Пример готовой курсовой работы по предмету: Недвижимость
Введение
Глава
1. Особенности оценки сельскохозяйственной недвижимости
1.1. Основы оценки рыночной стоимости земельных участков
1.2. Общие положения по проведению оценки.
1.3. Особенности оценки рыночной стоимости земель.
Глава
2. Методы оценки сельскохозяйственной недвижимости
2.1. Метод сравнения продаж.
2.2. Метод выделения
2.3. Метод распределения
2.4. Метод капитализации земельной ренты
2.5. Метод остатка
2.6. Метод предполагаемого использования
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
Структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы. В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки недвижимости, во второй главе рассчитывается рыночная стоимость объекта недвижимости, в третьей проводится согласование результатов оценки и определяются пути повышения рыночной стоимости недвижимости.
Теоретической и методической базой дипломной работы стали фундаментальные труды отечественных, а также некоторых зарубежных ученых, занимающихся исследованиями оценки недвижимости, в том числе и механизмами оценки арендной ставки.
В соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета организация имеет право не чаще одного раза в год (на 1 января отчетного года) переоценивать полностью или частично объекты основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации (с применением индекса — дефлятора) или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
Как в массовой, так и в индивидуальной оценке предпочтительны методы, основанные на раздельном подходе к оценке недвижимости, позволяющие получать наиболее адекватные, проверяемые и интерпретируемые результаты.
Как в массовой, так и в индивидуальной оценке предпочтительны методы, основанные на раздельном подходе к оценке недвижимости, позволяющие получать наиболее адекватные, проверяемые и интерпретируемые результаты.
Как в массовой, так и в индивидуальной оценке предпочтительны методы, основанные на раздельном подходе к оценке недвижимости, позволяющие получать наиболее адекватные, проверяемые и интерпретируемые результаты.
Как в массовой, так и в индивидуальной оценке предпочтительны методы, основанные на раздельном подходе к оценке недвижимости, позволяющие получать наиболее адекватные, проверяемые и интерпретируемые результаты.
Во второй главе представлены результаты оценки объекта недвижимости — трехкомнатной квартиры, расположенной в Привокзальном районе г. Тулы, — затратным, доходным и сравнительным подходом, а также согласование ре-зультатов оценки в итоговую величину стоимости.
Список источников информации
Методические рекомендации по кадастровой оценке сельскохозяйственных земель. — М.: РосНИИземпроек, 2004. 137 с.
2. Чешев А.С. Организационно-хозяйственные аспекты использования и оценки земель / А.С. Чешев, В.Ф. Вальков, О.Н. Бейчук и др. / Ростов-на-Дону: СКНЦВШ, 2005. — 224 с.
3. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб. и практ. пособие. — М.: Дело, 2004. 342 с.
4. Рабинович Б. М. ‘Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективность инвестиции. — М.: Филинъ, 2006. — 386 с.
5. Оценка природных ресурсов: Учеб. пособие / Под общ. ред. B.Л. Антонова, П.Ф. Лойко. — М.: Ин-т оценки природных ресурсов, 2005. 476 с.
6. Оценка стоимости недвижимости: Учеб. пособие/ СВ. Грибовский. — М.: Ин-т оценки природных ресурсов, 2004. 688 с.
7. www.gis.org.ua – Технологическая схема государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий.
список литературы
