Введение
Стремительное развитие рыночных отношений и усложнение форм ведения бизнеса, особенно в части инвестиций в недвижимое и движимое имущество с целью извлечения дохода, требуют от бухгалтерского учета максимальной прозрачности, точности и соответствия международным стандартам. В Российской Федерации эта потребность была реализована через масштабную реформу бухгалтерского учета, кульминацией которой стало введение Федеральных стандартов бухгалтерского учета (ФСБУ) 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».
Актуальность темы обусловлена кардинальным изменением методологии учета имущественных вложений, ранее известных как «доходные вложения в материальные ценности» (ДВМЦ). Переход к новому понятию «Инвестиционная недвижимость» (ИнН) и трансформация учета аренды, особенно финансовой (лизинга), создали множество методических и практических сложностей для организаций, требуя глубокого переосмысления учетной политики и практики. И что из этого следует? То, что без четкого понимания новых правил компании рискуют исказить финансовую отчетность, что критически важно для принятия управленческих и инвестиционных решений.
Цель работы состоит в разработке актуальной, научно-аналитической методологии бухгалтерского учета инвестиционной недвижимости в условиях применения ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 25/2018.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- Раскрыть экономическую сущность ИнН и провести ее четкое разграничение с обычными объектами основных средств.
- Проанализировать ключевые положения действующих ФСБУ, регулирующих признание и оценку ИнН.
- Детализировать методологию учета ИнН, включая особенности применения модели переоцененной стоимости и отражения связанных отложенных налогов (ПБУ 18/02).
- Исследовать специфику учета ИнН, переданной в финансовую аренду (лизинг), включая методику расчета Чистой Инвестиции в Лизинг (ЧИЛ).
- Выявить и проанализировать внутренние противоречия между ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 25/2018, а также предложить пути совершенствования учета.
Объектом исследования выступают имущественные вложения организации, предназначенные для получения дохода (Инвестиционная недвижимость). Предметом исследования является совокупность методических, нормативных и практических аспектов их бухгалтерского учета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на дату 30.10.2025.
Глава 1. Теоретические и нормативно-правовые основы учета инвестиционной недвижимости
Экономическая сущность и эволюция понятия «Доходные вложения в материальные ценности»
До введения ФСБУ 6/2020 в бухгалтерской практике активно использовалось понятие «доходные вложения в материальные ценности». Экономическая сущность этих вложений всегда заключалась в их целевом назначении: они приобретались или создавались не для использования в основном производственном цикле организации, а исключительно для предоставления третьим лицам за плату во временное владение и пользование с целью получения систематического дохода. Какой важный нюанс здесь упускается? То, что именно целевое назначение отличает эти активы от операционных, делая их учет ближе к финансовым инвестициям, а не к традиционным средствам производства.
Согласно ныне действующему Федеральному стандарту бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020, этот класс активов был переименован и получил четкое определение в виде «Инвестиционная недвижимость» (ИнН).
Определение Инвестиционной недвижимости (ИнН): В соответствии с пунктом 11 ФСБУ 6/2020, Инвестиционная недвижимость определяется как недвижимость (здание, помещение), предназначенная для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости. ИнН образует отдельную группу основных средств (ОС).
Ключевое разграничение ИнН и обычных ОС (счет 01):
| Критерий | Инвестиционная недвижимость (Счет 03) | Основные средства для собственных нужд (Счет 01) |
|---|---|---|
| Основная цель использования | Получение арендного дохода, лизинговых платежей или прироста стоимости. | Использование в производстве товаров, работ, услуг, для административных или управленческих нужд. |
| Генерация денежных потоков | Генерирует денежные потоки в значительной степени независимо от других активов организации. | Денежные потоки генерируются в составе общего производственного цикла. |
| Модели последующей оценки | Допускается оценка по переоцененной (справедливой) стоимости, при которой объект не амортизируется. | Модель переоценки применяется реже, амортизация обязательна, кроме земли. |
Несмотря на введение понятия ИнН, План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению (Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н) сохраняет активный счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности». На практике данный счет используется для обобщения информации о наличии и движении именно Инвестиционной недвижимости.
