Пример готовой курсовой работы по предмету: Оценочная деятельность
ГЛАВА
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 5
1.1. Машины и оборудование как объекты оценки 5
1.2. Основные понятия и этапы оценки стоимости машин и оборудования 7
ГЛАВА
2. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ОЦЕНКЕ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ 16
2.1. Практическое применение методики оценки машин и оборудования 16
2.2. Согласование результатов оценки, получаемых от разных подходов к оценке машин, оборудования и транспортных средств 33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
Содержание
Выдержка из текста
Потребность в определении рыночной стоимости машин и оборудования возникает при решении множества задач имущественного характера, имеющих важное экономическое значение, как для субъектов оценки, так и для будущего существования объектов собственности
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральных стандартов оценки ФСО №№ 1, 2, 3, утвержденных Приказами МЭРТ РФ от 20.07.2007г. №№ 256, 255, 254; Свода стандартов оценки саморегулируемой организации оценщиков РОО, членом которой является оценщик, выполнивший настоящий отчет.На основании информации, предоставленной и проанализированной в курсовой работе (далее – отчете), оценщик пришел к заключению, что на дату оценки рыночная стоимость объекта оценки с учетом НДС округленно составляет:
Метод исследования – сбор, обобщение и систематизация информации, анализ, формализованное представление. Решение поставленной в дипломной работе цели осуществляется на основе системного подхода, логического и сравнительного анализа имеющихся теоретических и практических данных.
Закон РФ «Об акционерных обществах» также требует проведения оценки рыночной стоимости акционерного капитала независимыми оценщиками в определенных ситуациях. Эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т.д.
•результатом работы оценки недвижимости является отчет об оценке — это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости.
3.Оценщик исходит из того, что сведения полученные им и используемые в настоящем отчёте, добыты из источников заслуживающих доверия. Тем не менее, оценщик не может принять на себя полную ответственность за точность этих сведений.
Состав объекта оценки Котёл с естественной циркуляцией со слоевыми механи-ческими топками
Применения методов параметрического стоимостного анализа для расчета рыночной стоимости
Применение доходного подхода требует прогноза будущих доходов за несколько лет работы предприятия. Напрямую, применительно к оборудованию, решить эту задачу затруднительно, поскольку доход создается всей производственной системой, всеми ее активами, к которым наряду с машинами и оборудованием относятся здания, сооружения, оборотные средства и нематериальные активы. Поэтому доходные методы базируются на поэтапном решении задач. Одним из этапов является расчет чистого дохода, который приносит оборудование.
Кроме того, оценка предприятия используется как один из приемов управления предприятием, так как выступает необходимым инструментом для принятия эффективных управленческих решений. Сама экономическая ситуация подталкивает к тому, что каждое управленческое решение должно быть осмыслено с точки зрения рентабельности реализации того или иного решения, и влияние его на итоговую стоимость компании.
Список источников информации
1. Ковалев А.П. Управление имуществом на предприятии. М.: ИНФРА-М, 2009. — 272 с.
2. Козырь Ю.В. Стоимость компании: оценка и управленческие решения. М.: Альфа- Пресс, 2009. 376 с.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации — часть первая от
3. июля 1998 г. № 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изм. и доп. от
2. июля 2008 г.)
4. Официальный сайт ОАО «Московский трубозаготовительный комбинат». Режим доступа: http://www.mostzk.ru (дата обращения 21.05.2014)
5. Портал по покупке и продаже товаров и услуг промышленного назначения «Пульс цен». Режим доступа: http://www.pulscen.ru (дата обращения 23.05.2014).
6. Федеральная служба государственной статистики. Режим доступа: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat main/rosstat/ru/ (дата обращения 26.05.2014).
7. Федотова М.А., Ковалев А.П., Кушель А.А., Королев И.В., Фадеев П.В. Оценка машин и оборудования / под ред. М.А. Федотовой. М.: Альфа-М, 2011. 333 с.
8. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).
М.: Дашков и Ко, 2013. 256 с.
9. Dawn Kawamoto. Private companies wrestle with new valuation climate. CNET News.com, November 9. 2000.
10. Hand, 2000; Rajgopal, Kotha and Venkatchalam, 2000; Trueman, Wong and Zhang, 2000; Sewers and Lev, 2000.
11. Mark L. Sirower. The Synergy Trap: How Companies Lose the Acquisition Game. New York: The Free Press, 2000, pp. 20, 29.
1. http://www /cfm.ru/investor/east.europe.shtmL
2. http: //www.appraiser.ru
3. http://www/e-buvseell.biz/stat-open.asp.
4. http://www.pro-invest.com
5. http://www. rcb.ru
6. http://www.koshechkin.narod.ru
7. http://www.1ib.ru/POLITOLOG/bunchuk.txt.
8. http://www.fd.ru/article/8603.html .
9. htth://www.deloshop.ru
10. http://www.Cnews.ru.
11. http://www. BuhN ews.ru
12. http://www.V-ratio.ru
13. http://www.management.web-standart.net.
14. http: //www. drandiab.ru
15. http://www.Gorn.ru
16. http://www. Adventologv: ru
17. http://www.advi.ru
18. http://www.sostav.ru
19. http://www.csr.ru/conferences/30-04-2003.html
20. http://www.icsti.su/rus_ten 3/docs/concept.html .
21. http://psymanager.km.ru/sjcial/team/flle_defenitionteam.html
список литературы
