Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
Введение 3
1. Правовые основы кадастровой оценки урбанизированных территорий 5
2. Понятие, сущность и содержание кадастровой оценки 9
3. Концепция кадастровой оценки земель как основа налогообложения недвижимости 21
Заключение 29
Список литературы 30
Выдержка из текста
Введение
Абсолютно по всем развитым странам объективно сформировался механизм определения платы на землю, цен земли, земельной ренты и прочее. В процессе внедрения платы за землепользование последовала необходимость определения оценочной кадастровой стоимости земли и платежей за землепользование в форме дифференцирования на территориях городов стартовых оценок. С целью проведения качественной экономической оценки городского землевладения важная роль отводится не только общей оценке стоимости капитализированных в земельной недвижимости затрат различного типа (в частности городского бюджета, а также внебюджетных фондов), но и ее дифференциации по территориальным принадлежностям города, землям различного функционального назначения, административным образованиям. В итоговом значении процедура оценки урбанизированных территорий возможно разбить на две самостоятельные и одинаково важные задачи.
К первой относится оценка величины и пространственно-функционального распределения затратной части стоимости городской земельной недвижимости. А ко второй задаче экономической оценки целесообразно отнести определение величины рентной составляющей в стоимости городских землевладений различного назначения, иными словами реальная или потенциальная прибыль их пользования.
Исходя из вышеизложенного, актуальность исследования заключается в том, что кадастровая оценка урбанизированных территории позволяет созданию современных экономических рычагов с целью изменения систем настоящего землепользования для оптимизации условий жизни, работы и отдыха жителей, и гармонизации развития города в целом, выявления недостатков текущих способов и возможности нахождения новых рациональных решений.
Целью написания работы является исследование особенностей присущих кадастровой оценки земель урбанизированных территорий. Для этого были определены следующие задачи:
1. Выявление правовой основы кадастровой оценки урбанизированных территорий;
2.Описание понятия, сущности и содержания действующих принципов оценки;
3.Рассмотрение концепции кадастровой оценки земель как основы налогообложения недвижимости;
4. Подведение итогов и формирование заключительных выводов.
Список использованной литературы
Список литературы
1. Конституция РФ,Издательство: Питер, 2013 г.;
2. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» №
31. от 08.04.2000, (ред. от 21.07.2014) ;
3. Об оценочной деятельности в Российской Федерации:
Федеральный закон от
2. июля 1998 г. № 135-ФЗ (в редакции от 21.07.2014);
4. Аминов Л.А., Кудряшов С.И. Кадастровая оценка земельных территорий. М.: Юнис, 2012.-351с.
5. Бенашев Ю.Л. Государственный земельный кадастр / Учебное пособие, 2014.-123с.
6. Видова А.Н. Кадастровая оценка территории / Учебное пособие, 2011. – 264с.
7. Гирев Р.А. Современная кадастровая оценка в России. М.: Кадр, 2013.-259с.
8. Гринев П. В., Милякова М. А. Оценка территорий Учебник — 3-е изд., перераб. и доп. М. 2012. -348с.
9. Журнал Землеустройство, кадастр № 9, 2013 год, стр. 15 – 19
10. Журнал Имущественные отношения в РФ № 7, 2012 год, стр. 15 — 21
11. Методика государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов
12. Ознобов И.С. Полныйэкономанализ для оценщика недвижимости. СПб., 2011.-259с.
13. Оценка урбанизированных территорий под ред. Хомич С.Б. / Учебное пособие, 2013.-165с.
14. Петрюк О.Б. Оцениваем недвижимость вместе. М.: Финансовая академия при Правительстве РФ, 2011.-263с.
15. Чеханев И.С. Земельный кадастр / Учебное пособие, 2013.-362с.
16. Ямина Л.Е. Основы кадастровой оценки территорий/ Учебное пособие, 2013.-291с.
