План
Введение
1. Сущность, понятие, основные виды и нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования
1.1Сущность, формы и функции кредита
1.2 Основные виды ипотечного кредитования
2. Условия предоставление ипотечного жилищного кредита и обслуживание ипотечного жилищного кредита
2.1 Условия предоставление ипотечного жилищного кредита
2.2. Принципы банковского кредитования
3. Организация ипотечного кредитования в коммерческом банке
3.1 Оценка заемщика, его платежеспособности и обеспечения
3.2 Сигналы, относящиеся к организации кредитования
Заключение
Список использованной литературы:
Приложение № 1
Содержание
Выдержка из текста
Методологическая основа. Исследование базируется на системном подходе, методах анализа, а также использовались метод экономико-статистических сравнений, метод группировок, метод теоретического обобщения и прогнозирования.
Необходимо отметить, что за рубежом, из всех способов обеспечения обязательства, преимущественное распространение при кредитовании недвижимости получила ипотека (залог) жилого помещения, потому что залог повышает для кредитора вероятность удовлетворения его требований в случае нарушения должником свих обязательств.
Одним из направлений решения жилищной проблемы в условиях рыночной экономики является повышение доступности жилья для населения, путем приобретения жилья в кредит, с выплатой основной части стоимости в течение длительного периода времени, т.е. находит непосредственное применение ипотечный кредит. При этом в последние годы широко используется ипотечное кредитование и практика показала интерес к этой форме, поэтому тема интересная, актуальная и имеет дальнейшее совершенствование.
Анализу ситуации в области ипотечного кредитования (в прикладном – квартирном вопросе) посвящены труды А.Г. Цылиной «Ипотека – жилье в кредит» 2011год издания, В.В. Меркулова «Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России» 2012 год издания, где рассмотрены как прикладные, так и теоретические аспекты организации ипотечного кредитования.
Анализу ситуации в области ипотечного кредитования (в прикладном – квартирном вопросе) посвящены труды А.Г. Цылиной «Ипотека – жилье в кредит» 2011год издания, В.В. Меркулова «Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России» 2012 год издания, где рассмотрены как прикладные, так и теоретические аспекты организации ипотечного кредитования.
Анализу ситуации в области ипотечного кредитования (в прикладном – квартирном вопросе) посвящены труды А.Г. Цылиной «Ипотека – жилье в кредит» 2011год издания, В.В. Меркулова «Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России» 2012 год издания, где рассмотрены как прикладные, так и теоретические аспекты организации ипотечного кредитования.
совершенствование методов потребительского кредитования в коммерческом Банке
В соответствии с поставленной целью и задачами структура дипломной работы состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений
Актуальным является рассмотрение процесса организации кредитования в банке.Цель работы – характеристика организации процесса кредитования в коммерческом банке.Предмет исследования – проблемы процесса кредитования в коммерческом банке.
Методология исследования базируется на принципах качественного и количественного анализа, взаимосвязи экономической теории и практики. При написании выпускной квалификационной работы, применялось совокупность методов, а именно: метод категориального анализа; табличный и графический анализ; методы анализа и синтеза и др.
Согласно диаграмме на рисунке 2, крайне неактивно развивается система ипотечного жилищного кредитования в Дальневосточном и Южном ФО. Всего в 2006г. зарегистрировано в РФ 78603 ипотечных кредита, а в 1-м полугодии 2007г. 69042 ипотечных кредита (88% от годового объема 2005г.). Важным моментом является общая тенденция увеличения доли оформленных закладных по ипотечным кредитам почти по всем ФО, причем за 1-е полугодие 2007г. доли по оформленным закладным превышали годовые показатели 2006г.
Кредитная деятельность — один из важнейших, конституирующих само понятие банка признаков, соответственно кредитные операции наряду с расчетно-платежными — важнейшие базовые операции коммерческого банка. (43. С.135)
Объектом данного исследования является система ипотечного кредитования в коммерческом Банке «ВТБ 24» ПАО. Предметом исследования является совершенствование операций по ипотечным кредитам на примере Банка «ВТБ 24» ПАО.
В настоящее время понятие «ипотечное кредитование» достаточно прочно вошло в экономическую жизнь России. Современное ипотечное кредитование — это возможность купить не только квартиру, а и комнату в коммунальной квартире или коммерческую недвижимость. Предмет исследования данной курсовой работы – развитие ипотечного кредитования в России.
Список использованной литературы:
1. Инструкция Центрального Банка Российской Федерации от 30.06.1997 года №62-а «О порядке формирования и использования резервов на возмож-ные потери по ссудам».
2. Иванов В.В. Ипотечное кредитование –М.: Высш.шк. 2003.- 320с.
3. Ипотека в России / Под ред. А.В. Толкушкина. – М.: Юрист, 2004. – 525с.
4. Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка — СПт: Питер, 2003.-288с.
5. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит – М.: КБ «Издательство «Эко-номика», 2003.- 358с.
6. Антонова И.М. Регулирование рисков кредитных организаций, участ-вующих в ипотечных программах // Материалы учебно-консультационной ипотечной школы. — М., 2004.
7. Бесфамильная Л.В., Цыганов А.А. Вопросы страхования в ипотечном кредитовании //Материалы парламентских слушаний в ГосДуме от 16.03.2003.
8. Волчек А.А. Организация ипотечного кредитования в Москве. Опыт, перспектива. //Материалы учебно-консультационной ипотечной школы. –М.,- 2004.
9. Гарипова З.Л. Рынок жилищной ипотеки: развитие специальных кре-дитных институтов // Банковское дело. – 2004. №1. – С.20-24.
10. Гордеев Д. Ипотека делает жилье недоступным //Банковское обозре-ние.-2004. Апрель.
11. Епифанов Н. Молодым семьям — по квартире // Новый город. – 2004. №18. С.5-6.
12. Епифанов Н. И снова о кредитах // Новый город. – 2004. №29. С.5-6.
13. Епифанов Н. Почему «буксует» ипотека? // Новый город. — 2004. №88. С.4-5.
14. Еременко А. Будущее — за ипотекой! // Регион Сургут. – 2004. -14 апр.
15. Еремина Т.Е. Некоторые аспекты ипотечного страхования //Материалы Международной практической конференции «Ипотека в Рос-сии».- М., 1999.
список литературы