Пример готовой курсовой работы по предмету: Жилищное право
Оглавление
Введение
Глава
1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
Глава
2. Порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения
2.1.Основания проведения переустройства и перепланировки
2.2.Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
2.3. Завершение переустройства и перепланировки
Глава
3. Последствия самовольного переустройства и перепланировки
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
После вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) регулирование отношений, возникающих в связи с переустройством и перепланировкой жилых помещений, осуществляется иначе, чем было предусмотрено Жилищным кодексом РСФСР, который содержал только одну статью (ст. 84), определяющую лишь самые общие правила проведения перепланировки и переустройства жилых помещений.Цель работы – определить порядок переустройства и перепланировки жилого помещения, для достижения цели ставились следующие задачи:
Это связано с тем, что собственники квартир стремятся к улучшению и повышению комфорта своих условий проживания. Часто, производя перепланировку или переустройство жилого помещения, люди и не подозревают, что для законности такого процесса существует определенный порядок действий и для этого необходим ряд согласований с соответствующими подразделениями органов местного самоуправления, а также о несении административной ответственности за нарушение этого порядка.
В последнее время переустройство и перепланировка жилых помещений происходят сплошь и рядом, как в новых квартирах, так и в квартирах старой планировки: люди стремятся улучшить свои условия проживания, сделать их более комфортными. Зачастую, проводя перепланировку или переустройство жилого помещения, некоторые даже не представляют, что существует определенный порядок проведения данных действий, что необходимо производить соответствующие согласования, а также не знают о юридичской ответственности за нарушение этого порядка.
Методологические основы работы: Методологической основой работы является общий диалектический метод научного познания и связанные с ним принципы историзма и объективности исследования. Помимо общенаучных методов применяются и специальные (частнонаучные): сравнительно-исторический, конкретно-социологический, системный, структурно-функциональный, формально- логический и др. Использование методов в их сочетании позволило осмыслить и раскрыть предмет исследования в обобщающих закономерностях, в разнообразных деталях и ракурсах, что в конечном итоге дало возможность решить поставленные автором задачи.
Становление и развитие жилищного законодательства непосредственно связано с формированием новой комплексной отрасли жилищного права. Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов гражданского и жилищного законодательства.
Для того, чтобы понять, насколько важна тема ВКР – «перепланировка и переустройство жилого помещения», нужно адекватно оценивать, что для человека значат эти квадратные метры. Но, чтобы дом удовлетворял всем вышеперечисленным аспектам, он должен отвечать многим требованиям современной жизни: функциональность помещений (и всего дома в целом), зонирование помещений, их ориентация по сторонам света, дизайн квартиры и всего дома, важно освещение как естественное, так и возможность разместить искусственное так, как нужно.
С 1 марта 2005 года на основании Федерального закона № 189-ФЗ от
2. декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» введён в действие принятый Государственной Думой
2. декабря 2004 года Федеральный закон №
18. от
2. декабря 2004 года «Жилищный кодекс Российской Федерации».
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Договор коммерческого найма жилого помещения (ранее на практике он именовался "договором аренды") имеет и другие отличия от договора социального найма: по кругу объектов договора найма, сроку действия договора, порядку расторжения договора найма и др.
По договору коммерческого найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения (гражданин или частная организация) обязуется предоставить другой стороне — гражданину жилое помещение за плату во владение и пользование для личного проживания и проживания членов его семьи в нем, иными словами сдать квартиру.
Методологические основы работы: Методологической основой работы является общий диалектический метод научного познания и связанные с ним принципы историзма и объективности исследования. Помимо общенаучных методов применяются и специальные (частнонаучные): сравнительно-исторический, конкретно-социологический, системный, структурно-функциональный, формально- логический и др. Использование методов в их сочетании позволило осмыслить и раскрыть предмет исследования в обобщающих закономерностях, в разнообразных деталях и ракурсах, что в конечном итоге дало возможность решить поставленные автором задачи.
Список литературы
Нормативные акты:
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. // Собрание законодательства РФ. 2005. №
1. Ст. 14.
2. Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 (ред. от 21.09.2005) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства переустройств и (или) перепланировки жилого помещения» // Российская газета, № 95,06.05.2005.
Научная литература:
1. Актуальные проблемы жилищного права/Отв. ред. Е.С. Гетман, П.В. Крашенинников. М., 2003.
2. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. М.: Изд-во Эксмо, 2005. 656 с.
3. Грудцына Л.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. М.: Изд-во Эксмо, 2006. 512 с.
4. Крашенинников П.В.Жилищное право. 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Статут, 2005. — 315 с.
5. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во ЮрИнфоР-Пресс, 2007. 320 с.
6. Кудашкин А.В. Жилищное право. М.: Изд-во «За права военнослужащих», 2005. 381 с.
7. Филиппова Е.С. Жилищное право. М.: Изд-во Юстицинформ, 2007. 448 с.
8. Шешко Г.Ф. Вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. Как быть дальше?/Жилищное право, № 7, 2005, с. 2 – 8
список литературы