Таким образом, экономическая сущность ИнН заключается в ее инвестиционном, а не оперативном характере, что требует обособленного учета и специфических подходов к оценке, направленных на отражение ее реальной рыночной стоимости.
Современная нормативно-правовая база бухгалтерского учета Инвестиционной недвижимости
Нормативно-правовое регулирование учета ИнН в Российской Федерации представляет собой комплекс взаимосвязанных документов, основой которого являются Федеральные стандарты бухгалтерского учета.
Таблица 1. Ключевые нормативно-правовые акты, регулирующие учет ИнН (по состоянию на 30.10.2025)
| Нормативный акт | Область регулирования | Ключевые положения |
|---|---|---|
| Федеральный закон «О бухгалтерском учете» | Общие требования к ведению БУ и составлению отчетности. | Определяет принципы обязательности и достоверности учета. |
| ФСБУ 6/2020 «Основные средства» (Приказ Минфина РФ от 17.09.2020 N 204н) | Признание, оценка и классификация основных средств, включая ИнН. | Введено понятие Инвестиционная недвижимость, установлены две модели последующей оценки (первоначальная и переоцененная стоимость). |
| ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (Приказ Минфина РФ от 16.10.2018 N 208н) | Учет операций по предоставлению имущества в аренду/лизинг. | Регулирует требования к формированию информации об объектах учета при предоставлении имущества за плату во временное пользование. У лизингодателя ИнН часто трансформируется в финансовый актив. |
| План счетов (Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н) | Систематизация учетных данных. | Содержит счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности», используемый для учета ИнН. |
| Налоговый кодекс РФ (НК РФ) | Налоговый учет и налогообложение. | Устанавливает стоимостной лимит для признания ОС в налоговом учете (100 000 руб.), регулирует порядок начисления амортизации для целей налога на прибыль. С 2022 года балансодержателем для целей налога на имущество всегда считается арендодатель/лизингодатель. |
| Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) | Договорные отношения. | Регулирует отношения по договорам аренды и лизинга (например, статья 607 ГК РФ). |
Наиболее значимым изменением, затрагивающим ИнН, является то, что ФСБУ 6/2020 не только закрепил ИнН как отдельную группу ОС, но и предоставил право не начислять амортизацию в том случае, если организация выбирает модель учета по переоцененной стоимости. Это стало существенным шагом к сближению с МСФО (IAS) 40, где такой подход является стандартным.
Взаимосвязь с ФСБУ 25/2018 является критически важной. Этот стандарт регулирует, как именно отражается предоставление имущества во временное пользование. Если предоставление ИнН квалифицируется как финансовая аренда (лизинг), то, несмотря на классификацию по ФСБУ 6/2020 как ИнН, объект исключается из состава ОС арендодателя/лизингодателя и трансформируется в финансовый актив (Инвестиция в аренду), что отражается по счету 76.
Глава 2. Методология бухгалтерского учета инвестиционной недвижимости и ее особенности
Порядок первоначального признания, оценки и амортизации Инвестиционной недвижимости
Методология бухгалтерского учета Инвестиционной недвижимости начинается с ее первоначального признания, которое происходит, когда актив соответствует критериям ОС и предназначен для получения дохода.
1. Первоначальное признание и оценка.
Инвестиционная недвижимость принимается к учету по первоначальной стоимости, которая формируется из всех фактически произведенных капитальных вложений, необходимых для доведения объекта до состояния, пригодного к использованию (п. 10 ФСБУ 6/2020).
Пример формирования первоначальной стоимости:
Дт 08 "Вложения во внеоборотные активы" Кт 60, 76, 68, 69, 70 и др.— Отражены фактические затраты на приобретение, доставку, монтаж, консультационные услуги.Дт 03 "Доходные вложения в материальные ценности" Кт 08— Принятие объекта ИнН к учету по сформированной первоначальной стоимости.
