Пример готовой курсовой работы по предмету: Инвестиции
Содержание
Сопроводительное письмо_________________________________________________3
Глава 1. Основные предположения и ограничивающие условия_________________4
Глава 2. Общие положения________________________________________________4
Глава 3. Процедура оценки рыночной стоимости нематериальных активов_______5
Глава 4. Идентификация объекта оценки____________________________________8
Глава 5. Анализ рынка____________________________________________________8
Глава
6. Обоснование применяемых подходов к оценке________________________9
Глава 7. Определение рыночной стоимости товарного знака в рамках доходного
подхода_________________________________________________________11
Глава 8. Определение рыночной стоимости товарного знака в рамках затратного
подхода_________________________________________________________13
Глава 9. Согласование результатов__________________________________________14
Список использованной литературы__________________________________15
Выдержка из текста
1.Основные предположения и ограничивающие условия
Следующие допущения и условия являются неотъемлемой частью настоящего отчёта.
1. Настоящий отчёт достоверен только в полном объёме и лишь в указанных в нём целях.
2. Оценщик не несёт ответственности за обстоятельства юридического характера, связанные с оцениваемым объектом, и исходит из того, что объект находится в полной собственности и свободен от каких- либо претензий или ограничений, кроме оговорённых в отчёте.
3. Оценщик исходит из того, что сведения полученные им и используемые в настоящем отчёте, добыты из источников заслуживающих доверия. Тем не менее, оценщик не может принять на себя полную ответственность за точность этих сведений.
4. Оценщик предполагает отсутствие каких- либо скрытых факторов, влияющих на объект оценки.
5. Ни клиент, ни оценщик не могут использовать отчёт иначе, чем это предусмотрено договором на оценку.
6. Клиент принимает на себя обязательства заранее освободить и обезопасить оценщика от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц к оценщику, вследствие легального использования результатов настоящего отчёта, кроме случаев когда окончательным судебным порядком определено, что возникшие убытки, потери и задолженности явились следствием мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий оценщика в процессе выполнения работ по оценке.
7. От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом в связи с проведением данной оценки, иначе как по официальному вызову суда.
8. Мнение оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за изменение социальных, экономических, физических факторов и изменения местного и федерального законодательства, которые могут повлиять на рыночные факторы и, таким образом, повлиять на рыночную стоимость объекта.
9. Отчёт об оценке содержит профессиональное мнение оценщика относительно стоимости объекта и не является гарантией того, что объект будет продан на свободном рынке по цене, равной стоимости объекта, указанной в данном отчёте.
Список использованной литературы
1.Федеральный Закон от 29.07.98г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
2.Федеральные стандарты оценки №№ 1 – 3 от 20.07.2007г.
3.Налоговый Кодекс РФ.
4.Гражданский Кодекс РФ
5.Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2007
6.Методические материалы по программе профессиональной переподготовки по специальности «Оценка активов, бизнеса и инвестиций», МИПК СПбГПУ.
