
1. апреля 2010 г. по делу № А 74-2058/2009 // СПС «Консультант Плюс».
26.Постановление ФАС Московского округа от 2 марта 2010 г. № КГ-А 41/454-10 по делу № А 40-53763/09-87-235 // СПС «Консультант Плюс».
27.Постановление ФАС Центрального округа от 01.03.2010 № Ф 10-511/10 по делу № А 23-4249/09Г-10-5 // СПС «Консультант Плюс».
28.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 11 февраля 2010 г. по делу № А 33-5438/2009 // СПС «Консультант Плюс».
29.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23.12.2009 по делу № А 56-251/2009 // СПС «Консультант Плюс».
30.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от
1. января 2008 г. № Ф 04-184/2008 // СПС «Консультант Плюс».
31.Постановление ФАС Уральского округа от 03.12.2007 по делу № Ф 09-9944/07-С 5 // СПС «Консультант Плюс».
32.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29.03.2007 № Ф 04-1411/2007(32472-А 46-10) по делу № А 46-224/2006 // СПС «Консультант Плюс».
33.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 02.03.2007 № А 19-15410/06-25-Ф 02-891/07-С 2 по делу № А 19-15410/06-25 // СПС «Консультант Плюс».
34.Постановление ФАС Московского округа от 08.09.2005 №КГ-А 41/8550-05 // СПС «Консультант Плюс».
список литературы