2. Последующая оценка и амортизация.
ФСБУ 6/2020 предоставляет организации выбор одной из двух моделей последующей оценки, которая должна быть закреплена в учетной политике:
- Модель учета по первоначальной стоимости.
- Объект учитывается по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленного обесценения.
- Амортизация начисляется ежемесячно в общеустановленном порядке (счет 02 «Амортизация основных средств» обособленно), а расходы относятся на счет 20, 26 или 44.
- Модель учета по переоцененной стоимости (Справедливой стоимости).
- ИнН переоценивается на каждую отчетную дату до ее справедливой стоимости.
- Ключевое отличие: Инвестиционная недвижимость, оцениваемая по переоцененной стоимости, не подлежит амортизации (п. 28 ФСБУ 6/2020, аналогично п. 62 МСФО (IAS) 40).
- Изменение стоимости объекта (дооценка или уценка) включается в финансовый результат деятельности организации (счет 91 «Прочие доходы и расходы») в периоде проведения переоценки.
Если ФСБУ 6/2020 предоставляет право не начислять амортизацию при выборе модели переоцененной стоимости, то зачем же тогда продолжать применять эту модель, учитывая сложности с ПБУ 18/02?
| Учетный факт | Модель по первоначальной стоимости | Модель по переоцененной стоимости |
|---|---|---|
| Амортизация | Обязательна (Дт 20/26/44 Кт 02) |
Не начисляется (п. 28 ФСБУ 6/2020) |
| Изменение стоимости | Убыток от обесценения (МСФО 36) | Доход/Расход (Дт/Кт 91) |
| Частота оценки | Пересмотр элементов амортизации при необходимости | На каждую отчетную дату |
Отражение эффектов переоценки Инвестиционной недвижимости по ПБУ 18/02
Выбор модели учета по переоцененной стоимости для ИнН создает значительные сложности в части применения Положения по бухгалтерскому учету ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций». Это связано с тем, что, в отличие от бухгалтерского учета (БУ), в налоговом учете (НУ) имущество, как правило, не может учитываться по справедливой стоимости и продолжает амортизироваться исходя из первоначальной стоимости, если его стоимость превышает 100 000 руб.
Возникающие различия между балансовой стоимостью (БУ) и налоговой базой (НУ) приводят к образованию временных разниц (ВР).
1. Дооценка Инвестиционной недвижимости
Когда в результате переоценки балансовая стоимость ИнН (БУ) становится выше ее налоговой базы (НУ), это означает, что в будущем организация заплатит больше налога на прибыль (например, при продаже объекта, когда бухгалтерская прибыль будет выше налогооблагаемой). Возникает Налогооблагаемая Временная Разница (НВР), которая ведет к признанию Отложенного Налогового Обязательства (ОНО).
ОНО = НВР × Ставканалога
- Проводка при дооценке:
Дт 91-2 (Прочие расходы) Кт 77 (Отложенные налоговые обязательства).
2. Уценка Инвестиционной недвижимости
Когда в результате переоценки балансовая стоимость ИнН (БУ) становится ниже ее налоговой базы (НУ), это означает, что в будущем организация получит налоговую экономию (налоговая база будет выше, чем балансовая стоимость). Возникает Вычитаемая Временная Разница (ВВР), которая ведет к признанию Отложенного Налогового Актива (ОНА).
ОНА = ВВР × Ставканалога
- Проводка при уценке:
Дт 09 (Отложенные налоговые активы) Кт 91-1 (Прочие доходы).
Таким образом, для компаний, выбравших модель переоценки ИнН, применение ПБУ 18/02 становится обязательной частью процесса, обеспечивая корректное отражение влияния этих инвестиционных решений на будущие налоговые платежи.
Специфика учета инвестиционной недвижимости, передаваемой в финансовую аренду (лизинг)
ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» радикально изменил подход к учету лизинга у лизингодателя (арендодателя). Если ранее предмет лизинга мог учитываться на счете 03 (как ДВМЦ), то теперь, при классификации договора как финансовой аренды, ИнН должна быть выведена из состава основных средств и переквалифицирована в финансовый актив.
