Ограниченные вещные права на земельные участки и жилые помещения

Содержание

Оглавление

Введение

Глава I. Содержание и правовая характеристика ограниченных вещных прав…………………………………………………………………………………8

1.1. Проблемы разграничения вещных и обязательственных прав. Понятие ограниченных вещных прав……………………………………………….8

1.2. Вещные права: понятие и признаки. Место вещных прав, в гражданском законодательстве России………………………………….12

1.3. Содержание ограниченных вещных прав, их особенности…………………………………………………………………………………….17

Глава II. Ограниченные вещные права на земельные участки и жилые помещения………………………………………………………………………..20

2.1. Ограниченное вещное право владения и пользования земельными участками………………………………………………………………………20

2.2. Ограниченные вещные права собственника на жилье и жилые помещения………………………………………………………………………32

Заключение…………………………………………………………………37

Список использованной литературы…………………………………………41

Выдержка из текста

Вещные права — одна из правовых форм реализации отношений собственности. Вещные права обычно определяются как права, которые предоставляют их обладателю возможность непосредственного (независимо от какого-либо другого лица) воздействия на вещь. Иначе говоря, вещное право предоставляет его обладателю непосредственную власть, господство над вещью.

Современное российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав. В эту систему входят:

1. вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника;

2. ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков;

3. права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями);

4. обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых, в отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи.

В Гражданском кодексе Российской Федерации в качестве ограниченных вещных прав прямо названы лишь первые две группы. В действительности ими, однако, не исчерпываются предусмотренные ГК РФ иные вещные права.

Вместе с тем перечень ограниченных вещных прав прямо предусмотрен законом и в этом смысле является исчерпывающим. Никаких иных вещных прав, кроме перечисленных выше, наше гражданское законодательство не допускает, и создать их в результате соглашения (договора) участников имущественного оборота невозможно. Это обстоятельство важно иметь в виду также и с учетом частых и серьезных изменений, которым пока подвержено формирующееся российское законодательство.

Целью курсовой работы является комплексное теоретическое исследование и системный анализ института ограниченных вещных прав, а именно ограниченных вещных прав на земельные участки и жилые помещения.

В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:

7. дать понятие ограниченных вещных прав;

8. определить место ограниченных вещных прав в гражданском законодательстве России;

9. проанализировать классификацию ограниченных вещных прав;

10. охарактеризовать особенности ограниченных вещных прав;

11. изучить ограниченное вещное право собственности на земельные участки;

12. рассмотреть ограниченные вещные права на жилые помещения.

Методологическую основу работы составляют как общенаучный метод познания, так и частно-научные методы: исторический, формально-логический, сравнительно-правовой, структурно-системный.

Нормативной основой послужили Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и иные федеральные законы и нормативно-правовые акты.

Теоретическую основу исследования составили труды ученых-цивилистов, учебная литература, комментарии действующего законодательства, публикации в периодических научных изданиях.

Список использованной литературы

Список использованной литературы

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ (в ред. от 12.03.2014)//Собрание Законодательства Российской Федерации № 17 от 28 апреля 2014.

2. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 28.12.2013 г.)// Собрание Законодательства Российской Федерации № 17 от 28 апреля 2014.

3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (в ред. от 28.12.2013 г.)// Собрание Законодательства Российской Федерации № 17 от 28 апреля 2014.

4. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. от 12.03.2014)// Собрание Законодательства Российской Федерации № 17 от 28 апреля 2014.

Специальная, научная и учебная литература:

1. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. — М., ТК Велби, 1948. — 350 с.

2. Вещные права: система, содержание, приобретение: сборник научных трудов в честь профессора Б.Л. Хаскельберга. — М., ЮНИТИ-ДАНА, 2008. — 415 с.

3. Гражданское право / Под ред. Сергеева А. П., Толстой Ю. К. — М.: «ПБОЮЛ Л. В. Рожников», 2007. — 348 с.

4. Грудцына Л.Ю. Учебник по Гражданскому праву РФ. — М.: Юрист, 2006. — 543 с.

5. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения. — М., ИД «Форум». — 2012. — 256 с.

6. Крашенников П. В. Право собственности и другие вещные права. Учебник. — М.: Статут. — 2008. — 430 с.

7. Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений/Законодательство и экономика. — № 11. — 2012.