Содержание
Содержание
Введение 3
1 Теоретико — методологические основы в области инвестирования в недвижимость 5
1.1 Понятие «инвестиции», их содержание 5
1.2 Оценка среднесрочной доходности инвестиций 8
2 Описание методики расчета среднерыночных затрат и выручки с детализацией по различным признакам 13
2.1 Методика построения дискретной пространственно-параметрической модели ДППМ 13
2.2 Индексы доходности инвестиционных операций 19
3 Расчет среднерыночных затрат и выручки с детализацией по различным признакам 24
3.1 Расчет ДППМ 24
3.2 Расчет и анализ доходности инвестиций 26
Заключение 28
Список используемых источников 29
Выдержка из текста
В последнее время, инвестиции в недвижимость стали набирать новую популярность не только среди инвесторов, но и среди обычных граждан. Во времена нестабильности и изъятий лицензий у банков, люди все чаще предпочитают вкладывать свои сбережения во что-то более основательное, например в квартиры. Именно поэтому эта тема является актуальной на сегодняшний день. Популярность инвестиций в недвижимость вызвана, прежде всего, резким ростом цен, который начался вначале лихих 90-х. Пик роста пришелся на 2005—2006 годы — тогда цены росли как на дрожжах, не поспевая за реалиями рынка.
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Бевзелюк А.А. Анализ инвестиционных проектов: Учебно-методическое пособие. -Мн.: 2003, -31с.
2. Ковалев В. В. Методы оценки инвестиционных проектов. — М.: Финансы и статистика, 2008.
3. Михайлова Э.А. Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие. Орлова Л.Н. — Рыбинск: РГАТА, 2008. — 176 с.
4. Недвижимость: экономика, оценка и девелопмент: учебное пособие / А.Д. Мурзин. — Ростов н/Д : Феникс, 2013. — 382 с.
5. Скобин Ю.Б. Инвестиции в строительстве. // Маркетинг в России и за рубежом / Скобин И.Ю. − 2009.-№9.-123с.
6. Г.М. Стерлик, С.Г. Стерлик. Алгоритм инвестиционного анализа проекта. Анализ рынка недвижимости для профессионалов – М.: ЗАО Издательство «Экономика», 2009.
7. http://www.cfin.ru/
8. http://www.cian.ru/
9. http://www.rosrealt.ru/
10. http://www.grandars.ru
С этим материалом также изучают
... объекта недвижимости3.2. Ипотечно-инвестиционный анализ стоимости объектаЗаключениеСписок использованной литературыПриложенияСодержание Выдержка из текста оценка объектов недвижимости с использованием ипотечно-инвестиционного анализа Согласно ст. 130 ...
Изучите пошаговую структуру курсовой по оценке недвижимости. Рассматриваем сравнительный, доходный и затратный подходы с наглядным примером практического анализа.
... Инвестиции. М.: Изд-во «Дашков и Ко». 2010г. 371 с. 16.Раменская Л.А. Оценка инвестиционной ... анализ хозяйственной ... оценки и выбора инвестиционных проектов в условиях рынка. Задачи работы: - проанализировать понятия инвестиционного ... http:// www.pca.uz ...
... Инвестиции. М.: Изд-во «Дашков и Ко». 2010г. 371 с. 16.Раменская Л.А. Оценка инвестиционной ... анализ хозяйственной ... оценки и выбора инвестиционных проектов в условиях рынка. Задачи работы: - проанализировать понятия инвестиционного ... http:// www.pca.uz ...
... оценка инвестиций, Пензенский государственный университетЗадание 1. Оценка денежных потоков инвестиционного проекта: содержание, этапы и методика проведения расчетов.Задание 2. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных ...
Пошаговый разбор структуры курсовой работы о привлечении иностранных инвестиций российскими компаниями. Рассмотрены теоретические основы, анализ современного рынка облигаций России, включая ОФЗ и замещающие облигации, и специфика работы в текущих условиях.
Рассматриваем полную структуру дипломной работы по инвестиционному анализу, от введения и обзора литературы до практического применения методов NPV, IRR, DCF и анализа рисков. Готовый пример для подготовки вашего исследования.
... -инвестиционного анализа в оценке недвижимости. Кредит и его виды 3.1. Кредит и его виды 3.2. Пример использования ипотечно-инвестиционного анализа в оценке недвижимости Заключение ЛитератураВыдержка из текстаВведение Слово «недвижимость» ...
... оценки инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика, 2007. – 412с.33.Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ ... расчеты, с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной ...
... инвестиционного анализа с применением дисконтирования; - проводится оценка показателей эффективности инвестиций с применением дисконтирования. Предмет исследования – инвестиционный анализ. ... А.А., Первозванская Т.Н. Финансовый рынок: расчет и риск. – ...
