Пример готовой курсовой работы по предмету: Жилищное право
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
1.1. ПОНЯТИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
1.2. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ГЛАВА
2. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
2.1. ПРАВА СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2.2. ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Права и обязанности собственника жилого помещения
Права и обязанности пользователя жилыми помещениями
Существует два основополагающих нормативных акта, посвященных регулированию оборота жилой недвижимости, — Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в силу с 1 марта 2005 г. Общая собственность регулируется не только Гражданским, но и Семейным кодексом РФ.
Жилым домом признается индивидуально определенное здание (самостоятльный объект), которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартира, частный дом, комната – для большинства граждан это жилье, которое наряду с водой, пищей, одеждой и иными потребностями является обязательным условием к нормальному существованию.Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в последнее время в обществе увеличилась потребность в жилье, которая породила необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем с целью ускорения жилищной реформы и повышения социальной направленности, расширения возможности граждан по распоряжению жильем. С развитием разного рода жилищных программ, государственной поддержки молодых семей при приобретении жилья, использованием материнского капитала для улучшения жилищных условий гражданам России стало проще приобрести в собственность жилье и стать полноправным собственником своей квартиры.
В данной работе будут подвергнуты разбору следующие вопросы: понятие, признаки и виды жилых помещений; ограничение права собственности граждан на жилые помещения; права и обязанности собственника жилого помещения; права и обязанности граждан, проживающих с собственником, в принадлежащем ему жилом помещении. При написании своей работы особое внимание уделяю нормативным актам, регулирующим жилищные правоотношения. Использую материалы периодической печати, научную литературу, учебную литературу, преимущественно последних лет. В основном работы русских правоведов: Гришаева С.П., Камышинского В.П., Хохлова С.А. Право граждан на жилище предполагает юридическую возможность пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий. На практике применение этого права далеко от реализации, вследствие чего обратимся к вопросам защиты жилищных прав и интересов граждан.
Жилищное право затрагивает интересы каждого гражданина независимо от возраста или имущественного положения. Каждый день, знает об этом человек или нет, его "житие-бытие" регулируется нормами жилищного законодательства. И от того, какие это нормы, каково их наполнение и содержание, в значительной степени зависит его жизнь.
Объект дипломной работы — право собственности на жилые помещения и порядок их защиты. Предметом изучения является нормативно-правовое регулирование института защиты права собственности граждан и принадлежащего им имущества в России.
Объект дипломной работы — право собственности на жилые помещения и порядок их защиты. Предметом изучения является нормативно-правовое регулирование института защиты права собственности граждан и принадлежащего им имущества в России.
Рассмотрев в первой главе содержание права собственности граждан на жилое помещение, можно сделать вывод, что ранее институт частной собственности граждан в жилищной сфере был достаточно ограничен и стиснут в рамки жесткого контроля со стороны государства. Предметом частной собственности граждан чаще всего являлся жилой дом, а основанием возникновения права на него индивидуальное жилое строительство на отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке либо участие ЖК (ЖСК).
Реже применялся договор купли продажи. Приобретение квартиры из государственного фонда жилья было и вовсе не возможно. То сейчас на собственность граждан в жилищной сфере в полной мере распространен принцип дозволительности гражданского правового регулирования, который получил закрепление в новейшем законодательстве.
Принципы жилищного права – это выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, определяющие содержание и основные начала данной отрасли. Закреплены в Конституции РФ, ЖК РФ, ГК РФ. Основополагающими принципами являются:• принцип неприкосновенности жилища;• недопустимость произвольного лишения жилища;• свобода выбора места жительства;• доступность пользования жилым фондом;• целевое использование жилого фонда.
Список источников информации
1.Конституция РФ. 1993//Российская газета. 1993.
2. декабря.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.
1. от
3. ноября 1994 г. N 51-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.
3.Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004//Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
4.ФЗ РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15.
5.ФЗ РФ от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 10.06.2002, № 23, ст. 2102.
6.Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 №
2. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»//Собрание законодательства РФ. 30.01.2006, № 5, ст. 546.
7.Алькина М. В. Правовое положение бывших членов семьи собственника жилого помещения//Правовые вопросы недвижимости. 2007. № 1.
8.Баранов В. А., Гущин В. В., Курганова Л. С. Жилищное право Российской Федерации. –М.: Норма. 2006. -432с.
9.Батяев А. А. Справочник собственника, или институт собственности от начала и до конца. Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2006.
10.Буйнова Ю. Покупка доли в жилье // Российская юстиция. 2003. № 3.
11.Гражданское право. Т.1. 6-е изд. доп и перераб./Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. –М.: Проспект. 2008. -784с.
12.Гребенников В.В. Институт собственности в условиях рыночной экономики и социалистического государства. -М.: Проспект. 1991. -220с.
13.Гущин В. В., Л.С. Курганова. Перепланировка и переустройство жилого помещения//Жилищное право. 2006. № 4.
14.Емелькина И. А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения//Цивилист. 2006. № 3.
15.Илларионова Т.И., Гонгало Л.М., Плетнова В.А. Гражданское право. Норма-Инфра-М. 2001. -650с.
16.Кислякова. М. Незаконные перепланировки//Эж-Юрист. 2005. № 45.
17.Крашенинников П. В. Жилищное право. 4-е изд. доп. и перераб. –М.: Статут. 2005. -350с.
18.Свит Ю. П. Жилищное право. –М.: Юристъ. 2005. -207с.
19.Толчеев Н. Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры)//Российская юстиция. 2000. № 7.
список литературы
