Содержание
Введение
1 Теоретические аспекты методов оценки недвижимости
2 Практическая часть
2.1 Исходные данные
2.2 Анализ ситуации на рынке недвижимости
3 Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода
3.3 Расчет накопленного износа здания
4 Оценка рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода
5 Согласование итогов оценки объекта
Заключение
Литература
Выдержка из текста
Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере административно — бытового корпуса (вариант1)
Список использованной литературы
1.Федеральный закон от 27 июля 2006 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (новая редакция Федерального закона от 29.07.1998 года).
2.Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 июля 2001 года № 519)
3.Бурков А.В., Никифоров В.Г., Ростомянц Ю.А. Оценка недвижимости. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта офисного, производственного или складского назначения: методические указания для выполнения курсовой работы. – СПб.: СПГУВК, 2005. – 47 С.
4.Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов: Учебно-практическое пособие. – М.: ИНФРА-М, 1997. – 320 С.
5.Красовский А.П. Расчет полной восстановительной стоимости зданий, имеющих отличия от типового проекта, с использованием сборников УПВС и разъяснений к ним. / Московский оценщик — 2003 — № 5 – С. 55-58.
6.Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учебное пособие. — М.: Русская Деловая Литература, 1997 – 224 С.
7.Калмыков Н. М. Тенденции рынка недвижимости в городах России / Независимый оценщик – 2007 – С. 24-29.
8.Международные стандарты оценки. Шестое издание. (МСО 2003), / перевод Микерин Г.Н., Артеменков И.Л., Павлов Н.В. – М.: КноРус, 2004г. 423 С.
9.Новицкий О.А. Методы оценки недвижимости / Корпоративный менеджмент. – 2006 — № 4 – С. 14-18.
10.Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 254 С.