Пример готовой курсовой работы по предмету: Производственный маркетинг и менеджмент
Содержание
Введение
1.Понятие недвижимости и ее оценка
1.1. Общие понятия об оценке недвижимости
1.2. Особенности оценки квартиры, как объекта недвижимости
1.3. Налог на недвижимость. Переход к кадастровой оценке.
2.Оценка недвижимости на примере однокомнатной квартиры
2.1. Методы оценки недвижимости
2.2. Сравнительный метод оценки недвижимости на примере однокомнатной квартиры в г. Мытище
2.3. Обзор рынка недвижимости
Заключение
Список используемой литературы
Выдержка из текста
Оценка недвижимости это обязательное мероприятие почти перед каждой операцией с недвижимостью. Продать недвижимость человек может только по рыночной стоимости, даже занижение цены на недвижимость преследуется по закону, так что актуальность работы будет еще очень долго. Так же оценка не-движимости производится просто по желанию собственника квартиры, для его личных нужд, составления плана действий с этой недвижимостью.
В данной работе используется сравнительный метод оценки недвижимости. Это самый простой из трех, он заключается в сравнении подобных объектов недвижимости и применяется повсеместно где только можно. в этом аспекте проявляется актуальность данной темы. Выделяются все характеристики объекта недвижимости затем отсеиваются все мало значимые, происходит анализ характеристик и перевод их в рыночную ценовую стоимость путем сравнения всех выбранных объектов недвижимости с оцениваемой. Естественно что объекты должны быть максимально похожи, если это однокомнатная квартира то для сравнения необходимо брать тоже однокомнатные квартиры, с теми же характеристиками в одном и том же городе и в одном и том же районе, такой же вид квартир и желательно что бы они располагались на одном и том же этаже.
Список использованной литературы
1. Федеральный закон №
13. ФЗ от 29.07.1998 г. "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" ред. от 12.03.2014;
2. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. [Текст]: Учебник, / И.Т. Балабанов М.: Финансы и статистика, 2009
3. Быстров А.В. и др. Недвижимость. Практическая энциклопедия. /Под ред. Радченко И.С.- М.: ГросМедиа, 2009.- 416с
4. Горемыкин В. Экономика недвижимости [Текст]: Учебник, /В. Го-ремыкин, Э. Бугулов – М.: Филиппов, 2010.
5. Абакумова М. Козырев М. Полезная площадь. Главный объект ин-вестиций. / Forbes, 2009, № 2, 68-70с
6. Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, ипотека, наследование) [Текст]: учебно-практическое пособие. / С.П. Гришаев, М., 2009.
7. Денисенко Е.Б. Экономика недвижимости: Учеб. пособие/ Е.Б. Де-нисенко.- Новосибирск: НГАСУ, 2012.- 56 с.
8. Щербаков А.И. Основы экономики недвижимости: Учеб. пособие/ А.И. Щербаков, И.И, Золотарев, Н.А. Щербакова. – Новосибирск: НГАС, 2013. – 124 с.
9. Определение стоимости объекта недвижимости. Метод. Указания к курсовой работе по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)».- Новосибирск: НГАСУ, 2012. – 32 с.
10. http://www.glavbukh.ru
11. http://www.consultant.ru/
