Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
Оглавление
Введение 2
1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования и оценки объектов недвижимости 3
1.1. Сущность и виды ипотечного кредитования 3
1.2. Понятие оценки недвижимости при ипотечном кредите 8
2. Анализ и оценка стоимости недвижимости на ипотечном рынке 12
2.1. Методы оценки стоимости недвижимости 12
2.2. Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом 15
3. Тенденции развития ипотечного рынка 27
Заключение 31
Список литературы 32
Выдержка из текста
Введение
В настоящее время большой интерес для нашей страны представляет ипотечное кредитование, главная цель которого – формирование эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем российских граждан со средними доходами, основанной на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.
Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан той или иной страны качественным и современным жильем. Ипотечное кредитование является эффективным инструментом, стимулирующим строительство новых объектов, формирование рынка недвижимости и ценных бумаг. Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественные банки, изучая богатый исторический опыт России в данном направлении и практику других стран, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в сложной экономической обстановке.
Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании представляется важнейшим аспектом в формировании рынка долгового жилья. Поскольку определение стоимости недвижимости напрямую влияет на рынок ценообразования.
Актуальность выбранной темы обусловлена особенностью подходов к оценке ипотечного кредитования в современных условиях кризисной экономики России.
Предметом исследования является методы оценки недвижимости. Объектом исследования выступает рынок ипотечного кредитования Москвы.
Исследование темы проведено на основании комплекса формально-логических, системно-функциональных и других общих и специальных научных методах.
Список использованной литературы
Список литературы
1. Агеева Н.А. Основы банковского дела. – М.: ИНФРА-М, 2014 — 273с.
2. Артёмов С.А, Система государственного ипотечного жилищного кредитования: учебник. – М.: Наука и образование, 2010
3. Банковское дело: розничный бизнес: учебное пособие / кол. авторов под ред. Г.Н. Белоглазовой, Л.П. Кроливецкой. – М.: КНОРУС, 2010
4. Банковская система в современной экономике: учебное пособие под ред. О.И. Лаврушина. – М.: КНОРУС, 2011
5. Бюллетень банковской статистики ЦБ РФ. –№ 4- 2014. / www.cbr.ru
6. Грачёв И.Д. Проблемы просроченных ипотечных кредитов//Деньги и кредит-2011-№ 7.
7. Гусев А.В. Ипотечное жилищное кредитование. Жильё взаймы: учебник. – М.: Феникс, 2012
8. Гусева К.Н. Российский рынок ИЖК без прикрас.//Банковское дело.-2012г.-№ 2
9. Ермилова М.И. Формирование и реализация российских ипотечных программ: ретроспективный анализ//Деньги и кредит. – 2011-№ 10.
10. Зайнуллина С.Р. Причины, препятствующие развитию ипотечного жилищного кредитования в России // Банковское право.- 2011. — № 2
11. Иванов В.В. Всё об ипотеке: учебное пособие. – М.: МТ-Пресс, 2010
12. Казимагомедов А.А. Банковское обслуживание населения: зарубежный опыт: учебник. – М.: Финансы и статистика, 2012.
13. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование. – М.: Дашков и К, 2010.
14. Крошкина А. Рынок ипотечного кредитования может сократиться более чем вдвое в 2015 году. Режим доступа: http://www.vedomosti.ru/finance/blogs/2015/03/10/rinok-ipotechnogo-kreditovaniya-mozhet-sokratitsya-bolee-chem-vdvoe-v-2015-g
15. Кудрявцев В.А. Кудрявцева В.Е. Основы организации ипотечного кредитования. – М.: Высшая школа. 2000
16. Куликов А.Г., Янин В.С, Актуальные вопросы развития ипотеки и решения жилищной проблемы//Деньги и кредит.-2011-№ 1
17. Куликов А. Г., Янин В.С. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы// Деньги и кредит.-2014-№ 2
18. Лепехин И.А. Ипотечное кредитование как способ финансирования жилищного строительства.//Банковское дело. – 2011 — № 21.
19. Матовников М.Ю. Банковская система России и долгосрочные ресурсы//Деньги и кредит-2013-№ 5.
20. Оганесян Г.Д. Особенности ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации// Экономические науки. — 2011.- № 4(77).
21. Русецкий А.Е. Ипотека. Как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью: учебник. – М.: Эксмо, 2010.
22. Савруков А.Н. Тенденции развития ипотечного жилищного кредитования на современном этапе//Деньги и кредит-2012-№ 10
23. Столбова О.И. Ипотечное кредитование в рамках реализации государственных жилищных программ. Автореферат диссертации к.э.н., 2012, с. 8.
24. Терещенко У. Внешняя политика подыграет ипотеке. Режим доступа: http://www.kommersant.ru/doc/2439024
25. Толкушкин А.В. Ипотека в России: Учебник.-М.: Юристъ,2009г
26. Тосунян Г.А. О перспективах банковской системы России: взгляд банковского сообщества// Деньги и кредит- № 5- 2014
27. Федоров Б. Государственное субсидирование меняет расстановку сил на рынке ипотеки. Режим доступа: http://top.rbc.ru/spb_sz/27/04/2015/
970299.shtml
