Содержание
ВВЕДЕНИЕ3
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ4
1.ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ5
2.ОБЩИЕ СВЕДЕНЬЯ6
2.1.Задание на оценку6
2.2.Сведенья об оценщике6
2.3.Сертификация качества оценки6
2.4.Используемые нормативные документы7
2.1.Процедура и состав работ по оценке7
2.2.Используемые при оценке подходы7
2.3.Термины и определения8
3.ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ9
4.АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ10
4.1.Перечень предоставленных Заказчиком документов10
4.2.Описание прав на Объект оценки (Оцениваемые права)10
4.3.Описание Объекта оценки10
5.АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ15
6.ОБЗОР РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ16
7.ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ17
7.1.Определение рыночной стоимости Объекта оценки доходным подходом17
7.2.Определение рыночной стоимости Объекта оценки сравнительным подходом21
7.3.Определение рыночной стоимости Объекта оценки затратным подходом25
8.СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ29
9.ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ30
10.СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ31
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКА32
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ33
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
В рамках данной курсовой работы нами была произведена оценка трактора Т-330, принадлежащего ЗАО «Правообладатель». На основании договора № О-973 от 27.01.10, заключенного между ЗАО «Правообладатель» и ООО «Оценочная компания».
На основании информации, анализа, расчетов и выводов, представленных в приве-денном ниже отчете об оценке, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость оце-ниваемого объекта с учетом НДС по состоянию на 01.04.10 составляет:
Трактор Т-330 с бульдозерной навеской72 800 рублей.
Данный отчёт соответствует требованиям Федерального законодательства об оце-ночной деятельности, Стандартов Российского общества оценщиков (РОО) и Кодекса профессиональной этики членов РОО.
Всю информацию и анализ, используемые для оценки стоимости, можно найти в со-ответствующих разделах отчета.
Список использованной литературы
18.СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.Журнал «Основные средства». Изд. РИА «Россбизнес», ноябрь, 2000.
2.Ковалев А. П. Оценка стоимости активной части основных фондов. — М.: «Финстатинформ». 1997.
3.Материалы периодической печати местных изданий на ноябрь-декабрь 2000г.
4.Прайс-листы на оборудование торгующих организаций и предприятий изготовителей на октябрь — декабрь 2000г.
5.Сборник «Цены на автотранспортные средства, трактора, автомобильные и трактор-ные двигатели, мотоциклы, краны, автопогрузчики, шины». М.: НАМИ, Отдел цен. Октябрь 2000.