Пример готовой курсовой работы по предмету: Оценка бизнеса
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 7
1. СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО 8
2. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ 9
2.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки 9
2.2 Результаты оценки, полученные при применении различных подходов 9
2.3 Итоговая величина стоимости объекта 9
3. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 10
3.1. Задание на оценку 10
3.2. Сведения о заказчике 10
3.3. Сведения об оценщике 11
3.4 Термины и определения 12
3.5 Процедура оценки 13
3.6 Методология оценки 14
4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 15
5. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ 17
5.1 Перечень предоставленных Заказчиком документов 17
5.2 Описание прав на Объект оценки (Оцениваемые права) 17
5.3 Описание Объекта оценки 17
6 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ СТОИМОСТИ 19
7 АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 21
8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 22
8.1 Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом 22
8.2 Определениерыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 25
8.3 Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом 29
9 СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ 32
10 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 35
11 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 36
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 37
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 38
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 39
Содержание
Выдержка из текста
1. Различный характер объектов оценки. Так, для недвижимости существенным фактором является местоположение, а так как машины и оборудование – это движимое имущество, то для них существенным является техническое совершенство, надежность и качество, степень изношенности, моральное старение, брэнд изготовителя и т.д.
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральных стандартов оценки ФСО №№ 1, 2, 3, утвержденных Приказами МЭРТ РФ от 20.07.2007г. №№ 256, 255, 254; Свода стандартов оценки саморегулируемой организации оценщиков РОО, членом которой является оценщик, выполнивший настоящий отчет.На основании информации, предоставленной и проанализированной в курсовой работе (далее – отчете), оценщик пришел к заключению, что на дату оценки рыночная стоимость объекта оценки с учетом НДС округленно составляет:
Целью данной работы является изучение теоретических и методологических основ оценки стоимости машин, оборудования и приборов, а также исследование практических аспектов определения рыночной стоимости таких объектов на примере бульдозерно-рыхлительного агрегата – трактора Т-330.
Профессиональная и независимая оценка помогает решать важные задачи, например: более обоснованно совершать сделки с дорогостоящим недвижимым и движимым имуществом (купля, продажа, аренда, страхование), кредитоваться под залог своего имущества, аргументированно принимать решения о финансировании инвестиционных проектов, обоснованно решать спорные имущественные вопросы, а также дела, связанные с возмещением ущерба, понесенного из-за несоблюдения контрактов в результате разного рода недопоставки либо конфискации, упущенных деловых возможностей, адекватно оценивать свой бизнес (его эффективность), принимать решения о реорганизации либо ликвидации предприятий, а также определять свою долю в бизнесе, оптимизировать решение вопросов налогообложения основных фондов (переоценка фондов предприятия для целей учета).
К тому же существуют случаи обязательного проведения оценки в соответствии с требованиями статьи 8 Федерального закона об оценке.
В рамках данной курсовой работы нами была произведена оценка трактора Т-330, принадлежащего ЗАО «Правообладатель».На основании информации, анализа, расчетов и выводов, представленных в приве-денном ниже отчете об оценке, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость оце-ниваемого объекта с учетом НДС по состоянию на 01.04.10 составляет:Всю информацию и анализ, используемые для оценки стоимости, можно найти в со-ответствующих разделах отчета.
Состав объекта оценки Котёл с естественной циркуляцией со слоевыми механи-ческими топками
Обязательными к применению субъектами оценочной деятельности нормативно-правовыми актами при оценке стоимости машин и оборудования являются:а) Федеральные стандарты оценкиб) Международные стандарты оценки
Информационной базой исследования явились Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральные стандарты оценки, учебные пособия по оценке движимого имущества, материалы журнала «Вопросы оценки», а также материалы сайтов об оценочной деятельности сети Интернет, справочно-правовые системы КонсультантПлюс.
Одним из трудных вопросов стоимостных оценок ОС является анализ влияния стоимости машин и оборудования на себестоимость продукции, налогообложение, величину чистых активов и другие показатели финансово-экономической деятельности предпри ятия.Цель данной работы – провести оценку рыночной стоимости залогового оборудования ООО «ЛИК».- рассмотрено методическое обеспечение процесса оценки залоговой стоимости транспортного оборудования;
11 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51 – ФЗ (действующая редакция от 03.07.2013) http://www.consultant.ru/
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136 – ФЗ (действующая редакция от 19.04.2013) http://www.consultant.ru/
3. Налоговый кодекс РФ от 31.07.1998 № 146 – ФЗ. Часть первая. http://base.garant.ru/
4. Вейг Н.В. Оценка машин и оборудования: Учебное пособие. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2009. – 124 с.
5. Ковалев А.П., Кушель А.А., Королев И.В., Фадеев П.В.; под ред. Федотовой М.А. Практика оценки стоимости машин и оборудования: учебник. — М.: Финансы и статистика, 2005. — 272 с.
6. Ковригин В.И. Производство гусеничных промышленных тракторов России// Основные средства, 2011. — № 11.
7. Попеско А.И., Ступин А.В., Чесноков С.А. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости: учебное пособие. — М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2007.-241 с.
8. http://www.ocenchik.ru/
9. http://www.vpole.ru
10. http://www.chetra-im.com
11. http://www.drgroup.ru/319-issledovanie-rinka-traktorov-v-rossii
список литературы
