Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
1. Правовые основы оценочной деятельности.
2. Общая характеристика объекта оценки: складского помещения
3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
4. Оценка стоимости складского помещения тремя подходами
4.1. Оценка стоимости н складского помещения сравнительным (рыночным) подходом.
4.2. Оценка стоимости складского помещения затратным подходом.
4.3. Оценка стоимости складского помещения доходным подходом.
5. Согласование результатов оценки, полученных тремя подходами
Заключение
Список литературы
Приложения
Выдержка из текста
На сегодняшний день оценка объектов недвижимости осуществляется с учетом того, что любая недвижимость представляет собой определенный товар. И как оценка любого товара, оценка стоимости недвижимого имущества должна производиться максимально грамотно и взвешенно, чтобы в результате заказчик получил квалифицированный отчет о рыночной стоимости недвижимости на основании оценки недвижимости, и полезные рекомендации по способам её использования.
Оценкой недвижимости называют определение потенциальной рыночной стоимости всех недвижимых объектов. Само понятие «недвижимость» строго определено положениями Гражданского кодекса России, согласно которому к недвижимости относится земля и все расположенные на ней объекты (недра, водоемы, леса, уже возведенные здания и находящиеся в процессе строительства сооружения).
Земля ценится на сегодняшний день чрезвычайно высоко вследствие ярко выраженного дефицита предложения, долговечности, неповторимости месторасположения и способности менять свои качественные характеристики в процессе деятельности человека.
Список использованной литературы
1. Александров В.Т., В.Д. Ардзинов Оценка недвижимости и ценообразование в строительстве – практическое пособие М.: Стройин-формиздат, 2008
2. Бухарин Н.А., Озеров Е.С., Пупенцова С.В., Шаброва О.А. Оценка и управление стоимостью бизнеса: учеб. пособие / под общей редакцией Е.С. Озерова – СПб: ЭМ-НиТ, 2011 – 238 с
3. Васильева Л.С. Экономика недвижимости М.: Эксмо, 2008
4. Варламов А.А., Комаров С.И. Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. — М.: Форум, 2010. — 288
5. Гараникова Л.Ф. Оценка стоимости предприятия: учебное пособие/ Л.Ф. Гараникова. Изд. 1-е. Тверь: ТГТУ, 2007. — 140 с.
6. Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А. и др. Оценка бизнеса: [Учеб. для вузов по экон. спец.]
/ Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. — М.: Финансы и статистика, 2010. — 509 с.: табл.
7. Касьяненко Т.Г., Г.А. Маховикова Практикум по курсу Оценка недвижимости. Спб. ГУЭФ, 2012.
8. Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества : Учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др.; под ред. И. В. Косоруковой. — М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012. – 736 с
9. Кузин Н. Я. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности: Учеб. пос. / Н.Я. Кузин, Т.В. Учинина, Ю.О. Толстых. — М.: НИЦ Инфра-М, 2013. — 160 с.:
10. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/ А.Г. Грязнова, А.М. Федотова, М.А. Эскиндаров, Т.В. Тазихина, Е.Н. Иванова, О.Н. Щербакова. – М.: Интерреклама, 2003. – 544 с.
11. Официальный сайт ЦБ РФ: http://www.cbr.ru/
12. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. М.: Кнорус, 2012
13. Федеральный закон от
2. июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ( посл. изменениями и дополнениями от
2. июля 2013 г.)
14. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» (утв. приказом Минэкономразвития РФ от
2. июля 2007 г. N 256) С изменениями и дополнениями от
2. октября 2010 г.
15. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» (утв. приказом Минэкономразвития РФ от
2. июля 2007 г. N 255) С изменениями и дополнениями от
2. октября 2010 г.
16. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» (утв. приказом Минэкономразвития РФ от
2. июля 2007 г. N 254)
17. Чеботарев, Н. Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник для бакалавров / Н. Ф. Чеботарев. — 3-е изд. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2014.- 256 с.