Лизингодатель на дату предоставления предмета лизинга признает Инвестицию в аренду, которая отражается на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» (в аналитике — «Инвестиция в аренду»).
Проводки у лизингодателя (финансовая аренда):
Дт 76 (ЧИЛ) Кт 03— Списание переданного в лизинг объекта (ИнН) с баланса в размере его чистой стоимости инвестиции в лизинг (ЧИЛ).Дт 76 (ЧИЛ) Кт 91-1— Признание негарантированной ликвидационной стоимости (НЛС) и нереализованного финансового дохода (разница между валовой и чистой стоимостью инвестиции).
Расчет и учет Чистой Инвестиции в Лизинг (ЧИЛ)
Чистая стоимость инвестиции в лизинг (ЧИЛ) — это приведенная (дисконтированная) стоимость валовой инвестиции в аренду, которая отражает реальную экономическую ценность будущих платежей с учетом фактора времени.
Валовая стоимость инвестиции в аренду представляет собой сумму номинальных будущих арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды.
Чистая стоимость инвестиции в аренду (ЧИЛ) рассчитывается по формуле дисконтирования:
ЧИЛ = Σi=1n [ Pi / (1 + r)i ] + CНЛС / (1 + r)n
Где:
- Pi — номинальный арендный платеж за период i.
- r — процентная ставка дисконтирования (обычно внутренняя норма доходности).
- n — общее количество периодов аренды.
- CНЛС — негарантированная ликвидационная стоимость (расчетная стоимость, по которой актив будет возвращен лизингодателю, или останется у лизингополучателя, но без гарантий ее получения).
Важно отметить, что в соответствии с пунктом 7 ФСБУ 25/2018, при расчете ЧИЛ в состав арендных платежей не включаются (исключаются) суммы возмещаемого и невозмещаемого НДС, а также иных возмещаемых налогов. Это обеспечивает соответствие бухгалтерской оценки экономическому содержанию актива.
Глава 3. Проблемы применения, международный опыт и направления совершенствования учета
Сравнительный анализ учета Инвестиционной недвижимости по ФСБУ 6/2020 и МСФО (IAS) 40
Сближение российской системы бухгалтерского учета с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) является ключевым направлением реформы. ФСБУ 6/2020 в значительной мере заимствовал подходы из МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость».
Таблица 2. Сравнение подходов к учету ИнН в ФСБУ 6/2020 и МСФО (IAS) 40
| Критерий | ФСБУ 6/2020 (Россия) | МСФО (IAS) 40 (Международный) | Степень сближения |
|---|---|---|---|
| Определение | Недвижимость для предоставления за плату во временное пользование и/или получения дохода от прироста стоимости. | Недвижимость (земля, здание) удерживаемая с целью получения арендных платежей или прироста стоимости. | Высокая. Принципиальное сходство в целевом назначении. |
| Модели последующей оценки | Первоначальная стоимость или Переоцененная стоимость. | Модель учета по первоначальной стоимости или Модель учета по справедливой стоимости. | Высокая. Терминологически идентичны по сути. |
| Амортиз��ция (при переоценке) | Не начисляется (п. 28). | Не начисляется (п. 62). | Полное соответствие. |
| Учет изменений стоимости | В составе прибыли/убытка (счет 91). | В составе прибыли/убытка за период возникновения. | Полное соответствие. |
| Обесценение | Применяется МСФО (IAS) 36 (через ФСБУ 26/2020). | Регулируется МСФО (IAS) 36. | Высокая. |
Российская система продемонстрировала значительный прогресс в гармонизации, особенно в части последующей оценки. Однако ФСБУ 6/2020 не содержит специальных критериев или примеров отнесения недвижимости к ИнН, поэтому на практике организации часто руководствуются детальными пояснениями, содержащимися в МСФО (IAS) 40, при условии, что они не противоречат российским стандартам.
