Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика предприятия
Оглавление
Введение 3
Глава 1 Значение риска в предпринимательской деятельности 7
1.1 Экономическая сущность содержания категории «риск» 7
1.2 Влияние рисков на показатели эффективности предпринимательской деятельности 10
1.3 Понятие риска в операциях с недвижимым имуществом
12
Глава 2 Методические основы оценки рисков в предпринимательской деятельности предприятий, по операциям с недвижимым имуществом 16
2.1 Обзор существующих методик оценки рисков по операциям с недвижимым имуществом 16
2.2 Алгоритм оценки рисков при инвестировании в объекты недвижимости 23
Глава 3 Оценка рисков при инвестировании в объекты недвижимости на примере проекта редевелопмента промышленной зоны
27
3.1 Описание объекта исследования и анализ оценки рисков 27
3.2 Разработка мероприятий по минимизации риска в операциях с недвижимым имуществом 30
Заключение 36
Список использованных источников 38
Приложения 40
Содержание
Выдержка из текста
Вместе с тем, динамичность современной финансово-кредитной и коммерческой деятельности, изменчивая, кризисная конъюнктура финансовых, кредитных и валютных рынков определяют необходимость и актуальность исследования рисков в предпринимательской деятельности, методов их оценки и снижения. Одновременно, тенденция к усложнению рыночной среды, увеличению волатильности финансового рынка и уровня рыночных рисков позволяет прогнозировать рост требований к инструментарию анализа и оценки рисков в предпринимательской деятельности.
Внутренние факторы, напротив, напрямую связаны с организацией работы самого предприятия: состав и структура выпускаемой продукции, величина и структура издержек, динамика издержек по сравнению с доходами, профессионализм и компетентность управляющего персонала, состояние оборудование, качество выпускаемой продукции и другие факторы.Главная особенность управления рисками в деятельности предприятия на современном этапе состоит в том, сумеет ли оно вовремя распознать угрозы для своего существования, будет ли устойчиво к изменениям внешних и внутренних условий деятельности, не упустит ли имеющиеся у него возможности, сможет ли извлечь максимальные выгоды из этих возможностей.- охарактеризовать основные методы выявления, качественной и количественной оценки предпринимательского риска.
Одновременно в связи с развитием ипотечного кредитования, стимулирования оборота недвижимости на государственном уровне посредством различных материальных программ, в настоящее время сделки с недвижимостью занимают существенную часть всего хозяйственного оборота и играют важную роль в деятельности физических и юридических лиц.Все это, а также массовость, повседневность и повсеместная распространенность операций с недвижимым имуществом (каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивается с необходимостью провести какую-либо операцию, которую можно охарактеризовать как сделку с недвижимостью) обусловили выбор темы и её актуальность.5) выявить проблемы и определить риски, характерные таким сделкам.
Актуальность выбранной темы обусловили её логику и структуру. Работа состоит из трех глав. В первой части работы содержится теоретическое обоснование выбранного направления исследования, даются основные изменения законодательства, значимость налогообложения имущества организаций.
Не требуется.
Все-таки очень удивительная страна Россия. Но еще более удивительный народ россияне. Просто удивительна и психолоия русского человека. Он способен сколько угодно слушать истории о механизмах откровенного обмана, выражать сочувствие потерпевшим, осуждать мошенников, но при этом использует первую же возможность для того, чтобы самому оказаться обманутым. Всем известно, сколько гнева россияне излили на голову Мавродин, и, тем не менее, сделали его своим избранником в высший законодательный орган страны, предоставили право личной неприкосновенности.
