Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 5
1.1. Эволюция договора купли-продажи 5
1.2. Понятие, виды и содержание договора купли-продажи 10
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОСОБЕННОСТЕЙ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ 16
2.1. Понятие и виды договора купли-продажи предприятия 16
2.2. Договор поставки как отдельный вид договора купли-продажи 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 35
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 37
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 38
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 39
Содержание
Выдержка из текста
В критериях командно — административной системы, когда преобладали планы, наряды, фонды и другие атрибуты плановой экономики и для свободы усмотрения сторон места оставалось чрезвычайно мало, договор фактического значения не имел.
Существенно также, что интенсивная хозяйственная политика, меры по обеспечению населения полноценным жилищным фондом, необходимость размещения новых производств и объектов социальной инфраструктуры, а также сопряженные факторы в самом кратчайшем времени лишь увеличат потребность в земельных площадях самого различного назначения и тем самым лишь обострят проблемы оборота земли.
Степень разработанности проблемы. Вопросам гражданско-правового регулирования отношений, возникающих при купле-продаже земли, посвящено не так уж много исследований. В основном соответствующие работы проводились в России до 1917 г. (К. Змирлов, А. Любавский, К.И. Маслов, А. Пестржецкий, И. Энгельман и др.).
В дальнейшем эти проблемы принимались к изучению лишь в последние 10-15 лет, что вполне объяснимо формированием в это же время и самого позитивного законодательства. В числе таких исследований надо назвать диссертации Н.А. Аверьяновой, Д.С. Бугрова, И.Ю. Ельцовой, Н.П. Кабытова, О.В. Орешкиной, Д.И. Попова и др. авторов. Однако данные исследования или ориентированы на изучение проблемы в рамках науки земельного права, либо затрагивают отдельные частные вопросы купли-продажи земельных участков, либо акцент смещен на вопросы правового режима недвижимости (Е.С. Болтанова).
Непосредственно вопросам купли-продажи земельных участков в последнее время посвящены лишь отдельные журнальные публикации (Г.А. Волкова, К.И. Скловского, О. Плешановой и др.).
Фактически в настоящее время не проведено полноценных цивилистических научно-квалификационных исследований института договора купли-продажи земельных участков, а отдельные статьи по близкой проблематике не могут компенсировать их отсутствие.
Договор купли-продажи недвижимости довольно-таки часто применяется в юридической практике, обладая при этом некоторой юридической спецификой, которую требуется учитывать в договорном процессе. Несмотря на подробную регламентацию в действующем законодательстве процесса оформления договора купли-продажи недвижимости, а также прав и обязанностей участников данного договора, реализация нормативно-правовых положений на практике наталкивается на некоторые трудности, о чем свидетельствуют многообразные примеры из судебной практики. На сегодняшний день все больше происходит судебных споров, возникающих в связи с приобретением по договорам купли-продажи недвижимости. Это связано с тем, что недвижимость, в силу своей высокой цене и предопределенной ею большой привлекательности для недобросовестных граждан, очень часто становится объектом противозаконных действий.
Споры формируются как при осуществлении сделок, государственной регистрации прав, так и в последующем, когда заявляются требования о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок. Обосновывается, что огромное число споров объясняется не только необоснованными действиями одних недобросовестных граждан и правовой безграмотностью иных, но и несовершенством самого закона, не лишенного внутренних противоречий. Представляется, что выработка предложений и рекомендаций, нацеленных на последующее совершенствование законодательства о купле-продаже недвижимости и, самое важное, формирование эффективной конструкции реализации его положений, должно способствовать преодолению данных явлений.
1. Законодатель выделяет семь видов договора купли-продажи, которые регулируются специальными параграфами главы
3. ГК РФ (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия).
Каждый вид договора купли-продажи характеризуется специфическими признаками (субъектный состав, предмет), которые обусловили необходимость его специального регулирования. Следует подчеркнуть, что выделенные законодателем виды не исчерпывают все многообразие отношений купли-продажи (например, договор купли-продажи недвижимости, заключенный между гражданами, регулируется специальным параграфом; если же граждане заключают договор купли-продажи мебели, то он регулируется общими положениями о купле-продаже).
Кроме того, некоторые виды являются разновидностью других видов договора купли-продажи (например, контрактация — это разновидность поставки).
В п.1 ст.454 ГК РФ говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)». В этом определении договора купли-продажи воспроизведена формулировка, столетиями применявшаяся в гражданском праве. Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) права собственности на вещь (или вещного права права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.
Теоретическую основу данного исследования составили работы таких ведущих ученых-правоведов, как: Алексеев С.С., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Ем В.С., Козлова Н.В., Крашенинников П.В., Мозолин В.П., Садиков О.Н., Суханов Е.А., Тихомиров М.Ю., Толстой Ю.К., Шершеневич Г.Ф. и другие.