Выявление и анализ коллизий между ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 25/2018 в практике учета
Несмотря на очевидные преимущества новых стандартов, их одновременное применение привело к возникновению внутренних методических противоречий, особенно в части учета финансовой аренды (лизинга).
Суть коллизии:
- ФСБУ 6/2020 классифицирует Инвестиционную недвижимость на основе ее назначения (получение дохода от аренды) и закрепляет ее в группе ОС, учитываемых на счете 03.
- ФСБУ 25/2018 классифицирует объекты учета аренды на основе передачи рисков и выгод. Если договор квалифицируется как финансовая аренда, лизингодатель рассматривает это как финансовую операцию.
Результат коллизии: Объект, который по своему назначению является Инвестиционной недвижимостью (ФСБУ 6/2020), при передаче в финансовую аренду (ФСБУ 25/2018) должен быть списан со счета 03 и признан в учете лизингодателя как финансовый актив (Инвестиция в аренду) на счете 76.
Таким образом, критерий назначения (ФСБУ 6/2020) вступает в противоречие с критерием учета по сути сделки (ФСБУ 25/2018). Это создает методологическую сложность: ИнН, по сути являясь частью внеоборотных активов, предназначенных для извлечения дохода, формально перестает быть отраженной как материальный актив на балансе лизингодателя, уступая место финансовой дебиторской задолженности. Дополнительной проблемой является сложность ретроспективного перехода на новые стандарты, что означает необходимость восстановления и пересчета данных за предыдущие периоды, как если бы новые стандарты применялись изначально, и это трудоемкий процесс, требующий значительных ресурсов и высокой квалификации персонала, особенно для организаций, ранее не применявших дисконтирование.
Рекомендации по совершенствованию и инновационные подходы к учету ИнН
Для повышения эффективности и достоверности бухгалтерского учета Инвестиционной недвижимости в условиях действующих ФСБУ необходимы следующие меры:
- Усиление методической базы для модели переоценки.
Для компаний, для которых владение и управление ИнН является ключевым бизнесом, рекомендуется использовать модель оценки по переоцененной стоимости. Это обеспечивает отражение наиболее достоверной информации о стоимости активов. Однако для обеспечения надежности оценки рекомендуется:
- Привлекать независимого, квалифицированного оценщика ежегодно на каждую отчетную дату.
- Разработать внутренний регламент, четко описывающий порядок проведения оценки и документирования результатов для целей БУ и НУ (для корректного применения ПБУ 18/02).
- Устранение межстандартных противоречий.
В части коллизии ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 25/2018 необходимо дальнейшее внесение разъяснений от Минфина, возможно, через выпуск новых методических рекомендаций. Пока ИнН, переданная в финансовую аренду, должна однозначно учитываться по правилам ФСБУ 25/2018 (как финансовый актив), но в отчетности необходимо обеспечивать адекватное раскрытие этого факта.
- Инновации и цифровизация.
Процесс расчета ЧИЛ и отражения временных разниц по ПБУ 18/02 требует сложных математических вычислений. Цифровизация и использование специализированного бухгалтерского программного обеспечения, интегрированного с функциями дисконтирования и автоматического расчета ОНА/ОНО, являются необходимым условием для снижения ошибок и повышения эффективности учета.
- Дальнейшая гармонизация.
Продолжение курса на гармонизацию отечественного учета с МСФО, особенно в части более детального раскрытия критериев классификации ИнН, позволит широкому кругу пользователей финансовой отчетности принимать более корректные управленческие решения и обеспечит сопоставимость данных с международными конкурентами.
Заключение
Проведенное исследование подтвердило, что учет доходных вложений в материальные ценности претерпел фундаментальные изменения в связи с введением ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 25/2018, трансформировавшись в учет Инвестиционной недвижимости.
- Понятийный аппарат: Была раскрыта экономическая сущность Инвестиционной недвижимости, которая, в отличие от традиционных ОС, предназначена исключительно для извлечения дохода, и ее учет осуществляется на счете 03.
