Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
1 ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ 3
1.1 Общая информация об условиях оценки 3
1.2 Результаты оценки полученные при применении различных подходов к оценке 3
1.3 Итоговая величина стоимости объекта оценки 3
2 ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 3
3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3
4 ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ И ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ И ДОПУЩЕНИЯ 3
4.1 Ограничивающие условия общего характера 3
4.2 Частные предположения и допущения 3
5 ОПИСАНИЕ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 3
5.1 Описание технологического процесса 3
5.2 Технические характеристики 3
5.3 Оборудование линии для производства конфет 3
5.4 Документы, определяющие количественные и качественные характеристики объектов оценки 3
6 ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ И ПРОЦЕДУРЫ ОЦЕНКИ 3
6.1 Основные этапы 3
6.2 Процедуры и методы оценки 3
6.3 Используемая терминология 3
7 АНАЛИЗ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ 3
7.1 Инфляция в РФ 3
7.2 Промышленное производство 3
7.3 Финансовый рынок 3
7.4 Краткие выводы 3
7.5 Социально-экономическое положение Санкт-Петербурга 3
7.6 Обзор кондитерской отрасли 3
8 ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 3
8.1 Сравнительный подход 3
8.2 Доходный подход 3
8.3 Затратный подход 3
9 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ В РАМКАХ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА 3
9.1 Общие положения 3
9.2 Определение полной восстановительной стоимости 3
9.3 Заключение об определении рыночной стоимости объектов оценки в рамках затратного подхода 3
10 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА 3
10.1 Общие положения 3
10.2 Расчет рыночной стоимости 3
11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ В РАМКАХ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 3
11.1 Методика оценки 3
11.2 Подбор аналогов 3
11.3 Расчет рыночной стоимости 3
12 СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ 3
13 ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ В РАБОТЕ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ И ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 3
Содержание
Выдержка из текста
В первом разделе изучаются основные подходы, применяемые для оценки стоимости предприятия. В рамках каждого из подходов изучаются методы проведения оценки стоимости предприятия. Также изучаются правовые основы проведения оценки стоимости предприятия.
Для решения поставленных задач нашли отражение инструменты научного анализа, статистических группировок, а также логики и сравнения. Помимо этого при исследовании использовались методы: диалектический метод, сравнительный метод, структурно-функциональный метод, метод теоретического анализа и научного синтеза различных источников литературы, методы финансового, экономического и социального анализа, наблюдение, беседа, метод обобщения и т.п.
Финансовую основу предприятия представляет сформированный им собственный капитал. Разработка технологий управления собственным капиталом является в настоящее время неотъемлемой частью функционирования предприятием, в связи с тем, что управление собственным капиталом позволяет обеспечить эффективное использование ресурсов, а также помогает грамотно сформировать собственные финансовые ресурсы, обеспечивающие предстоящее развитие предприятия.
При составлении прогноза выручки от продажи необходимо рассмотреть ряд факторов: номенклатуру выпускаемой продукции, объемы производства и цены на неё, спрос на продукцию и перспективы спроса, темпы инфляции, имеющиеся на предприятии производственные мощности и т.д.
Потребность в оценке возникает и при выборе инвестиционных решений. Для того чтобы ответить на вопрос: «Куда лучше вложить деньги?», нужно в первую очередь оценить активы выбранных предприятий и будущие доходы от их деятельности.
Сухогрузный теплоход № 614. Место и год постройки – 1996 год, Болгария. Стоимость судна на 01.01.1990 – 1720 тыс.руб. Оставшийся срок действия документа Регистра – 2 года. Класс регистра – II-СП. Дедвейт – 2972 т. Главные двигатели – дизель, мощность 2*700 э.л.с. Водоизмещение судна порожнем – 1362 т.
Как правило, речь идет о рыночной стоимости, под которой понимается наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Для правообладателя объекта оценки в виде недвижимости является важным именно этот результат, поскольку определение рыночной стоимости должно быть направлено на конечную цель использования данного результата.
Во-первых, это товар инвестиционный, т.е. товар, вложения в который осуществляется с целью отдачи в будущем. Затраты и получение доходов разъединены во времени. Причём размер ожидаемой прибыли не известен, имеет вероятностный характер, поэтому инвестору приходится учитывать риск возможной неудачи. Если будущие доходы с учётом времени их получения оказываются меньше издержек на приобретение инвестиционного товара, он теряет свою инвестиционную привлекательность. Текущая же стоимость будущих доходов, которые может получить собственник от данного бизнеса, представляет собой рыночную стоимость.
Недвижимое имущество – это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связанно как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения.
1. Гражданский кодекс Российской Федерации;
2. Налоговый кодекс Российской Федерации;
3. Закон РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской федерации»;
4. Федеральный Стандарт Оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России №
25. от 20.07.2007 г.;
5. Федеральный Стандарт Оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России №
25. от 20.07.2007 г.;
6. Федеральный Стандарт Оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России №
25. от 20.07.2007 г.;
7. Бусов В.И., Землянский О.А., Поляков А.П. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), Издательство «Юрайт», 2012. — 432 с.
8. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. Учебник, 3-е издание, Издательства: ТК Велби, Проспект, 2008 г. 576 стр.
9. Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. – М.: Дело, Академия народного хозяйства, 2008 г.-1104 с.
10. Грязнова А.Г., Федотова М.А, Оценка бизнеса Учебник. Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. 2-е издание, переработанное и доп. М. 2008 г. 736 с.
11. Дамодаран Асват Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов.5-е издание. Пер с англ. М. 2008. 1340с.
12. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Мирзажанов С.К. Оценка бизнеса. Полное практическое руководство. Серия: Профессиональное издание для бизнеса, Издательство: Эксмо, 2008 г. 352 с.
13. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: 2007. — 464 с.
14. Ковалев А.П. Оценка машин, оборудования и транспортных средств. – М.: Академия оценки, 1996 г.;
15. Коупленд Т., Колер Т., Мурин Дж. Стоимость компаний: оценка и управление: Пер. с англ.— 3-е изд. М.: Олимп-Бизнес, 2008. — 576 с. ил.
16. Лопатников Л.И., Рутгайзер В.М. Оценка бизнеса. Словарь-справочник. Издательство «Маросейка», 2009. – 306 с.
17. Масленкова О.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).
Издательство «КноРус», 2011. — 288 с.
18. Попков В.П., Евстафьева Е.В. Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учеб.пособие. СПб., 2007. — 240 с.
19. Попеско А.И. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости. – М., 2002 г.;
20. Просветов Г.И. Оценка бизнеса. Задачи и решения. Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. — М.: 2008.-238 с.
21. Роберт Ф. Райлли, Роберт П. Швайс. Оценка бизнеса – опыт профессионалов. Издательство «Квинто-Консалтинг», 2010. — 408 с.
22. Ронова Г . Н., Королев П . Ю., Осоргин А. Н., Хаджиев М . Р ., Тишин Д. И. Оценка стоимости предприятий: Учебно-методический комплекс. – М.: Изд. центр ЕАОИ , 2008. – 157 с.
23. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. — 2-е издание, Издательство: Маросейка, 2008 г. 432 стр.
24. Симионова Н.Е. Методы оценки имущества. Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства. Издательство «Феникс», 2010. — 368 с.
25. Федотова М.А. Основы оценки стоимости машин и оборудования. – М. «Финансы и статистика», 2007 г.
26. Филиппов Л.А. Оценка бизнеса: Учебное пособие. — М., 2009. — 720 с.
27. Журналы «Вопросы оценки»;
- Данные сети Интернет.
список литературы