что риск влияет на действия сопряженные с вынесением административных предписаний, общепринятым является решение вопросов риска в в исследовании, разработке и планировании риска на конкретных предприятиях.исследования выделим следующие задачи исследования:
- рассмотреть понятия предпринимательских рисков и факторы их определяющие;
- привести классификацию рисков предпринимательской деятельности;
- исследовать особенности страхования рисков;
- дать организационно-экономическую характеристик у ООО «ЕвроДор»;
- исследовать процесс управления рисками в ООО «ЕвроДор»;
- дать оценку управленческих рисков в ООО «ЕвроДор»;
- рассмотреть перспективные инструменты управления рискам и ООО «ЕвроДор»;
- наметить пути совершенствования методики снижения предпринимательских рисков ООО «ЕвроДор».
дана оценка финансовых рисков объекта исследования, изучена современное состояние системы управления предпринимательскими и финансовыми рисками, разработаны и предложены способы и направления снижения риска и повышения конкурентоспособности предприятия на региональном рынке.
Объектом исследования выступает предприятие ООО «ЭЛИТФРУТ». Предметом исследования является совокупность мер и инструментов управления рисками для поддержания оптимального уровня платежеспособности организации, обеспечения ее финансовой устойчивости.
На практике предпринимательская деятельность (если она финансово успешна), насколько бы она ни была защищена законом, предполагает массу разнообразных рисков, попыток внедрения враждебных лиц и процессов, и в конечном итоге интенсивную деятельность по защите предприятия.
1.1 Общая характеристика деятельности предприятия 4 Анализ рисков в сфере инновационной деятельности предприятия на примере ООО «Мебель Град» 82.2 Анализ рисков в инновационной деятельности предприятия 9
Понятие «кредитный риск» требует четкого и однозначного определения, поскольку в теории и практике, как отечественной, так и зарубежной, отсутст-вуют общепризнанные положения о данном риске. Известны самые различные подходы к определению его сущности. Недостаточно разработаны и методы оценки кредитного риска. Соответственно, отсутствуют и общепринятые прак-тические рекомендации о путях и способах уменьшения, страхования и предот-вращения риска.
Список использованных источников
1. Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. – М.: Филинъ, 2013.
2. КосовВ.В. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов //М.: Экономика. – 2012. – Т.
3. Ревинский И. А. Инвестиционный бизнес: мировой опыт. – Новосибирск: Изд-во Новосиб. ун-та, 2010.
4.Маховикова Г. А., Терехова В. В., Бузова И. А. Коммерческая оценка инвестиций //СПб.: Питер. – 2012.
5.Москвин В. А. Управление рисками при реализации инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика, 2012.
6.Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие //Таганрог: изд-во ТРТУ. – 2013. – Т. 150.
7.Хачатурова С. С. КонсультантПлюс. Справочные правовые системы. – М. : БИНОМ. Лаборатория знаний, 2013.
8.Чернова Г. В., Кудрявцев. А. А. Управление рисками. М.: Проспект, 2012.
9.Черняк, В. З. Управление недвижимостью. М.: Экзамен, 2012.
10. Андреев, М.В. Оценка рисков и их влияния на непрерывность бизнеса на рынке недвижимости : дис. – М, 2014
11.Борисов Е.В. Управление предпринимательскими рисками на рынке коммерческой недвижимости : дис. – М, 2012
12. Метельский И.М. Риск-менеджмент на российском рынке недвижимости: актуальные виды рисков и способы управления ими ; дис. – СПб, 2010
13. Бюллетень недвижимости Петербурга [Электронный ресурс].
URL: http://www.bn.ru (дата обращения: 10.05.2014)
14.ГУП «Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимости» [Электронный ресурс].
URL:http://www.guion.spb.ru (дата обращения: 10.05.2014)
15.Динамика индекса РТС // [Электронный ресурс].
URL: http://macd.ru/stock/rts 1/ (дата обращения: 22.04.2014)
16.Информационно-аналитический портал о рынке недвижимости в Санкт-Петербурге // [Сайт].
URL: http://sporclub.nsp.ru/?p=101 (дата обращения: 15.04.2014)
17.Маховикова Г. А., Касьяненко Т. А., Инвестиции: учебный курс. Litres, 2013.
список литературы
