Пример готовой курсовой работы по предмету: Ценообразование и оценка бизнеса
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Описание объекта оценки 4
2 Среда местоположения объекта оценки 5
3 Описание основных параметров здания 7
4 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 10
5 Определение стоимости объекта оценки 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Согласно положениям гражданского законодательства различные объекты недвижимого имущества являются объектом многочисленных гражданско-правовых сделок. При этом для осуществления разнообразных сделок необходимо осуществить процесс оценки имущества.
Среди совокупности всех видов оценочной деятельности именно оценка недвижимого имущества наиболее популярна и востребована.
Целью курсовой работы является определение рыночной стоимости объекта оценки тремя основными методами: затратным методом, методом сравнительного анализа продаж, методом оценки доходности.
Объектом исследование является двухкомнатная квартира, расположенная в Московском районе г. Санкт-Петербурга.
Предмет исследования – оценка стоимости двухкомнатной квартиры в Московском районе г. Санкт-Петербурга.
В работе были применены следующие методы исследования: теоретический метод, экономико-математические методы, метод анализа и наблюдения.
Теоретической основой работы послужили труды таких ученых и специалистов как
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть I .
2. Федеральный закон РФ от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации от25.102001 г. № 136-ФЗ.
3. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от
2. июля 2007г. № 256 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценки и требования к проведению оценки (ФСО№ 1)».
4. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от
2. июля 2007г. № 255 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО№ 2)».
5. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от
2. июля 2007г. № 254 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».
6. Международные стандарты оценки, шестое издание 2010, «МКС 2003».
