Правовой институт частной собственности на землю и природные ресурсы в РФ: доктрина, новеллы законодательства и анализ правоприменительной практики

Введение

Институт права частной собственности, выступая краеугольным камнем гражданского оборота и рыночной экономики, неизменно занимает центральное место в российской юриспруденции. Однако, когда речь заходит о земле и природных ресурсах, этот институт приобретает особую конституционно-правовую окраску. Земля, являясь одновременно объектом экономического оборота и фундаментальным природным ресурсом, требует установления баланса между частными интересами собственника и публичными интересами общества.

Актуальность настоящего исследования обусловлена необходимостью систематизации и глубокого анализа действующих норм, особенно в свете последних законодательных новелл, направленных на ужесточение контроля за целевым использованием земель и совершенствование механизмов ограничения прав собственников, таких как публичные сервитуты и принудительное изъятие.

Целью данной работы является формирование исчерпывающей, структурированной и актуальной фактологической базы по правовому режиму частной собственности на землю и иные природные ресурсы в Российской Федерации.

Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:

1. Раскрыть доктринальное и нормативное содержание права частной собственности в российском гражданском праве.
2. Проанализировать конституционно-правовые пределы осуществления права собственности на землю, включая механизм сервитутов.
3. Систематизировать основания и механизмы принудительного прекращения права собственности, учитывая новейшие изменения законодательства.
4. Осветить особенности правового режима частной собственности на лесные участки и недра.
5. Детализировать виды юридической ответственности собственников за ненадлежащее использование земельных участков.

Структура работы построена на последовательном переходе от общих теоретических положений к детальному анализу специфических правовых механизмов, что соответствует требованиям академического исследования в области гражданского, земельного и конституционного права.

Теоретико-правовые основы частной собственности в российском праве

Конституция Российской Федерации, закрепляя многообразие форм собственности, утверждает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35) и признается наравне с государственной и муниципальной собственностью (статья 8). Эта конституционная гарантия формирует базис для гражданско-правового регулирования отношений собственности, обеспечивая надежность имущественного оборота.

Понятие и содержание права частной собственности в гражданском праве

В юридической доктрине право частной собственности толкуется как наиболее полное, абсолютное и исключительное вещное право, предоставляющее собственнику широчайшие возможности по использованию своего имущества.

Содержание права собственности традиционно описывается с помощью «триады правомочий», закрепленной в пункте 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ):

• Право владения. Это юридически обеспеченная возможность собственника осуществлять фактическое, хозяйственное господство над своим имуществом. Владение может быть как непосредственным (когда собственник сам использует вещь), так и опосредованным (когда собственник передает вещь во временное пользование другим лицам, сохраняя при этом юридическое право владения).
• Право пользования. Это возможность извлекать из имущества его полезные свойства и получать доходы. Пользование неразрывно связано с владением и должно осуществляться в соответствии с целевым назначением имущества.
• Право распоряжения. Это наиболее мощное правомочие, позволяющее определять юридическую судьбу имущества: продавать, дарить, обменивать, завещать, сдавать в залог или уничтожать.

Ключевой доктринальный аспект частной собственности заключается в ее «непубличности». Это означает, что частная собственность защищена от произвольного вмешательства публичной власти. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но с критически важным ограничением: эти действия не должны противоречить закону и нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ). И что из этого следует? Без соблюдения этого принципа баланса между частной свободой и общественной ответственностью, институт собственности неизбежно превратился бы в инструмент злоупотребления, подрывающий основы правового государства.

Баланс частных и публичных интересов как конституционный принцип

Если статья 35 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность частной собственности, то статья 36 Конституции РФ устанавливает ее социальную и экологическую ответственность. Именно здесь заложен принцип, требующий поиска оптимального баланса между личной свободой собственника и общественными интересами.

Часть 2 статьи 36 Конституции РФ прямо указывает, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Этот принцип «социальной функции» собственности означает, что абсолютная свобода собственника в отношении земли невозможна. Собственник не может, например, строить объект на своем участке, если это блокирует доступ к общественному водоему или создает угрозу оползней на соседнем участке. Государство, реализуя публичные интересы, вправе устанавливать необходимые ограничения (зоны охраны, требования к застройке, целевое использование), выступая гарантом этого конституционного баланса. В конечном счете, именно это требование позволяет государству регулировать оборот стратегически важных ресурсов, предотвращая их нерациональное и хищническое использование.

