Содержание
Введение 3
1 Теоретические аспекты ценообразования в строительстве 4
1.1. Нормативная база ценообразования в строительстве 4
2 Сметная документация 7
2.1.Виды сметной документации 7
2.2.Состав сметной документации 9
2.3. Локальная смета на общестроительные работы 14
3. Сметное ценообразование в строительстве 16
3.1.Методика расчета сметной прибыли 16
3.2. Основы сметного ценообразования в строительстве 24
Заключение 29
Список литературы 30
Содержание
Выдержка из текста
— рассмотрение нормативно-правовой базы сметного ценообразования;Объектом исследования послужило исследование процесса сметного ценообразованияИнформационной основой работы послужили нормативные документы, регулирующие сметное ценообразование
Цель данной курсовой работы — овладение практическими навыками составления сметной документации и ее использование в деятельности предприятий инвестиционно-строительного комплекса. Выполнение курсовой работы предусматривает надлежащее изучение проблем формирования цен на строительную продукцию, выявление факторов, влияющих на уровень цен, анализ их динамики, прогнозирование рыночной конъюнктуры в стратегии ценообразования.
Сравнить полученные результаты расчетов для различных видов ценообразования; сделать выводы, объясняющие расхождения этих результатов, а также обосновать целесообразность бизнеса в условиях затратного и ценностного ценообразования.
Экономический анализ как основа сметного планирования
Цель дипломного проекта – формирование последовательности определения сметной стоимости работ базисно-индексным и ресурсным методами, расчет сметной стоимости с применением сметно-нормативной базы 2001 года. Затем на основе полученной сметной стоимости обосновать выбор метода определения сметной стоимости заданных видов работ, закрепить знания по дисциплине "Сметное дело и ценообразование", обучиться самостоятельной работе с нормативной и специальной литературой для составления смет на строительно-монтажные работы и объекты в целом.
Второй раздел данной работы посвящен калькулированию сметной стоимости материальных ресурсов и для определения сметной стоимости материальных ресурсов представляются два материала: кирпич облицовочный щелевой М-125 и арматура класса А диаметром 20 мм. В третьем разделе представлено составление сметной документации, которое включает: локальные сметы на общестроительные работы по возведению нулевого цикла и надземной части здания, на электромонтажные и сантехнические работы. Далее представлена объектная смета на строительство 5-ти этажного жилого дома, которая должна содержать итоги локальных смет и другие нормативные позиции.
Механизм ценообразования в строительстве имеет следующие специфические особенности:
Правильно составленная локальная смета является первым этапом установления цены объекта и залогом его успеха. На основе составленных локальных смет по всем видам работ составляется объектная смета, которая и является целью расчетов.
Список литературы
1. Градостроительный кодекс РФ
2. ГЭСНр-2001 «Общие указания по применению Государственных Элементных Сметных Норм на ремонтно-строительные работы.
3. МДС 81.35–2004 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ»
4. МДС 81_19_2000 «О порядке разработки Государственных Элементных Сметных Норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы».
5. МДС 81–28.2001 «Указания по применению Государственных Элементных Сметных Норм на строительные и специальные строительные работы».
6. Постановление № 87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
7. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (практическое пособие). – Москва-, Санкт-Петербург, 2003 г. – 560 с.
8 . Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.
9. Внедрение и совершенствование новой сметно-нормативной базы ценообразования // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. – 2009. – №6 (288), №7 (289).
10. Ермолаев Е. О втором этапе реформы ценообразования в строительстве [Элект-ронный ресурс] / Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов. – Электрон. дан. – режим доступа: http://www.fgfccs.ru/news/detail.php?ID=995, свободный.
11. Некоммерческое партнерство «Союз Пензенских строителей» [Электронный ресурс] / Официальный сайт НП «СПС». – Электрон. дан. – режим доступа: http://nppss.ru/content/view/181/58/, свободный.
12. О порядке проведения достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. Постановление Правительства РФ №427 от 18.05.2009 г.
список литературы