Пример готовой курсовой работы по предмету: Земельное право
Содержание
Введение 3
1. Теоретические аспекты ведения государственного земельного кадастра 7
1.1. Этапы ведения государственного земельного кадастра 7
1.2. Организация государственного земельного кадастра в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области 11
2. Осуществление сделки с земельным участком 16
2.1.Формирование земельного участка 16
2.2. Государственный кадастровый учет земельных участков 20
в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области 20
2.3. Государственная кадастровая оценка земель 22
Заключение 31
Список использованных источников и литературы 32
Выдержка из текста
Государственный земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.
Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:
— государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
— государственного контроля за использованием и охраной земель;
— мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
— государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— землеустройства;
— экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
— установления обоснованной платы за землю;
— иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.
Основными задачами государственного земельного кадастра являются:
- — своевременное выявление и регистрация состояния и изменений качественно-количественных параметров и правового статуса каждого земельного участка;
- — выявление нерационально используемых и используемых не по назначению земель для передачи в фонд перераспределения;
- — обеспечение гарантий и защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей в целях предотвращения незаконного или неправомочного перехода прав на землю или передачи в аренду занятых участков;
- — учет, хранение и обработка кадастровых сведений, совмещение топографического и параметрического описания земель;
- — информационное обеспечение проведения мероприятий по осуществлению земельной реформы, мониторинга, контроля и охраны земель Челябинской области, разработки и реализации Генерального плана г.
Челябинска и другой градостроительной документации, налоговой и инвестиционной политики, экономической оценки земель и определения размеров платежей за землю;
- — информационное обеспечение государственного земельного кадастра Российской Федерации, а также кадастров заинтересованных министерств и ведомств.
Список использованной литературы
1.Абанкина И., Высоковский А., Трутнев Э. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли // Вопросы экономики. — 1994. — № 10.- С. 3-5.
2.Альтшулер Б. А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России // Информационный бюллетень. – 2000. — № 4 (26) – 5 (27).
– С. 19-24.
3.Ахмедова Е.А. Градостроительная и земельная политика в крупном городе в новых социально-экономических условиях // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 5-8.
4.Баранова Т.В. Методика оценки эстетических качеств городской среды (с применением ПЭВМ) // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 19-21.
5.Белов В.П. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения. — М.: Экономика, 1995. 134 с.
6.Бряшников А.И. Строительство городов. — М.: Экономика, 1996. 37 с.
7.Бугулов Э., Горемыкин В. Экономика недвижимости. — М., 1999. С. 540-552.
8.Булатов А. Какой земельный рынок нам нужен? // Российский экономический журнал. -1998.- № 5.- С. 33-43.
9.Булатов А. Земельные отношения в рыночной экономике // Экономист. — 1997. -№ 11.- С. 72-77.
10.Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // Государство и право. -1977.- № 6. — С. 60-69.
11.Вальков В.Ф., Заплетин В.Я., Чешев А.С. Основы землепользования и землеустройства. — Ростов-на-Дону: Изд-во Ростовского ун-та, 1988. 214 с.
12.Волкова Т.Ф. Роль оценки потребительских качеств участка в определении цены городской земли // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. — Пенза, 1999. С. 99-101.
13.Высоковский А. Пространственная модель в системе управления развитием города // Культура города: проблемы развития. — М.:НИИ культуры, 1988. 123 с.
14.Гаврилов В., Ивановский С. Реформирование собственности на землю и природные ресурсы // Российский экономический журнал. — 1995. — № 3.
15.Галиева Р. Сделки с землей с точки зрения действующих законов // Деловой квартал. — 1977. -№ 38. — С. 35-37.
16.Глушецкий А. Хотят ли русские земли? // Экономика и жизнь. — 1999. — № 31.- С.24-37.
17.Голубева Е., Зацепин Ю. Первый в России закон о частной собственности // КоммерсантЪ-Daily. — 1997. — № 10. – С.10-35.
18.Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. Практическое справочно-учебное пособие. — М.: Инфра, 1996.
19.Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х. Земельное право России. — М.: Былина, 1997.
20.Жирнов В. «О нормативной цене земельных участков» // Экономика Урала. — 1997.- № 3(9).
– С. 24-32.
21.Земля, предприятие, закон / справочно-методические материалы по вопросам приватизации земли и ее коммерческого использования. 1995. С. 18.
22.Иконицкая И.А. Основы земельного права Российской Федерации / Ин-т государства и права РАН. — М.: Юристъ, 1997. 135 с.
23.Кабакова С. Градостроительная оценка территории городов. М., Стройиздат, 1973. 102 с.
24.Кадастр земель населенных пунктов. — М.: Колос, 1997. 200 с.
25.Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству // Хозяйство и право. — 1997. -№ 7. — С. 89-98.
26.Киселев С. Земля в собственность: бремя или стимул? // Экономика и жизнь. -1999. — № 31.
27.Круглов Ю.В. Генеральный план и эволюция этого документа // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. — Пенза, 1999. С. 13-15.
28.Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно земельном комплексе // Экономист. — 1998. — № 8. — С. 62-68.
29.Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год // Сегодня. — 1997.- 1 декабря.
30.Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. — М., 1996. 213 с.
31.Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. — М.: Прогресс, 1977. 115 с.
32.Нормативные акты по регулированию земельных отношений и аграрной реформе // Законодательство и экономика. — 1997. — № 15-16. — С. 28-59.
33.Пальчиков Н.С., Пахомова О.Н., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. СПб, 1992. 34 с.
34.Порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли // Российская газета. — 1992. —
1. марта. – С.3-4.
35.Правила застройки города и административно-подчиненной территории. — Екатеринбург, 1995. 523 с.
36.Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. — М.: Дело, 1988. 320 с.
37.Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. — М.: Филинъ, 1997. 224 с.
38.Ромм А.П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель // Вопросы оценки. — 1999.- № 1. — С. 39-46.
39.Рынок земли в России – тема номера // Итоги. — 1997.-
1. дек. — С. 14-24.
40.Семин А.С. Межотраслевое распределение земель. — М: Агропромиздат, 1986. 120 с.
41.Смолина Е. Плата за землю // Финансовая Россия. — 1996. — № 11. — С. 16.
42.Согомонян П.М., Мушегян Г.Н. Городское землепользование в рыночной экономике. Ереван. 1999. 53 с.
43.Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. — М.: Колос, 1996. 205 с.
44.Федеральный кадастровый центр «Земля» // www.fccland.ru
45.Фомина Л.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю // Государство и право. — 1997. — № 8. — С. 51-57.
46.Шубин Н.Ю. Основные подходы к оценке земельных участков для строительства эксклюзивного жилья // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. — Пенза, 1999. С. 91-94.
47.Экономика недвижимости / Под ред. Ресина В.И. — М.: Дело, 1999. 123 с.
48.www.r 74.kadastr.ru
