Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ 5
1.1. Оптимизация расходов на содержание зданий и сооружений 5
1.2. Как торговой компании сэкономить на содержании склада 18
ГЛАВА II. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ СКЛАДА 30
2.1. Купить склад или арендовать: как сравнить и выбрать 30
2.2. Когда оправдано сдать в аренду пустующие помещения 38
2.3. Как сравнить доходы от продажи пустующего склада и сдачи в аренду 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 48
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 50
Содержание
Выдержка из текста
Назаров К.С. , Бородин О.А. , Приходько Р.В., Ситников К.А. , Волович Н.В. , Меткальф Р. , Чернов Е.А. , Гайфутдинова Р.З. , Грушко Т.Г. , Мангушева Л.С. , Прешкин Г.А., Иванова Н.В. , Бакулина А.А. , Астапова А.А.
Метод оценки – это способ определения стоимости объекта, который обуславливается подходом и дает возможность получить результативные показатели оценки объекта.Цель работы: изучить подходы и методы в оценке нематериальных активов.
Актуальность представленной работы обоснована тем, что в нынешнее время появляется необходимость в компетентной и беспристрастной оценке стоимости недвижимости, но институт оценки собственности еще не всецело сформирован, т.к. отсутствует информационная база оценки, компетентная подготовка оценщиков в России еще не достигла мирового уровня.
Актуальность темы курсовой работы «Калькулирование себестоимости продукции (работ, услуг): основные подходы и методы» обосновывается тем, что основной целью промышленного предприятия является получение максимальной прибыли, на формирование объема которой влияют затраты. Чем меньше себестоимость производимой продукции, тем более конкурентоспособно предприятие, доступней продукция для потребителя и тем ощутимей экономический эффект от ее продажи.
В первой главе дипломной работы будут рассмотрены вопросы, связанные с характеристикой объекта исследования в г. Елец. Определены функции и особенности рынка коммерческой недвижимости с учётом всех факторов, оказывающих влияние на формирование рыночной стоимости. Будет дана полная характеристика коммерческой недвижимости, определена её классификация, раскрыты нормативно-правовые аспекты, на которых базируется оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости.
В первой главе дипломной работы будут рассмотрены вопросы, связанные с характеристикой объекта исследования в г. Елец. Определены функции и особенности рынка коммерческой недвижимости с учётом всех факторов, оказывающих влияние на формирование рыночной стоимости. Будет дана полная характеристика коммерческой недвижимости, определена её классификация, раскрыты нормативно-правовые аспекты, на которых базируется оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости.
В России по мере становления рыночных отношений ситуации, в которых становится необходимым использовать технологии оценки бизнеса, стали возникать значительно чаще. В первую очередь бурный рост рынка недвижимости вызвал спрос на оценку ее рыночной стоимости. Затем развитие кредитных, страховых и арендных отношений, купля-продажа недвижимости, а также машин и оборудования, разработка бизнес-планов инвестиционных проектов, слияние и разделение предприятий, аукционы и конкурсы по продаже пакетов акций предприятий, процедура банкротства и масса других ситуаций, возникающих в хозяйственной практике, сформировали потребность в достоверной оценке тех или иных объектов собственности в каждом конкретном случае.
В условиях стремления российских предприятий к повышению уровня конкурентоспособности, как на внутреннем, так и на внешних рынках, возникает необходимость внедрения в деятельность компаний современных эффективных, хорошо зарекомендовавших себя технологий, успешно используемых в практике ведущих зарубежных промышленных предприятий, переориентация предприятий в управлении компаниями с контроля оперативных показателей деятельности к оценке, анализу и контролю стратегических показателей деятельности, направленная на увеличение стоимости компании в условиях высокой роли нематериальных активов становится в нынешних условиях методом развития компаний, позволяющих осуществлять планирование, учёт, анализ и контроль стратегических показателей деятельности компании, в том числе её стоимости.
Оформление залога сопровождается оценкой рыночной стоимости предмета залога. Услуги по оценке в таком случае оказывают профессиональные оценщики. Результат их труда – значение рыночной стоимости предмета залога, имеет первостепенное значение для определения величины кредита. По этой причине к работе оценщика пристальное внимание оказывают все участники залоговых отношений: собственник имущества (заемщик) и коммерческий банк (кредитор).
Каждая из сторон заинтересована в объективной оценке стоимости предмета залога.
Актуальность выпускной квалификационной работы заключается в формировании своевременных и эффективных процедурах оценки залоговой стоимости имущества в целях обеспечения возвратности предоставляемых кредитных и заемных средств.
Список источников информации
1. Богданова И.С., под науч. ред. Н.Ф. Качур. Осуществление государством права собственности на недвижимое имущество, составляющее его казну (на примере зданий и сооружений).
Юриспруденция.2012 год. — 278 с.
2. Булгаков С.Н., Наназашвили И.Х., Мирошниченко А.С., Дарков А.К., Гольцов И.Н., Дукич Д.Й., Рыбалко И. «Система экспертиз» и оценка объектов недвижимости». М., 2007. — 352 с.
3. Грызыхина Е.А. Приобретение права собственности на вновь возведённую недвижимость: монография Грызыхина Е.А. ОмГУ. 2008 год -387 с.
4. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник — 2-е изд., переработанное и доп. М. 2008. — 560 с.
5. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. М., 2007. -344 с.
6. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью: Практикум. Дашков и К. 2014 год. — 199 с.
7. Коланьков С.В. Оценка недвижимости. Документы и комментарии: монография. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут).
2013 год — 496 с.
8. Коланьков С.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут) — 2013 год. — 480 с.
9. Кузьминов Н.Н. Оценка и страхование коммерческой и промышленной недвижимости в Российской Федерации. — М., 2007. — 144 с.
10. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб., 2007. — 536 с.
11. Привезенцев М.В. Организационный механизм деятельности холдинговой компании. Управление строительными проектами: монография. Юнити-Дана; Закон и право. 2012 год. — 168 с.
12. Салин В.Н., Прасолов В.Н. Земельный налог и плата за землю накануне реформы налогообложения: монография Салин В.Н., Прасолов В.Н. Русайнс. 2015 год. — 133 с.
13. Сергеев А.С. Организация оценки и мониторинга стоимости залогового имущества: минимизация рисков // Управление в кредитной организации. 2014. N 2. С. 83 — 90
14. Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственностью. — Ростов-н/Д., 2007. — 155 с.
15. Яскевич Е.Е. Практика оценки недвижимости. Москва: Техносфера, 2011. — 504 c.
список литературы
