Содержание
1. Введение…………………………………………………………………….2
2. Особенности налогообложения операций с недвижимостью……………4
2.1. Операции с недвижимостью………………………………………………6
2.2. Налогообложение операций с недвижимостью………………………..11
3. Проблемы налогообложения операций с недвижимостью и пути их решения……………………………………………………………………16
3.1. Проблемы налогообложения операций с недвижимостью………………18
3.2. Пути решения проблем налогообложения операций с недвижимостью……………………………………………………………..23
4. Заключение………………………………………………………………..28
5. Список использованных источников……………………………………30
Выдержка из текста
Недвижимость, как объект экономических отношений и налогообложения имеет возможность потенциально использоваться для получения дохода, как от его продажи или обмена, так и в качестве источника получения дохода непосредственно от его владения или использования. Недвижимость, которая используется как товар, является объектом обложения налогом на доходы (прибыль) или иными налогами, которые связанны с обложением дохода. Если недвижимость является средством получения дохода или потенциально может им служить, тогда данная недвижимость будет выступать объектом обложения налога, только уже на недвижимость.
В процессе выполнения курсовой работы были решены следующие задачи:
Определена сущность недвижимости в Российском законодательстве;
Изучены особенности недвижимости и основные операции с ней;
Проанализировано налогообложение операций с недвижимостью;
Рассмотрены особенности налогообложения операций с недвижимостью;
Выявлены проблемы в сфере налогообложения операций с недвижимостью;
Проанализированы причины проблем в сфере налогообложения операций с недвижимостью в России;
Определены возможные пути решения сложившихся проблем в сфере налогообложения операций с недвижимостью;
Предложены варианты оптимизации и совершенствования налогообложения операций с недвижимостью в России.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ:
1. Конституция Российской Федерации (действующая редакция).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Части первая и вторая) (действующая редакция).
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (Части первая и вторая) (действующая редакция).
4. Статья: О налоговом регулировании рынка жилой недвижимости (Левин Ю.А.) ("Финансы", 2009, n 6)
5. Жилищный Кодекс Российской Федерации (действующая редакция).
6. Учебник для вузов. — 3-е изд., исправл. — СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. — . А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов «Экономика недвижимости»
7. Н. Г. Дмитриева, Д. Б.Дмитриев. Налоги и налогообложение в Российской Федерации: Учебник для вузов. — Ростов н/Д: Феникс. — 2004
8. Налоговые льготы общественным объединениям и организациям инвалидов, предприятиям, учреждениям, организациям, находящимся в их собственности (Воробьева В.) ("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2000, n 40)
9. Дырина Е. Н. Проблемы налогообложения недвижимости в России // — 2013. — №7.
10. Пилипенко Светлана, Токаренко Юлия. Проблемы налогообложения недвижимости в России. Журнал KANT // Выпуск № 4 (13) / 2014
11. Безруков В. Б. Налогообложение и кадастровая оценка недвижимости : монография / В. Б. Безруков, М. Н. Дмитриев, А. В. Пылаева ; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Н. Новгород : ННГАСУ, 2011
12. Недвижимость для целей налогообложения (Окончание) (Габбасов Р.Г., Голубева Н.В.) ("Налоговый вестник", 2001, n 9)
ИНТЕРНЕТ-РЕУРСЫ:
1. http://www.minfin.ru – Министерство финансов России
2. http://www.nalog.ru — Федеральная налоговая служба
3. https://ru.wikipedia.org/ — Википедия – свободная энциклопедия
4. http://www.consultant.ru/ — Консультант Плюс – надежная правовая поддержка
5. http://www.garant.ru/ — Гарант – правовая система