Пример готовой курсовой работы по предмету: Архитектура и строительство
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ТЕРМИНОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДОВ РЕМОНТА 3
ЗАДАНИЕ К ОЦЕНКЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ 8
РАСЧЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 21
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Строительные работы, осуществляемые различными организациями могут быть очень разнообразными, они зависят от специфики возводимого объекта, от особенностей технологического процесса и других факторов. Так, строительная полоса сооружения линейной части магистрального газопровода представляет собой линейно-протяженную строительную площадку, в пределах которой передвижными механизированными производственными подразделениями — колоннами, бригадами, звеньями — выполняется весь комплекс строительства трубопровода, в том числе:
• основные — строительные, строительно-монтажные и специальные строительные работы (СМР);
• вспомогательные — погрузка, транспортировка и разгрузка труб, изоляционных, сварочных и других материалов, оборудования, машин, механизмов, конструкций, изделий, деталей и др., обеспечивающих бесперебойное производство СМР;
• обслуживающие — контроль качества и безопасности производства СМР, обеспечение выполнения природоохранных мероприятий при выполнении основных и вспомогательных строительных процессов, техническое обслуживание и ремонт машин, механизмов, социально-бытовое обслуживание строителей, охрана материальных ценностей и т.п.
Для строительного производства характерны тесная взаимосвязь между бухгалтерским учетом и технико-экономическим учетом, который ведется сметно-производственными отделами, а также невозможность участия в производственном процессе стационарных средств труда, как во многих других отраслях хозяйства страны. Строительные механизмы и машины используются на различных объектах последовательно; кроме того, мобильность строительных машин требует рационального сочетания маневренного технического обслуживания и ремонта со стационарной технической базой. Эксплуатационную деятельность строительных машин и механизмов целесообразно рассматривать как производство особого рода с присущими ему характерными особенностями.
В состав строительно-монтажных организаций, кроме основных производств, могут входить вспомогательные производства, поэтому в бухгалтерском учете отдельно, но взаимосвязанно должны отражаться результаты основного производства, подсобных и вспомогательных производств. Производство строительных конструкций, изделий, материалов и реализация их сторонним организациям является промышленной деятельностью.
Расход ресурсов производится по сметным нормативам, которые подразделяют на государственные, отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы.
Прямые затраты в сметной стоимости работ формируются из произведения установленных норм расхода ресурсов, необходимых для выполнения работ, их цены и объема работ. Прямые затраты на единицу измерения работы представляют собой сметную единичную расценку. Кроме прямых затрат, в объемы работ включаются затраты на организацию, управление и обслуживание строительства — накладные расходы. Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость — расходы производства на выполнение строительных работ. Кроме этого, подрядным организациям — исполнителям работ необходима нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Исходя из этого сметная стоимость строительно-монтажных работ включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Суммы накладных расходов и сметной прибыли рассчитываются по нормативам в процентах от размера оплаты труда строительных рабочих в составе прямых сметных затрат в текущих ценах.
Окончательное решение по выбору нормативов и метода определения стоимости строительной продукции принимается заказчиком и подрядчиком и закрепляется в договоре строительного подряда.
Необходимо отметить, что стремление к сплошному контролю может привести к увеличению затрат на его проведение, увеличению объемов полезной информации. Масштабность контроля должна отвечать потребностям системы управления в необходимой детализированной информации.
Потребность в производственных ресурсах определяется по сметным нормам на единицу измерения строительных работ, объемы которых указаны в рабочих документах и чертежах.
Расход ресурсов производится по сметным нормативам, которые подразделяют на государственные, отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы.
Прямые затраты в сметной стоимости работ формируются из произведения установленных норм расхода ресурсов, необходимых для выполнения работ, их цены и объема работ. Прямые затраты на единицу измерения работы представляют собой сметную единичную расценку. Кроме прямых затрат, в объемы работ включаются затраты на организацию, управление и обслуживание строительства — накладные расходы. Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость — расходы производства на выполнение строительных работ. Кроме этого, подрядным организациям — исполнителям работ необходима нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Суммы накладных расходов и сметной прибыли рассчитываются по нормативам в процентах от размера оплаты труда строительных рабочих в составе прямых сметных затрат в текущих ценах. Окончательное решение по выбору нормативов и метода определения стоимости строительной продукции принимается заказчиком и подрядчиком и закрепляется в договоре строительного подряда.
Список использованной литературы
1. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004).
2. «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения» — ВСН 58-88 (р).
. Приказ Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от
2. ноября 1988 г. № 312
3. «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» (МДС 13-14.2000), утвержденном постановлением Госстроя СССР от
2. декабря 1973 № 279
4. Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) –МДС 81-38.2004.
5. Ценообразование в строительстве: учеб. пособие /О.М. Костенко. — Хабаровск: Изд-во ДВГУПС, 2008. — 81 с.
6. Прокопишин М.Р. «Капитальный ремонт зданий», М. 1981.
7. Барабанов А.И. «Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения», Москва, Санкт-Петербург, 2005 г. – 288 с.