Конституционно-правовые пределы осуществления права собственности на земельные участки

В сфере земельных отношений право частной собственности не может быть реализовано в отрыве от требований Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). Земельный участок, будучи объектом гражданских прав (недвижимым имуществом), одновременно является природным ресурсом, что влечет за собой специфические ограничения.

Целевое назначение и категория земель как базовое ограничение

Ключевым инструментом ограничения прав собственника земли является требование об использовании участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (статья 42 ЗК РФ).

В Российской Федерации все земли разделены на категории (например, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, земли лесного фонда). Собственник обязан не только соблюдать это назначение, но и осуществлять мероприятия по охране земель, предотвращать загрязнение, истощение и деградацию почв. Неужели собственник земельного участка не может сам решать, как ему использовать свою территорию? Конечно, нет, поскольку нецелевое использование земли, например, застройка плодородных сельхозугодий, наносит невосполнимый ущерб общественным интересам.

Категория земельного участка	Основное ограничение прав собственника	Правовые последствия нарушения
Земли сельскохозяйственного назначения	Использование исключительно для ведения сельского хозяйства, запрет на нецелевое капитальное строительство.	Принудительное изъятие при неиспользовании в течение 3 лет.
Земли населенных пунктов	Соблюдение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), регламентов по высотности и плотности застройки.	Административные штрафы, снос самовольных построек.
Земли особо охраняемых территорий	Крайне жесткие ограничения, связанные с природоохранным режимом, часто полный запрет на капитальное строительство.	Уголовная или административная ответственность за причинение вреда природе.

Сервитуты как обременение права собственности: механизм соразмерной платы

Одним из наиболее распространенных способов ограничения права пользования и распоряжения земельным участком является установление сервитута — права ограниченного пользования чужим земельным участком (статья 274 ГК РФ, статья 23 ЗК РФ).

Сервитуты делятся на:

1. Частный сервитут: Устанавливается в интересах конкретных лиц (например, для обеспечения прохода или проезда к своему участку, если иным способом это сделать невозможно). Устанавливается по соглашению сторон или по решению суда.
2. Публичный сервитут: Устанавливается законом или иным нормативным актом в публичных интересах (например, для размещения инженерных коммуникаций, прохода или проезда к объектам общего пользования, проведения дренажных работ).

В случае установления публичного сервитута, который приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, правообладатель вправе требовать соразмерную плату (пункт 13 статьи 23 ЗК РФ). Этот механизм призван защитить имущественные интересы собственника от чрезмерного вмешательства государства, сохраняя при этом возможность реализации публичных проектов.

Механизм определения и выплаты соразмерной платы

Размер соразмерной платы определяется исходя из принципов разумности и соразмерности. На практике и в судебной экспертизе расчет производится путем сравнения рыночной стоимости прав на земельный участок.

Формула расчета выглядит следующим образом:

Плата = Сдо - Спосле

Где:

• Плата — размер соразмерной платы.
• Сдо — рыночная стоимость прав на земельный участок до установления публичного сервитута (без обременения).
• Спосле — рыночная стоимость прав на земельный участок после установления публичного сервитута (с учетом ограничений использования).

Если публичный сервитут устанавливается, например, для размещения электросетей, он может занимать охранную зону шириной 20 метров, где запрещено капитальное строительство. Расчет платы должен учесть, насколько это ограничение снизило полезность и, соответственно, рыночную стоимость всего участка. Плата может вноситься единовременно или периодическими платежами.

Актуальные сроки установления публичного сервитута

Согласно статье 39.45 ЗК РФ, срок публичного сервитута для размещения линейных объектов (электросети, теплосети, водопроводы) может составлять от десяти до сорока девяти лет. Для целей строительства или ремонта объектов транспортной инфраструктуры сервитут устанавливается на срок выполнения соответствующих работ. Эта детализация сроков критически важна для собственника, так как напрямую влияет на оценку ущерба и размер компенсации.