Те положения, которые являлись неудачными и случайными отсеивались и уступали место более обоснованным и качественным, что повышало уровень юридической техники.На настоящий момент, договор купли-продажи является основным видом гражданско-правовых обязательств, которые применяются в имущественном обороте . Непосредственное содержание договора купли-продажи – перемещение материальных благ в виде товара, что составляет основу каждого обязательства, а в данном договоре выступает в чистом виде.
Договор купли – продажи заключают в самых различных сферах жизни, он связан с удовлетворением разнообразных потребностей граждан и юридических лиц начиная от приобретения в собственность товаров для личного пользования (договор розничной купли-продажи) и заканчивая договором купли-продажи предприятия. Договор – купли продажи совершается каждый день и каждый час в массовом масштабе в магазинах, на аукционах, на биржах, рынках и т.Основной целью данной работы является изучение договора купли-продажи, определение его содержания и основных элементов.
Еще в Дигестах Юстиниана (Титул ХIV) речь идет собственно не о купле-продаже, а о соглашениях, о чем свидетельствует не только сам факт названия Титула ХIV «О соглашениях», но и смысловое содержание данного Титула. Под соглашением понималась и имелась в виду передача вещи.
Проблематика договора купли-продажи и их решение.
Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Почти пятая часть всех статей ГК РФ, посвященных отдельным видам гражданско-правовых договоров, приходится на долю договора купли-продажи.
Объектом данной работы являются общественные отношения, складывающиеся в процессе осуществления купли-продажи товарной продукции (вещи), а предметом — правовые нормы отечественного законодательства, регулирующие данную сферу отношений.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32, 5 дек. Ст. 3301
2. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5,
2. янв. Ст. 410
3. Об акционерных обществах: федеральный закон от
2. декабря 1995 г. № 208-ФЗ: по сост. на 23.07.2013 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 1. – Ст. 1
4. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: федеральный за- кон Российской Федерации от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ: по сост. на 23.07.2013 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 33 (Часть I).
– Ст. 3431
5. Арустамян А.С. Договор купли-продажи предприятия: некоторые аспекты / А.С. Арустамян // Иму- щественные отношения в Российской Федерации. – 2012. – № 8. – С. 191
6. Астахов П.А. Противодействие рейдерским захватам / П.А. Астахов. – М.: Эксмо, 2007. – С. 58
7. Брагинский М.И.Вступительная статья // Актуальные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998
8. Веденин А.А. Сравнительная характеристика договоров купли-продажи предприятия как иму- щественного комплекса и предприятия как комплекса имущества / А.А. Веденин // Юрист. – 2011. – № 17. – С. 11.
9. Витрянский В.В.Договор купли-продажи и его виды. М.: Статут, 2009
10. Гражданское право: В 4 т. Т.
3. Обязательственное право: Учеб. / Под ред. Е.А. Суханова. 4-е изд. перераб. и доп. М., 2013. С. 122-126.
11. Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Т.
2. СПб., 1910
12. Грибанов А.В. Предприятие как имущественный комплекс (объект права) по праву России и Германии / А.В. Грибанов. -науч.-практ. изд. – М.: Инфотропик Медиа, 2010. – С. 59.
13. Комментарий к ГК РСФСР / Отв. редакторы Братусь С.Н. и Садиков О.Н. М.: Юр. лит., 1982
14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. О.Н. Садикова. М., 2012. С.75
15. Марченко М.Н. Источники права. М., 2011. С.750
16. Мейер Д.И.Русское гражданское право. В 2 ч. Ч.
2. Изд. 2-е, испр. М.: Статут, 2000
17. Перепечёнов Д.В. О сущности гражданско-правовых средств в отношениях сторон договора поставки // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки . 2015. № 8. С.165-167.
18. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России / Ю.В. Романец. – М.: Юристь, 2001. – С. 54
19. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011. – С. 278
20. Россол С.В. Условия договора//Предприниматель без образования юридического лица: ПБОЮЛ. 2012. № 11. С. 27
21. Самигулина А.В. Договор купли-продажи предприятия в российском гражданском праве и иные формы перехода прав на предприятие / А.В. Самигулина // Право и экономика. – 2009. – № 4. – С. 20.
22. Степанова И.Е. Существенные условия договора: проблемы законодательства // Вестник ВАС РФ. 2011. № 7. С. 66
23. Таглина В. Купля-продажа предприятия. Тонкости сделки, новые нормы Гражданского кодекса и законодательные противоречия, с которыми столкнется юрист компании / В. Таглина // Юрист компании. – 2011. – № 2. – С. 24
список литературы
