Содержание
ВВЕДЕ-НИЕ……………………………………………………………………………………………..4
1 ТЕОРИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ КРЕДИТОВАНИЯ ПО КРЕДИТНОМУ ПРОДУКТУ «ИПОТЕКА»…………………………………………………………………………6
1.1 Нормативно-правовое регулирование по кредитному продукту «Ипотека»…………….6
1.2 Механизм ипотечного кредитования………………………..………………………………..8
1.3 Понятие, виды и функции кредитного продукта «Ипоте-ка»………………………………11
1.4 Этапы кредитования по кредитному продукту «Ипотека» и документы необходимые для кредитования………………………………………………………………………………….13
1.5 Бухгалтерский учет выдачи, начисления процентов и погашение задолженности по ипо-течному кредиту………………………………………………………………………………15
2 ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО КРЕДИТНОМУ ПРОДУК-ТУ «ИПОТЕКА» И ПУТИ ЕГО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕР-БАНК РОС-СИИ»………………………………………………………………………………………….17
2.1 Особенности процесса кредитования по кредитному продукту «Ипотека» на примере ПАО «Сбербанк Рос-сии»……………………………………………………………………..17
2.2 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитова-ния……………………………28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………………………….35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИ-КОВ…………………………………………………37
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Кредитный договор
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. График платежей по кредиту «Новостройка»
Выдержка из текста
Актуальность темы курсовой работы заключается в том, что развитие ипотечного кредитования несомненно в последние годы. Заметно растет потребность населения в ипо-теке, так как они улучшают свои жилищные условия. Развитие ипотечного кредитования затрагивают большую часть населения страны.
Целью данной курсовой работы является рассмотреть понятие и функции ипотеки, особенности и механизм российского ипотечного кредитования с учетом состояния жи-лищного строительства в России в настоящее время, наиболее значимые проблемы в функ-ционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации и возможные пути их решения.
Исходя из целей курсовой работы необходимо решить задачи:
1. Разобрать нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования.
2. Изучить теоретические основы ипотечного кредитования в России, в частности экономическое содержание, понятие, сущность и классификацию ипотечного кредитования.
3. Провести анализ ипотечного кредитования в РФ на современном этапе на примере ПАО Сбербанк России.
4. Разобрать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Россий-ской Федерации, а также разработать рекомендации и предложения по развитию системы ипо-течного кредитования в ПАО Сбербанк России.
Объектом исследования данной курсовой работы является процесс ипотечного кре-дитования.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ с изм. 13.05.2013 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». — посл. обн. 13.05.2015.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 2) от 26.01.2006 г. № 14-ФЗ с изм. 06.12.2014 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». — посл. обн. 06.12.2016.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 3) от 26.11.2009 г. № 146-ФЗ с изм. 29.04.2012 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». – посл. обн. 29.04.2016.
4. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.2016 г. № 395-1 (с изменениями от 29.12.2014 г.).- Правовая Система Гарант, 2017 г.
5. ФЗ «О центральном банке» от 10.07 02 (с изменениями от 29.12.06) — Правовая Система Гарант, 2015 г
6. ФЗ «О защите прав потребителей» от 17.12.2012 212-ФЗ
7. ФЗ «О кредитных историях», от 30.12.2013 №218-ФЗ.
8. Агарков, М.М. Основы банковского права. Учение о ценных бумагах – М.: Юристъ, 2014. – 654 с.
9. Ананьев Д.Н. Банковский сектор России. Итоги и перспективы развития // «Деньги и кредит». – 2010. — №3. – с. 3-9
10. Афанасьева О.Н. О современной системе краткосрочного банковского кредито-вания // Бизнес и Банки. – 2015. — № 34. – с.1-13.
11. Банки и небанковские кредитные организации и их операции: учеб. – М.: Вузов-ский учебник. – 2016. – 528 с.
12. Банки и банковское дело/под ред. И.Т.Балабанова. – СПб.: Питер, 2014. – 304 с.
13. Банки, финансы, кредит: Учеб./под ред. Соколовой О.В. – М.: Юристъ, 2014. – 784 с.
14. Банковское дело/Книги и статьи (под ред. Проф.Лаврушина О.И.).М.: «Финансы и Статистика», 2014. – с. 392
15. Банковское дело: Учеб./под ред. О.И.Лаврушина. – М.: Финансы и статистика, 2015. – 672 с.
16. Брагинский, М.И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных право-отношений: сборник /Отв. ред. А.Л. Маковский. — М.: Изд-во БЕК, 2016. – 420 с.
17. Виноградова Т.Н. Банковские операции: Учеб. пос.. – РнД.: «Феникс», 2017. – 384 с.
18. Деньги. Кредит. Банки: учеб./под ред. Е.Ф.Жукова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА. – 2017 – 600 с.
19. Епишенков, С.В.. Заем и кредит как самостоятельные институты гражданского права России // «Банкир» — 2014. — №1. – С. 5-10
20. Жарковская Е.П. Банковское дело: Учеб. – М.: Омега-Л, 2015. – 440 с.
21. Жуков, А.И. Экономические и правовые проблемы использования кредита// «Бизнес и банки» — 2016. — №4. – С. 5-10
22. Иванова C., Банки опережают развитие народного хозяйства // Банковское обо-зрение. – М., Региональный обзор, 2015. — №1. – с. 14-16.
23. Ильясов С.М. Методологические аспекты формирования кредитной политики банка // Деньги и кредит – 2017 — №6 – с. 23-25
24. Касьянова, Г.Ю. Коммерческий кредит // «Российский налоговый курьер» — 2016. — №8. – С. 36-42
25. Козлов С.А., Реальная стоимость потребительского кредитов // Кредит — М., ЕКСПО, 2017. – с. 108
26. Компанеец, Е.С. Применение законодательства о кредитовании и расчетах. — М.: Изд-во БЕК, 2012. – 320с.
27. Кочергин Д.А. Системы электронных денег: классификация и характеристика элементов // Банковское дело — 2015. — №7. – С. 29-33
28. Крупнов Ю.С. Банковский потребительский кредит в России. // Бизнес и Банки. – 2016.- № 42-43. – с.5-8.
29. Крупнов Ю.С. О природе банковского потребительского кредита. // Бизнес и Банки. – 2014. — № 8. – с.1-3.
30. Крутова И.Н. Кризис и банковское проектное финансирование // Банковское дело – 2015- №6 – с. 52-58
31. Лаврушин О.И., Организация и планирование кредита, — М., «Финансы и Стати-стика», 2015. – с. 321
32. Лепетиков Д.В., Банковская система в 2006 г.: рост кредитования на фоне кризи-са // Центр развития. – М., 2013 – с. 287
33. Миловидов В.Д. Современное банковское дело. Опыт США. — М.: Приор, 2014. – с. 180
34. Миллер Р.Л. Современные деньги и банковское дело. – М.: ИНФРА-М, 2015. – 856 с.
35. Москвин В. А. Виды обеспечения при долгосрочном кредитовании предприятий // Банковское дело, 2017, №7, С. 19
36. Общая теория денег и кредита: учеб./под ред. акад. РАН Е.Ф.Жукова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 423 с.