Введение
Общие данные о рынке жилой недвижимости
Индексы динамики на рынке жилья
Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Индекс активности рынка
Индекс ценовых ожиданий продавцов на рынке жилья Санкт-Петербурга.
Изменение цен на квартиры в районах города
Динамика цен на первичном рынке недвижимости по типам квартир Санкт-Петербурга
Динамика цен на вторичном рынке недвижимости по типам квартир Санкт-Петербурга
Динамика цен на первичном рынке недвижимости по типам домов Санкт-Петербурга
Динамика цен на вторичном рынке недвижимости по типам домов Санкт-Петербурга
Динамика цен на комнаты на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга
Динамика активности спроса на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга
Динамика активности спроса на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга
Динамика активности спроса на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга
Эконометрическое моделирование стоимости квартир в г.Санкт-Петербург
Построение регрессионной модели стоимости однокомнатных квартир.
Линейная модель
Построение регрессионной модели стоимости двухкомнатных квартир
Линейная модель
Лог-линейная модель
Мультипликативная модель
Двойная логарифмическая модель
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Статистический анализ рынка жилья в Санкт-Петербурге (или 23-тему из списка)
При написании выпускной квалификационной работы использовалась литература по специализированным исследованиям, раскрывающим затронутую в работе проблему, нормативно-правовым актам Российской Федерации, а также материалам периодической печати. Библиографический список представлен в конце работы. Для выполнения анализа в практической части были использованы материалы статистической отчетности, полученные из интернета.
Удовлетворение потребностей в жилище, улучшение жилищных условий населения является важнейшим элементом социальной политики, оказывающим влияние на демографическое и социально-экономическое развитие общества, состояние здоровья населения.
В Москве рынок жилья начал формироваться раньше, чем в других городах России, поэтому он имеет более длительную историю, и в процессе функционирования накопил некоторый опыт.Целью работы является изучение статистических методов изучения рынка жилья в Москве.- построить ряд динамики для рынка жилья и рассчитать основные показатели;
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость. Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости, и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений.
Цель дипломной работы исследовать теоретические основы функционирования и развития рынка недвижимости, провести анализ рынка недвижимости Московского региона, выявить проблемы его функционирования и определить перспективы его развития.
Вторичный рынок жилья
1 Теоретические аспекты статистического наблюдения за уровнем и динамикой цен на рынке жилья………………………………………….1.1 Принципы организации статистического наблюдения за уровнем и динамикой цен на рынке жилья………………………………………….2.1 Группировка субъектов РФ по величине средних цен на вторичном рынке жилья в 2015 г……………………….
1Айвазян С.А., Б.Е.Бродский Макроэкономическое моделирование: подходы, проблемы, пример эконометрической модели российской экономики. ЦЭМИ РАН, 2005
2Гусаров В.М. Статистика: Учеб. пособие для вузов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.- 463с.
3Гусаров В.М. Теория статистики. – М.: Аудит, 1998. – 248 с.
4Гусев Н.Ю. Статистика: основы методологии. – М.: Экономика, 1996. 286 стр.
5Драйпер Н., Смит Г. «Прикладной регрессионный анализ: в 2 — х книгах» — М., 1987
6Ефимова М.Р., Ганченко О.И., Петрова Е.В. Практикум по общей теории статистики: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2002.
7Ефимова О.В. Финансовый анализ. Москва Бухгалтерский учет, 1996г.
8Замков О. О., Толстопятенко А. В., Черемных Ю. Н. «Математические методы в экономике» — М., 1997
9Карасев А.И., Аксютина З.М., Савельева Т.И. Курс высшей математики для экономических вузов. В 2-х частях. Ч. II. Теория вероятностей и математическая статистика. Линейное программирование. – М.: Высшая школа, 1982.
10Курс социально-экономической статистики: Учеб. / Под ред. М. Г. Назарова. – М.: Финстатинформ: ЮНИТИ-ДАНА, 2000.
11М.И. Баканов, А.Д. Шеремет. Теория экономического анализа , Москва: Финансы и Статистика, 1996 г.
12Мелкумов Я. С. Социально-экономическая статистика: конспекты лекций и решение типовых задач: Учеб.-метод. пособие – М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004.
13Назаров Н.Г. «Курс социально экономической статистики» М.2011 год
14Общая теория статистики. Четвертое издание. Под редакцией А.А.Спирина, О.Э.Башиной. Москва, “Финансы и статистика”, 1997 год.
15Общая теория статистики: Учеб. / Под ред. М. Р. Ефимовой. – М.: Финансы и статистика, 2004.
16Общая теория статистики: Учеб. / Под ред. Р. А. Шмойловой. – М.: Финансы и статистика, 2004.
17Пеньков Б.Е. Управление капиталом предприятия: финансовый анализ и принятие решений: Для руководителей и экономических служб предприятий — М.: Агроконсалт, 2001.- 236с.
18Практикум по статистике: Учебное пособие для вузов (Под ред. В.М. Симчеры). ВЗФЭИ. – М.: ЗАО «Финстатинформ», 1999. – 259 с.
19Практикум по теории статистики: Учеб. пособие / Под ред. Р. А. Шмойловой. – М.: Финансы и статистика, 2002.
20Российский статистический ежегодник: Статистический сборник Федеральной службы государственной статистики. – М. (последний выпуск).
21Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия, 2-е изд, переработанное и дополненной, Москва, Минск: ИП Экоперспектива
22Салин В.Н., Шпаковская Е.П. Социально-экономическая статистика: Учебник. – М.: Юристъ, 2001. – 271 с.
23Социальная статистика: Учеб. / Под ред. М. Р. Ефимовой. – М.: Финансы и статистика, 2003.
24Социально- экономическая статистика. Под ред. Назарова М.М – М.: Экономика, 2000г. 430 стр.
25Социально-экономическая статистика: Учебник для вузов/Под ред. проф. Башкатова Б.И. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.- 703с.
26Статистика: Учеб. пособие / Под ред. М. Р. Ефимовой. – М.: ИНФРА М, 2004.
27Толстик Н.В., Матегорина Н.М. Статистика: — Ростов-на-Дону: Феникс, 2001.- с.
28Чернов В., Экономическая статистика: Учебное пособие – Таганрог: ТРТУ, 1999
29Экономическая статистика. Учебник под редакцией Иванова Ю.Н. – М.: Цифра, 2000. 186 стр.
30Экономическая статистика: Учеб. / Под ред. М. Р. Ефимовой – М.: ИНФРА-М, 2000.
31www.bn.ru
список литературы