Содержание
Содержание
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценочной деятельности в России 5
1.1 Понятие, субъекты и объекты оценочной деятельности 5
1.2 Оценочная деятельность как процесс 7
1.3 Правовое регулирование и стандарты оценочной деятельности 11
Глава 2. Рынок оценочных услуг в России 16
2.1 Структура потребителей и исполнителей оценочных услуг 16
2.2 Структура спроса и предложения на рынке оценочной деятельности в России 22
Глава 3. Проблемы и перспективы оценочной деятельности в России 26
3.1 Проблемы развития рынка оценки 26
3.2 Перспективы развития оценочной деятельности в России 27
Заключение 31
Библиографический список 33
Список нормативно-правовых документов 34
Выдержка из текста
Введение
Актуальность исследуемой темы заключается в растущей роли и значении оценочной деятельности для развития современного бизнеса. Приобретение и продажа различных благ (вещей, предметов, имущества) государством, физическими или юридическими лицами требует знания стоимости этих объектов. Если в командной экономики стоимость задается на государственном уровне, то в рыночной экономике стоимость объекта собственности является величиной определяемой под воздействие многих факторов и изменений общественной жизни и экономики в целом. Для Российской Федерации оценка как вид деятельности является сравнительно новым элементом рыночной структуры, которая появилась для определения объективной стоимости того или иного объекта собственности в связи с необходимостью решения имущественных споров. В современных условиях кризисной экономики чрезвычайно важной является деятельность специалистов оценочных компаний по установлению объективной стоимости движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг и прочих объектов собственности. В период финансового кризиса работа оценщиков с ценными бумагами требует высокого уровня профессионализма, от которого напрямую зависит уровень благосостояния заказчика процедуры оценки.
Основной целью работы является всестороннее изучение и анализ оценочной деятельности в Российской Федерации.
Для достижения данной цели ставятся следующие основные задачи:
1) Рассмотреть понятие, субъекты и объекты оценочной деятельности;
2) Определить основные виды оценки;
3) Описать законодательную базу, регулирующую оценочную деятельность в Российской Федерации;
4) Проанализировать структуру потребителей и исполнителей оценочных услуг;
5) Определить структуру спроса и предложения на рынке оценочных услуг;
6) Проанализировать проблемы и перспективы развития рынка оценочных услуг.
В соответствии с указанными выше задачами выстраивается логическая структура данной работы. В первой главе рассмотрены теоретические основы оценочной деятельности в России, рассмотрены понятие, субъекты, объекты, виды оценки, а также нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности. Во второй главе проанализировано современное состояние российского рынка оценки, а также структура спроса и предложения на этом рынке. Третья глава является заключительной, в ней рассматриваются основные проблемы и перспективы развития оценочной деятельности в Российской Федерации.
Для написания данной работы использована разнообразная нормативная, учебная и монографическая литература, посвященная изучению оценочной деятельности в России. Особенно хотелось бы выделить такие издания как: Соловьев М.М. «Оценочная деятельность: оценка недвижимости», в котором рассмотрены классические основы оценочной деятельности, а также монография В.В. Царева и А.А. Кантаровича «Оценка стоимости бизнеса: теория и методология», в которой хорошо изложена современная методология оценки, сформулировано большое количество проблемных вопросов и предложены пути их решения.
Список использованной литературы
Библиографический список
1. Альфред М. Кинг Справедливая стоимость — дорожная карта менеджеров, аудиторов, инвесторов и оценщиков бизнеса. – М.,2012.
2. Грязнова А.Г., Федотова М.А. – Оценка бизнеса. – М.,2012.
3. Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А. Оценка бизнеса. – М.,2013
4. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) (под ред. Н.А. Абдулаева, Н.А. Колайко). – М.,2012.
5. Оценочная деятельность (под ред. И.В. Косоруковой). – М.,2010.
6. Оценочная деятельность в экономике (под ред. В. М. Джуха, В.Д. Киреева). – М.,2010.
7. Рейтинг компаний, занимающихся оценочной деятельностью. ТОП-100 2015.// Деньги, 27 – 2015.
8. Смоляк С.А. Проблемы и парадоксы оценки машин и оборудования. – М.,2013.
9. Соловьев М.М. Оценочная деятельность: оценка недвижимости. – М.,2013.
10. Царев В.В., Кантарович А.А. Оценка стоимости бизнеса. Теория и методология. – М.,2012.
11. Щепотьев А. Методика выявления и оценки «скрытых» и «мнимых» активов и обязательств. – М.2011.
Список нормативно-правовых документов
1. Конституция РФ.
2. ФЗ РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // СПС «Консультант плюс»
3. Федеральные стандарты оценки.