Содержание
Введение……………………………………………………………………………3
Глава 1 Понятие и общая характеристика договора строительного подряда..5
1.1 Понятие договора строительного подряда, его существенные условия…………………………………………………………………………….5
1.2 Нормативная база регулирования договора строительного подряда……..8
Глава 2 Порядок заключения, изменения и прекращения договора строительного подряда……………………………………………………………9
2.1 Порядок заключения договора строительного подряда……………………..9
2.2 Изменение и расторжение договора строительного подряда…………….10
Глава 3. Права и обязанности сторон. Техническая документация. Технический надзор……………………………………………………………..11
3.1. Права и обязанности сторон договора строительного подряда и их исполнение……………………………………………………………………….11
3.2. Технический надзор за проведением строительных работ………………13
3.3. Техническая документация…………………………………………………17
Заключение………………………………………………………………………18
Библиография ……………………………………………………………………19
Выдержка из текста
Введение
Тема моей курсовой работы является одной из самых актуальных на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных.
Актуальность решения жилищной проблемы в России обусловливает значимость договора строительного подряда. Как показывает судебная практика, стороны договора строительного подряда не всегда имеют четкое представление о существе данного договора и не уделяют должное внимание проработке условий договора, что в дальнейшем приводит к возникновению судебных споров.
Правовое регулирование строительного подряда в юридической литературе затрагивалась многими авторами. Вместе с тем в науке гражданского права специальных работ монографического характера, посвященных исследованию этого института не так много, большинство существующих современных работ носят скорее информативный характер, а не научный.
Важнейшие по своему значению разработки в области теории договора подряда на выполнение строительных работ принадлежат таким известным правоведам, как О.Н. Садиков, А.А. Каравайкин, В.П. Грибанов, Л.Ю Грудцына, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский и многие другие. Труды этих авторов являются теоретической базой данного исследования.
Объектом исследования являются авторские работы, нормативно-правовые акты, которые в той или иной степени затрагивают вопросы регулирования договора строительного подряда.
Предметом исследования являются правовые основы регулирования договора строительного подряда.
Целью курсовой работы является изучение нормативно-правовых актов и авторских исследований для выявления особенностей договора строительного подряда и обобщение результатов его правового исследования.
В соответствии с данной целью в курсовой работе поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть нормативную базу регулирования договора строительного подряда.
2. Раскрыть понятие и сущность договора строительного подряда.
3. Проанализировать порядок заключения, изменения и прекращения договора строительного подряда.
4. Всесторонне охарактеризовать особенности договора строительного подряда.
Глава 1. Понятие и общая характеристика договора строительного подряда
1.1 Понятие договора строительного подряда
Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Для регулирования подряда в области строительства Гражданский кодекс РФ предусматривает договор строительного подряда.
Строительный подряд может включать строительство или реконструкцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др. (см. п. 2 ст. 740 ГК РФ).
Закон в качестве сторон договора называет заказчика и подрядчика. В отличие от ст. 368 ГК РСФСР 1964 г, устанавливавшей в качестве сторон только организации, по действующему законодательству сторонами могут быть и граждане-предприниматели.
Подрядчик должен обладать специальной правоспособностью — создавать и нести права и обязанности, соответствующие специальному разрешению (лицензии). Заказчик обязан создать необходимые условия подрядчику для выполнения работы .
К данному договору могут применяться положения о бытовом подряде, когда работы осуществляются для бытовых и иных личных потребностей заказчика-гражданина (п. 3 ст. 740 ГК). Договор строительного подряда также может содержать элементы таких видов договоров, как договор купли-продажи, возмездного оказания услуг, перевозки, хранения, страхования, займов и т.д.
Список использованной литературы
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Общие положения. М., 1997.
10. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. — «Юстицинформ», 2007 г.
11. Гражданское право. Учебник. Часть 2./ Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997.
12. Гражданское право: в 2 т., том 2 полутом 2. Учебник / под ред. проф. Е.А. Суханова М.: БЕК, 2000
13. Договор подряда и подобные ему договоры / Брагинский М.И.. М. 1999.
14. Гражданское право: Учебник. Том II (под ред. О.Н. Садикова) — «Контакт», «ИНФРА-М», 2007 г
15. Договоры подряда. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Брагинский М.И., Глушецкий А.А., Витрянский В.В. и др.. М. 1997.
16. Завидов Б. Общие положения о подряде//Российская юстиция, 1996, N 11.
17. Иоффе О.С. Советское гражданское право: Курс лекций. Л., 1978
18. Ответственность по договору на выполнение проектных и изыскательских работ: Автореф. дис. …канд. юрид. наук / Знаменский Г.Л. М., 1968.
19. Правовые вопросы проектирования в строительстве / Басин Ю.Г.. — М.; Госюриздат, 1962.
20. Пугинский Б.И. Гражданско-правовые средства в хозяйственных отношениях. М., 1984.
21. Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике //Хозяйство и право, 1997, N 10
22. Скловский К.И. Право на объект строительства // Законодательство, 1997, N 3.
23. Строительство. Лицензирование. Заключение договоров. Приемка законченных объектов. Стандарты и технические условия. Экспертиза. М., 1996.
24. Харисов Ф., Фаршатов И. Санкции в договоре строительного подряда // Хозяйство и право, 1999.
25. Хозяйственные договоры в строительстве: Правовой аспект: Справочное пособие / Козлов В.И.. М.; Стройиздат, 1991.
26. Юридический справочник предпринимателя: Практическое пособие / Пустозерова В.М.. М., 1997.
Юшкевич С.П. Договор строительного подряда//Издательство «Ось 89», 2009
Материалы судебной практики
27. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июня 1997 г. N 745/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997 г., N 10.
28. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. N 3, 2000 г.