Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Оглавление
Введение
1. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки
2. Структура отчета об оценке
Требования к описанию информации, используемой при проведении оценки
3. Экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости
Законодательная база
Порядок проведения экспертизы отчетов об оценке
Проблемы экспертизы отчетов об оценке
Заключение
Список литературы
Приложение 1
Содержание
Выдержка из текста
1. Рассмотреть существующие теоретико-методологические основы проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов незавершенного капитального строительства при процедуре банкротства
Оценка была проведена в соответствии с Федеральным закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. 135-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО 1)» от 20.07.2007 г. 256, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)» от 20.07.2007 г. 254, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО 2)» от 20.07.2007 г. 255.
Выделяемые задачи отчета об оценке состоят в том, чтобы: изложить анализ и заключение в ясной и убедительной форме; задокументировать детали оценки в качестве справочного материала.Целью данной работы является рассмотреть важность составления отчета об оценке.
Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.
Вместе с появлением первых отчетов об оценке потребовалась проверка определенной в них стоимости на адекватность рынку, которая проводилась самими заказчиками оценочных услуг, уполномоченными государственными органами, другими заинтересованными субъектами и судебными экспертами.С начала 2000-х годов «экспертиза отчетов об оценке» стала оформляться как самостоятельный, независимый институт в оценочной отрасли.Актуальность данной темы подтверждается тем, что услуги по экспертизе отчетов об оценке широко востребованы на рынке: ощущается необходимость в профессионалах, выполняющих экспертизу отчетов об оценке, подготовленных по специальным программам обучения в рамках высшего и дополнительного образования.
и выполнена в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» (ФЗ №
13. от 29.07.98 г с изменениями), а также Федеральных стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3.
Как всегда спрос породил предложение, и вскоре оценка начала бурно развиваться в современной России уже не только как прикладная отрасль рыночной экономики, но и как научно-методическое направление приклад-ной экономической науки.
3.2.6. Оценка рыночной стоимости Объекта оценки выполнена Оценщиком самостоятельно вне какой-либо зависимости от его отношений с Заказчиком, без какого-либо влияния и профессионального содействия со стороны третьих лиц.
1) краткий обзор оценочной деятельности и ознакомление с нормативно-правовыми данными об оценке и оценочной деятельности;2) работа с отчетом об оценке и оценочной деятельности;3) сбор данных по объектам оценки в соответствии с указаниями руководителя учебной практики;
Проект федерального закона № 445126-4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты Российской Федерации» (далее Законопроект) внесен в Государственную Думу РФ 20.06.2007 депутатом ГД В.С. Плескачевским.
Список литературы
СПРАВОЧНАЯ И МЕТОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА
1.Оценка бизнеса. М., Финансы и статистика, 1998 г.
2.Оценка недвижимости, под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. Москва «Финансы и статистика» 2002 г.
3.Оценка объектов недвижимости. Учебное пособие. М., ИНФРА-М., 1997 г.
4.Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. — М.: Дело, 1998.- 384 с.
5.Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. — М., 1996 г.
6.Прорвич В.С. Оценка экономической стоимости городской земли. — М., 1998 г.
7.Рутгайзер В. М., Дронова Н. Д., Еленева Ю. Я. и др. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. — М.: ДЕЛО, 1998.
8.Тарасевич Е. И. Оценка недвижимости. — Спб., 1997 г.
9.Технология работы с недвижимостью. Земельные отношения. — М. Городская собственность, 1999 г.
10.Фридман Д. и др. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», М., ДЕЛО, 1997 г.
11.Черняк А.В. «Оценка городской недвижимости», М., 1996 г.
НОРМАТИВНЫЕ И ПРАВОВЫЕ АКТЫ
1. Федеральный закон № 135-ФЗ от
2. июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
2. «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности» (утв. Постановлением Правительства РФ от
0. июля 2001 года № 519)
3. «Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» ГОСТ Р 51141-98″ (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 27.02.1998 N 28)
4. «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно — распорядительной документации. Требования к оформлению документов» ГОСТ Р 6.30-97″ (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 31.07.1997 N 273)
список литературы
