Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
Введение
1. Сущность земельного участка и его кадастровой стоимости
1.1. Понятие земельного участка как объекта недвижимости и его стоимости
1.2. Определение кадастровой стоимости земли
1.3. Этапы кадастровой оценки
2. Методы оценки кадастровой стоимости земли
2.1. Доходный подход
2.2. Сравнительный подход
2.3. Затратный подход
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
проанализировать нормативно-правовую базу, литературные источники, имеющиеся научные исследования и обзоры по вопросам, связанным с оценкой кадастровой стоимости объектов недвижимости, в частности, земель;
- газопроводы высокого давления I категории – при рабочем давлении газа свыше 6 кг/см 2 (6
10. Па) до
1. кг/см 2 (1,2
10. Па) включительно для природного газа и газовоздушных смесей и до
1. кг/см 2 (1,6
10. Па) для сжиженных и углеводородных газов (СУГ).
Структура земельно-оценочных показателей состоит из технических, юридических и экономических составляющих в кадастровой оценке земель населённых пунктов. Их совокупность представляет комплексную, то есть конструктивную и наиболее адекватную оценку кадастровой стоимости земли.
Землю используют в различных отраслях народного хозяйства нашей страны, но роль ее везде одинакова . В современных условиях становления рыночных отношений в России значительная роль отводится рациональному использованию земель городов и населенных пунктов, с одной стороны, как территориального базиса пр о живания населения, размещения объектов муниципальной собственности и рыночной инфраструктуры и, с другой – как базы, определяющей бюдже т ные поступления всех уровней. Решение задач по повышению эффективности использования городских земель возлагается на земельные комитеты, которые обеспечивают создание и ведение системы учета и оценки земельных участков, проведение на этой основе государственного контроля за состоянием и использованием земель.
Проект федерального закона № 445126-4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты Российской Федерации» (далее Законопроект) внесен в Государственную Думу РФ 20.06.2007 депутатом ГД В.С. Плескачевским.
Сегодня в стране отсутствует эффективный земельный кадастр, а это значит точно оценить стоимость национального богатства невозможно. Оценкой и делением земельных ресурсов в субъектах занимаются местные чиновники, что приводит к обезличенности и бесхозяйственному использованию «золотого» фонда России .
На правах частных собственников владели своими землями помещики, а также покупщики земель, среди которых были и группы зажиточных крестьян. Бывшие помещичьи и казенные крестьяне были объединены в поземельные общины. За принадлежащие им земли они должны были вносить выкупные платежи в казну. Эти земли предоставлялись в пользование отдельным крестьянским семьям.
Неблагополучно обстоит дело с организацией связи и состоянием дорог в осенне-зимний период года. Поэтому особое внимание должно быть обращено на подготовку населенных пунктов к тушению пожаров, разработку соответствующих оперативных документов.
Для квартир или отдельных комнат в квартире жилого дома страховая стоимость определяется в размере стоимости приобретения квартир (комнат) полностью аналогичных застрахованным, с учетом их износа и эксплуатационно-технического состояния.
В этой связи встает проблема поиска альтернативных вариантов, механизмов решения данной проблемы, и таким образом, рассмотрение данной темы: «Оценка миграционной ситуации в ДВФО и механизмы ее совершенствования» — можно считать весьма значимой и актуальной, как с геополитической, так с социальной и экономической точек зрения.
Цель выпускной квалификационной работы: выявить способы повышения потребительского спроса на предприятии автосервиса и разработать практические рекомендации цели по повышению потребительского спроса на предприятии автосервиса (на примере СТО Токио).
Реализация конституционных прав и свобод граждан в значительной степени связана с их энергичным участием в различных массовых мероприятиях, проводимых органами государственной власти, политическими партиями и движениями, а также различными профсоюзами, спортивными, культурными, религиозными и другими организациями. Массовые мероприятия, как обычно, доступны для подавляющего числа граждан и проводятся на улицах, площадях, в общественных зданиях, концертных залах, спортивных и развлекательных центрах, на специальных улицах, дорогах (трассах) и в других общественных местах городов и населенных пунктов.
Список литературы
1.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ в ред. от 29.12.2006г. № 258-ФЗ // http://www.consultant.ru.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 05.02.2007г. № 13-ФЗ // http://www.consultant.ru.
3.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ в ред. от 28.02.2007г. № 21-ФЗ // http://www.consultant.ru.
4.Постановление Правительства Российской Федерации «Об ут-верждении стандартов оценки» от 06.07.2001г. № 519 в ред. от 14.12.2006г. № 767 // http://www.consultant.ru.
5.Распоряжение Министерства имущественных отношений Рос-сийской Федерации «Об утверждении методических рекомендаций по опре-делению рыночной стоимости земельных участков» от 06.03.2002г. № 568-р в ред. от 31.07.2002г. № 2314-р // http://www.consultant.ru.
6.Федеральный закон Российской Федерации «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ в ред. от 04.12.2006г. № 201-ФЗ // http://www.consultant.ru.
7.Приказ Федеральной службы земельного кадастра России «Об утверждении документов государственного земельного кадастра» от 15.06.2001г. № П/119 в ред. от 29.07.2002г. № П/301 // http://www.consultant.ru.
8.Письмо Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству «О методических рекомендациях по кадастровой оценке земли» от 14.06.1996г. № 1-16/240 // http://www.consultant.ru.
9.Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимо-сти «О кадастровой стоимости» от 20.02.2006г. № ВК/0169 // http://www.consultant.ru.
10.Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб.: Гуманистика, 2003. – 406 с.
11.Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. – М.: ИКЦ «МарТ», 2003. – 304 с.
12.Симионов Ю.Ф., Домрачеев Л.Б. Экономика недвижимости. – М.: ИКЦ «МарТ», 2004. – 224 с.
13.Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственно-стью. – Таганрог: ТРТУ, 2003. – 421 с.
14.Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости. – М.: Ассо-циация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Издательство «ЭКСМО», 2000. – 352 с.
список литературы
