Пример готовой курсовой работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение 3
1. Особенности правового регулирования оборота земли и недвижимости 4
1.1. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества, как объекта имущественных прав 4
1.2. Понятие и оборотоспособность земельного участка 10
2. Проблемные аспекты реформирования государственного регулирования рынка земли и недвижимости 16
2.1. Проблемы реформирования государственного регулирования рынка земли 16
2.2. Актуальные вопросы реформирования рынка недвижимости 19
3. Перспективы развития государственного регулирования рынка земли и недвижимости 24
Заключение 32
Библиографический список 34
Выдержка из текста
Введение
Актуальность темы работы обусловлена значимостью недвижимости и земли. Возрождение в отечественном праве категории «недвижимость» стало необходимым следствием признания возможности установления частной собственности на землю (земельные участки).
Ведь именно земельные участки являются главным (а в некоторых развитых правопорядках — и единственным) видом недвижимых вещей и объектом подавляющего большинства вещных прав.
Наличие многочисленных споров вокруг понятия «недвижимость», ведущихся в отечественной цивилистике с момента его возрождения, в действительности вызвано не столько недостатками законодательной формулировки, сколько основательным забвением за время господства планового хозяйства и национализации земли основами учения о вещных правах.
Целью данной работы является изучение основных направлений совершенствования системы государственного регулирования рынка земли и недвижимости.
Задачами работы ставится:
• Изучить понятие, признаки и виды недвижимого имущества, как объекта имущественных прав;
• Рассмотреть понятие и оборотоспособность земельного участка;
• Выявить проблемы реформирования государственного регулирования рынка земли;
• Проанализировать актуальные вопросы реформирования рынка недвижимости;
• Определить перспективы развития государственного регулирования рынка земли и недвижимости.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
Список использованной литературы
Библиографический список
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147,
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
5. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
7. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ «О землеустройстве» // Собрание законодательства РФ, 25.06.2001, N 26, ст. 2582.
8. Федеральный закон от 29.12.2014 N 457-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 05.01.2015, N 1 (часть I), ст. 10.
9. Федеральный закон РФ от
2. июня 2014 г. N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» // СЗ РФ. 2014. N 26 (часть I).
Ст. 3377.
10. Федеральный закон РФ от
1. июля 2011 г. N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» // СЗ РФ. 2011. N 30 (ч. 1).
Ст. 4594.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Российская газета, N 165, 01.08.2007.
12. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 «О недрах» // СЗ РФ. 1995. N
10. Ст. 823.
13. Указ Президента РФ от 07.05.2012 N
60. «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» // Собрание законодательства РФ, 07.05.2012, N 19, ст. 2337.
14. Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 N
32. «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 05.05.2014, N 18 (часть III), ст. 2169.
15. Постановление Правительства РФ от 25.02.2015 N
16. «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404» // Собрание законодательства РФ, 09.03.2015, N 10, ст. 1529.
16. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. Одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 // Вестник ВАС РФ, N
11. ноябрь, 2009.
17. Определение Верховного Суда РФ от
1. декабря 2007 г. N 4-В 07-126. Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи
30. Гражданского кодекса РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск) // СПС «КонсультантПлюс».
18. Постановление Президиума ВАС РФ от
1. декабря 2008 г. N 9626/08 по делу N А 08-7744/06-5 // Вестник ВАС РФ. 2009. N 4.
19. Постановление Пленума ВАС РФ от
1. ноября 2011 г. N
7. «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» (ред. от 25.12.2013) // Вестник ВАС РФ. 2012. N 1.
20. Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) // Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК. 2014. Вып. N 11.
21. Анохин В.С. Приватизация земельных участков: правовое регулирование и практика применения в арбитражном судопроизводстве // Вопросы социального управления и социального образования: Сб. науч. трудов. Вып. 3(5).
Воронеж, 2011.
22. Бугров Д.С. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2004.
23. Волков С.Н., Боголюбов С.А., Липски С.А. Экспертиза и надзор — важные и необходимые звенья землеустройства // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2013. N 2.
24. Галиновская Е. О правовых особенностях образования земельного участка (новое в законодательстве) // Хозяйство и право. 2012. N 1.
25. Димитриев М.А. Недвижимые вещи как объекты гражданских прав // Нотариус. 2013. N 5.
26. Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок в России: монография. Томск: Пеленг, 2004.
27. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический).
Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
28. Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. N 5.
29. Мисник Г.А. Возмещения убытков, причиненных правообладателю земельного участка вследствие совершения кадастровой ошибки // Правовые вопросы недвижимости. 2012. N 1.
30. Митягин К.С. Правовая природа земельного участка: научно-практические межотраслевые правовые подходы // Законодательство. 2011. N 1.
31. Новиков К.А. Понятие недвижимого имущества в гражданском законодательстве // Вестник ВАС РФ. 2014. N 5.
32. Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса РФ / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2009.
33. Писков И.П. К вопросу о понятии недвижимости в российском праве // Проблемы развития частного права: Сб. статей к юбилею В.С. Ема / Отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. М.: Статут, 2011.
34. Программу Фонда содействия реформированию ЖКХ нельзя урезать — Степашин // ИА «Интерфакс». 2015.
1. янв.
35. Рахмилович В.А. Гражданское право как предмет законодательной компетенции Российской Федерации и ее субъектов // Журнал российского права. 2003. N 8.
36. Рузанова В.Д. Система законодательства в сфере залоговых отношений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2015. N 11.
37. Ситдикова Л.Б. Эффективность действия норм в гражданском праве России (на примере предложения о введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью) // Нотариус. 2013. N 5.
38. Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: Дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2010.
39. Стародумова С.Ю. К вопросу о признаках недвижимых вещей // Актуальные проблемы российского законодательства: Сб. статей. Вып. 8. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2014.
40. Чикобава Е.М. Проблемы понятия объекта недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2011. N 2.
41. Чубаров В.В. Некоторые проблемы взаимодействия гражданского и земельного законодательства и пути их решения // Журнал российского права. 2005. N 9.
42. Шеметова Н.Ю. Определение недвижимого имущества в России: экономические предпосылки и правовые подходы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. N 7.