- Нормативная база: Определено, что ключевыми регуляторами выступают ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 25/2018. ФСБУ 6/2020 предоставил организациям возможность использовать модель переоцененной стоимости, при которой ИнН не амортизируется, что стало важным шагом к сближению с МСФО (IAS) 40.
- Особенности учета: Детализирована методология последующей оценки. Особое внимание уделено специфике применения ПБУ 18/02, где дооценка ИнН генерирует Налогооблагаемую Временную Разницу и ОНО, а уценка — Вычитаемую Временную Разницу и ОНА.
- Учет лизинга: Выявлена специфика учета ИнН, переданной в финансовую аренду, которая требует списания объекта со счета 03 и признания финансового актива («Чистой Инвестиции в Лизинг») на счете 76. Представлена формула дисконтирования для расчета ЧИЛ, подчеркнуто исключение НДС из базы арендных платежей.
Таким образом, цель, состоящая в разработке актуальной методологии учета, была достигнута. Полученные результаты могут служить основой для формирования учетной политики организаций, активно работающих с Инвестиционной недвижимостью, а также являться методологической базой для студентов и специалистов в области бухгалтерского учета и аудита.
Для дальнейших исследований перспективным направлением является углубленный анализ влияния ИнН, оцениваемой по справедливой стоимости, на финансовую устойчивость и инвестиционную привлекательность компаний.
Список использованной литературы
- Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996 года №129-ФЗ.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ.
- Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ). Часть 1 от 31.07.1998 №146-ФЗ.
- Приказ Минфина России от 25.11.2011 № 160н «О введении в действие Международных стандартов финансовой отчетности и Разъяснений Международных стандартов финансовой отчетности на территории Российской Федерации».
- Приказ Минфина России от 17.09.2020 № 204н (ред. от 30.05.2022) «Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения» // КонсультантПлюс.
- Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н).
- Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость».
- Бакаев А.С., Безруких П.С. Бухгалтерский учет: Учебник. 5-е изд. М.: Инфра, 2012.
- Власова В.М. Первичные документы – основа бухгалтерской отчетности: учебник. 3-е изд., перераб. М.: Финансы и статистика, 2011. 416 с.
- Керимов В.Э. Бухгалтерский учет на производственных предприятиях: Учебник. 4-е изд., изм. и доп. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2014. 130 с.
- Кондраков И.П. Бухгалтерский учет: учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2012. 640 с.
- Кондраков Н.П., Кондраков И.Н. План и корреспонденция счетов бухгалтерского учета. Издание второе, переработанное и дополненное. М.: СПК «ВИТРЭМ», 2012. 192 с.
- Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет: Учеб. пособие. 4-е изд., перераб. и доп. М.: ИНФРА-М, 2012. 90 с.
- Макальская М.Л. Корреспонденция счетов – 6: Справочное пособие. 6-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство «Дело и Сервис», 2014. 191 с.
- Мизиковский Е.А., Елманова Е.Н., Пуреховская Е.В. Лабораторный практикум по бухгалтерскому учету: Учеб. пособие. М.: Экономистъ, 2014. 70 с.
- Николаева Г.А., Блицау Л.П. Бухгалтерский учет в торговле. М.: Приор-издат, 2014. 216 с.
- Пизенгольц М.З. Бухгалтерский учет в сельском хозяйстве. Т. 1. Ч. 1. Бухгалтерский финансовый учет: Учебник. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2012. 171 с.
- Бухгалтерский учет и отражение в отчетности инвестиционной недвижимости: новые подходы и дискуссионные аспекты // ИД «Панорама».
- Учет инвестиционной недвижимости в ФСБУ и МСФО // Ade.ru.
- Учет и оценка инвестиционной недвижимости: МСФО (IAS) 40 и ФСБУ 6/2020 // Вестник Алтайской академии экономики и права.
- Учет лизинга у лизингодателя по ФСБУ 25/2018 // Финвер.
- ФСБУ 25/2018. Лизинг по новым правилам. Учет у лизингодателя // Бухучет и налоги.