Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Описание объекта оценки 4
2 Среда местоположения объекта оценки 5
3 Описание основных параметров здания 7
4 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 10
5 Определение стоимости объекта оценки 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Согласно положениям гражданского законодательства различные объекты недвижимого имущества являются объектом многочисленных гражданско-правовых сделок. При этом для осуществления разнообразных сделок необходимо осуществить процесс оценки имущества.
Среди совокупности всех видов оценочной деятельности именно оценка недвижимого имущества наиболее популярна и востребована.
Целью курсовой работы является определение рыночной стоимости объекта оценки тремя основными методами: затратным методом, методом сравнительного анализа продаж, методом оценки доходности.
Объектом исследование является двухкомнатная квартира, расположенная в Московском районе г. Санкт-Петербурга.
Предмет исследования – оценка стоимости двухкомнатной квартиры в Московском районе г. Санкт-Петербурга.
В работе были применены следующие методы исследования: теоретический метод, экономико-математические методы, метод анализа и наблюдения.
Теоретической основой работы послужили труды таких ученых и специалистов как
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть I .
2. Федеральный закон РФ от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации от25.102001 г. № 136-ФЗ.
3. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007г. № 256 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценки и требования к проведению оценки (ФСО№ 1)».
4. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007г. № 255 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО№ 2)».
5. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007г. № 254 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».
6. Международные стандарты оценки, шестое издание 2010, «МКС 2003».
С этим материалом также изучают
... богатства и национального имущества (Ларионова Е.),• Применение рентного метода для оценки Системы Экстремально Экономного Управления (СЭЭУ)Объектом исследования является статистика национального богатства российской федерации. При подготовке ...
... 9 2.2 Анализ исполнения федерального бюджета по расходам 13 2.3 Оценка эффективности исполнения федерального бюджета 16 Глава 3. Повышение эффективности бюджетного процесса Российской Федерации на федеральном уровне ...
... N 592 "О взаимодействии Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти с полномочными представителями Президента Российской Федерации в федеральных округах и схеме размещения территориальных органов ...
... работы «Оценка инвестиционной привлекательности Российской Федерации», круг вопросов ... анализа этой проблемы. Объектом данного исследования является анализ ... порядка; • Охарактеризовать современные методы оценки инвестиционной привлекательности страны ( ...
... государстве. Глава 1. Конституционные основы регулирования отношений между Правительством Российской Федерации и Федеральным Собранием Российской Федерации § 1. Правовые основания, принципы и задачи взаимодействия Правительства и ...
... Конституция Российской Федерации, Бюджетный Кодекс, Федеральные ... российских экономистов, научные статьи из периодической печати, Интернет-ресурсы (официальные сайты). Бухгалтерский учёт, налогообложение и анализ в территориальном органе федеральной ...
Детальный разбор системы федеральных округов и роли полпредов. В статье рассмотрены история создания, правовой статус, цели и задачи института. Идеальная основа для написания курсовой работы.
... системе государственного управления Российской Федерации. Охарактеризовать современное понимание принципа законности в государственном управлении; В работе применяются такие методы исследования, как метод структурного анализа для того, ...
Полное руководство по структуре и содержанию дипломной работы по пенсионному праву РФ. Поможет составить план, проанализировать законы и учесть нюансы реформы.
... Правительства Российской Федерации. 2.2.Полномочия Правительства Российской Федерации…………………... 2.3. Функции Правительства РФ на современном этапе…………………… Глава 3. Административное руководство деятельностью федеральных органов исполнительной ...
