Пример готовой курсовой работы по предмету: Оценка бизнеса
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ ОЦЕНКИ 5
1.1 Задание на оценку 5
1.2 Общая информация, идентифицирующая объект оценки 6
1.3 Итоговая величина стоимости объекта 6
2. МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СУДНА 7
2.1 Термины и определения 7
2.2 Процедура оценки 9
3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СУДНА 10
4. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 12
5. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СУДНА 13
5.1 Расчет рыночной стоимости затратным подходом 12
5.2 Расчет рыночной стоимости доходным подходом 25
5.3 Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом 32
6 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ 38
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
ПРИЛОЖЕНИЯ 40
Содержание
Выдержка из текста
Определение стоимости основных средств является актуальной проблемой для любого предприятия, поскольку их стоимость это основа для расчета амортизации, налогов, страховки и т.Объекты оценки имеют много особенностей в экономическом, правовом и техническом отношении, но независимо от направления оценки, будь то оценка бизнеса, недвижимости, транспорта и др., все они опираются на единый методологический фундамент понимания категорий рыночной стоимости, цены и издержек, принципов рыночных и финансово-кредитных отношений с использованием временной стоимости денег. Тем не менее, оценка судов как специального вида собственности имеет свои специфические особенности.
Сухогрузный теплоход № 614. Место и год постройки – 1996 год, Болгария. Стоимость судна на 01.01.1990 – 1720 тыс.руб. Оставшийся срок действия документа Регистра – 2 года. Класс регистра – II-СП. Дедвейт – 2972 т. Главные двигатели – дизель, мощность 2*700 э.л.с. Водоизмещение судна порожнем – 1362 т.
Во-первых, это товар инвестиционный, т.е. товар, вложения в который осуществляется с целью отдачи в будущем. Затраты и получение доходов разъединены во времени. Причём размер ожидаемой прибыли не известен, имеет вероятностный характер, поэтому инвестору приходится учитывать риск возможной неудачи. Если будущие доходы с учётом времени их получения оказываются меньше издержек на приобретение инвестиционного товара, он теряет свою инвестиционную привлекательность. Текущая же стоимость будущих доходов, которые может получить собственник от данного бизнеса, представляет собой рыночную стоимость.
Недвижимое имущество – это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связанно как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения.
Для решения поставленных задач нашли отражение инструменты научного анализа, статистических группировок, а также логики и сравнения. Помимо этого при исследовании использовались методы: диалектический метод, сравнительный метод, структурно-функциональный метод, метод теоретического анализа и научного синтеза различных источников литературы, методы финансового, экономического и социального анализа, наблюдение, беседа, метод обобщения и т.п.
Важным в оценочной деятельности является определение стоимости на основании факторов, которые оказывают на нее существенное влияние. В зависимости от объекта оценки и подходов к оценке могут быть выявлены различные факторы. В оценке недвижимости существенными факторами являются внешние, те которые являют собой окружение объекта оценки, и внутренние – те, которые присущи самому объекту оценки. От того, насколько умело оценщик будет использовать данные факторы, в конечном итоге, будет зависеть результат оценки. Для правообладателя объекта оценки в виде недвижимости является важным именно этот результат, поскольку определение рыночной стоимости должно быть направлено на конечную цель использования данного результата.
254, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО 2)» от 20.07.2007 г.Итоговая рыночная стоимость товарного знака ОАО «КАМАЗ» по состоянию на
0. января 2012 г.
Главной целью данной работы является изучение основных подходов к оценке рыночной стоимости предприятия и применение их для определения рыночной стоимости ОАО «Уфимского моторостроительного производственного объединения».
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ.
2. Приказ Минэкономразвития №
25. «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», №
25. «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», №
25. «Требования к отчету об оценки (ФСО № 3)» от 20.07.2007.
3. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации» от 30.04.1999 года № 81-ФЗ.
4. Постановление Правительства РФ от
2. мая 2010 г. №
36. «Об утверждении Правил установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств».
5. Андрианов Ю.В. Оценка автотранспортных средств. -3-е изд., исправленное. — М. 2006. — 488с.
6. Вейг Н.В. Оценка машин и оборудования: Учебное пособие. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2009. – 124 с.
7. Войлошников М.В. Модели оценки судов, активов морских предприятий и ресурсов океана.- М.: ООО «Российское общество оценщиков», 2010. – 361с.
6 . Лазарев А.Н.Оценка специальных видов собственности /А.Н. Лазарев В.Г. Никифоров, Ю.А. Ростомянц [Текст].
- СПб:СПбГУВК, 2006. – 22с.
7 . Попеско А.И., Ступин А.В., Чесноков С.А. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости: учебное пособие. — М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2007.-241 с
8 http://rossfraght.ru
9 http://www.ocenchik.ru/
10 http://rts.micex.ru
11 http://portnews.ru
12 http://www.korabel.ru
список литературы
