Содержание
Введение………………………………………………………………………………………………………………………………………….3
1.Методы оценки собственности………………………………………………………………………..5
1.1.Общие методические подходы к оценке собственности……….5
1.2.Общие подходы к оценке предприятия……………………………………………..9
1.3.Особенности оценки недвижимости…………………………………………………….14
1.4.Методы оценки предприятия (бизнеса)………………………………………..15
2. Информационное обеспечение и этапы оценки собственности магазина……………………………………………………………………………………………………………………………..22
Заключение………………………………………………………………………………………………………………………………….25
Список Литературы……………………………………………………………………………………………………………….26
Содержание
Выдержка из текста
Практическая значимость проведенного исследования состоит в возможности применения полученных выводов и рекомендаций в практике управления персоналом любой организации независимо от избранной организационно-правовой формы.
Любая из раздела «Оценка собственности»
Развитие рыночной экономики в России привело к многообразию форм собственности и возрождению собственника. Появилась возможность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику домом, квартирой, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.
Отчет об оценке был необходим собственнику для получения кредита под залог оцениваемой недвижимости. Кроме того, работа носит методологический характер, поскольку подробно проработанный теоретический раздел основ законодательной оценки объектов послужит в дальнейшем в качестве основы для аналогичных работ по оценке.
Вопрос 6: Рассчитайте денежный поток предприятия, приносимый собственным капиталом, если прибыль до налогообложения составляет 10000 ед., амортизация — 200 ед., долгосрочная задолженность увеличилась с 120 до 230 ед., величина оборотного капитала изменилась за счет увеличения запасов на 20 ед. и уменьшения денежных средств на 100, капиталовложения за период составили 250 ед.
Оценка собственности затратным подходом
Список Литературы:
Международные стандарты
Европейские стандарты оценки 2000/Пер. с англ. Г.И. Макерина, Н.В. Павлова, И.Л. Артеменкова. — М.: ОО «Российское обще¬ство оценщиков», 2003. — 264 с.
Международные стандарты оценки (МСО 1-4) / Финансовая газе¬та. № 19, 22, 25, 31, 33, 39, 40, 45, 48. 1995. № 5. 1996.
Международные стандарты оценки. Кн. 1/Г.И. Микерин (руково¬дитель), М.И. Недужий, Н.В. Павлов, Н.Н. Яшина; в подготов¬ке дополнений принимали участие: Д.М. Гриненко, А.Н. Козы¬рев, Г.В. Попов. — М.: ОАО «Типография «Новости», 2000. — 264 с.
Учебно-методическая литература и научные издания
Бренделева Е.А. Неоинституциональная теория. Учеб. пособие / Под ред. проф. М.Н. Чепурина. — М.: ТЕИС, 2003. — 253 с.
Всемирный банк. Рабочий обзор № 89. Техника приватизации государственных предприятий. Часть 1: Ч. Вюйлстек. Методы и практика приватизации: Пер. с англ. — М.: Прогресс: Уни-верс, 1994. — 192 с.
Дадалко В.А., Румянцева Е.Е., Демчук Н.Н. Налогообложение в сис¬теме международных экономических отношений: Учебное посо¬бие для студентов специальности «Мировая экономика и между¬народные экономические отношения» высших учебных заведе¬ний. — Минск: Армита — маркетинг, менеджмент, 2000. — 359 с.
Дулесов А.К. Оценка бизнеса как фактор современного менедж¬мента. Препринт. — Екатеринбург: Ин-т экономики Уро РАН, 2002. — 35 с.
Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. — СПб.: Питер, 2001. — 416 с. (гл.1, 2).
Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Тесты и задачи по оценочной деятельности. — СПб: Питер, 2002. — 128 с.
История экономических учений (современный этап): Учебник/ Под общ. ред. А.Г. Худокормова. — М.: ИНФРА-М, 2002. -733 с.
список литературы