Содержание
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ТЕРМИНОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДОВ РЕМОНТА 4
ЗАДАНИЕ К ОЦЕНКЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ 10
РАСЧЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 23
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Строительство зданий и сооружений, повышение их этажности, оснащенность современным инженерным оборудованием требуют повышения эффективности затрат на содержание и ремонт объектов недвижимости, улучшения их качества, совершенствования организации обслуживания и управления систем. На проектные, эксплуатационные и строительные организации возложены сложные организационно-технические задачи: длительное сохранение эксплуатационных качеств объектов; увеличение сроков службы конструкций между ремонтами; повышение качества выполнения ремонтно-строительных работ.
Решение этих задач может быть обеспечено правильной технической эксплуатацией, своевременно проводимыми текущими и капитальными ремонтами при одновременном снижении стоимости и трудоемкости содержания объекта. Осуществление в необходимых объемах текущего и капитального планово-предупредительного ремонтов позволит достигнуть такого положения, при котором ремонт объекта будет не следствием наличия в нем неисправностей, а средством предупреждения износа конструкций и оборудования. Система планово-предупредительных ремонтов должна составлять комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий по техническому обслуживанию и проведению всех видов ремонтов с регламентированной последовательностью и периодичностью.
Ценообразование при капитальном и текущем ремонте характеризуется большим количеством усложняющих элементов по отношению к стоимостным характеристикам при новом строительстве. Основные положения определения стоимости общестроительных работ уже были изложены в методических разработках кафедры ЭСиТСМ ДВГУПС (5).
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
1. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004).
2. «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения» — ВСН 58-88 (р).. Приказ Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312
3. «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» (МДС 13-14.2000), утвержденном постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 № 279
4. Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) –МДС 81-38.2004.
5. Ценообразование в строительстве: учеб. пособие /О.М. Костенко. — Хабаровск: Изд-во ДВГУПС, 2008. — 81 с.
6. Прокопишин М.Р. «Капитальный ремонт зданий», М. 1981.
7. Барабанов А.И. «Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения», Москва, Санкт-Петербург, 2005 г. – 288 с.
8. http://d-info.ru/products/#gs