Принудительное прекращение права частной собственности на землю: основания и новеллы законодательства

Право частной собственности на земельный участок может быть прекращено по основаниям, четко определенным статьей 44 ЗК РФ и статьей 235 ГК РФ. Помимо добровольного отчуждения или отказа собственника, наиболее спорным и социально значимым является механизм принудительного изъятия.

Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Принцип неприкосновенности собственности (часть 3 статьи 35 Конституции РФ) допускает принудительное отчуждение имущества только для государственных или муниципальных нужд и только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Изъятие для публичных нужд (например, для строительства дорог федерального значения, объектов энергетики, связи) происходит на основании решения уполномоченного органа власти, но окончательное прекращение права собственности происходит только после выплаты компенсации.

Другим основанием принудительного прекращения права собственности является обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника (статья 278 ГК РФ). Если собственник не исполняет свои обязательства (например, не платит ипотеку), взыскание может быть обращено на участок по решению суда.

Изъятие в связи с ненадлежащим использованием: анализ статьи 284 ГК РФ с учетом последних изменений

Статья 284 ГК РФ предусматривает исключительный случай принудительного прекращения права собственности, когда земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, не используется по целевому назначению в течение трех лет.

Процедура изъятия носит строго судебный характер. Сначала уполномоченный орган (Росреестр, Россельхознадзор) выносит предписание об устранении нарушений. Только в случае неисполнения предписания и при условии, что трехлетний срок неиспользования истек, орган власти вправе обратиться в суд с требованием о принудительном изъятии участка путем его продажи с публичных торгов.

Особый акцент на новелле с 1 марта 2025 года

Критически важным для академического анализа является понимание того, как рассчитывается трехлетний срок неиспользования. В соответствии с Федеральным законом № 307-ФЗ, который вступает в силу с 1 марта 2025 года, под освоением участка понимается приведение его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Новелла 2025 года: В общий срок неиспользования (три года) не включается время, необходимое для освоения участка под жилищное строительство, а именно, срок освоения составляет три года. Таким образом, собственник, приобретший участок под ИЖС, получает своего рода «льготный период» в три года, в течение которого он должен начать освоение.

Специфика применения нормы к землям сельскохозяйственного назначения сохраняется: для таких земель время, необходимое для освоения, не исключается из трехлетнего срока, установленного для принудительного изъятия (статья 284 ГК РФ). Это подчеркивает приоритет использования земель сельхозназначения по их прямому назначению, связанный с обеспечением продовольственной безопасности.

Таблица 1. Сравнение сроков неиспользования земельных участков

Назначение участка	Общий срок неиспользования	Период освоения (с 01.03.2025)	Примечание
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)	3 года	Не включается в срок неиспользования (срок освоения составляет 3 года).	Фактический срок, до которого не может быть начата процедура изъятия, увеличивается.
Сельскохозяйственное производство	3 года	Не исключается из трехлетнего срока.	Требования жестче; время освоения учитывается.

Особенности правового режима частной собственности на иные природные ресурсы

Правовой режим частной собственности, который относительно полно распространяется на землю, резко сужается, когда речь заходит о других, стратегически важных природных ресурсах: лесах и недрах. Здесь преобладает публичная собственность, а частные лица могут обладать лишь правом пользования.

Правовой режим лесных участков: вопросы частной собственности на земли иных категорий

Лесное законодательство РФ, в первую очередь Лесной кодекс РФ (ЛК РФ), устанавливает четкий приоритет федеральной собственности на леса.

Федеральная собственность: Лесные участки, входящие в состав земель лесного фонда, находятся в исключительной федеральной собственности (часть 1 статьи 8 ЛК РФ). Приватизация лесов, отнесенных к лесному фонду, категорически запрещена.

Частная собственность (исключение): Лесные участки, которые входят в состав земель иных категорий (например, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов), могут находиться в частной, государственной или муниципальной собственности (часть 2 статьи 8 ЛК РФ).

Важно отметить, что даже на эти частные лесные участки распространяются строгие требования лесного законодательства в части их охраны, защиты и воспроизводства лесов. Собственник такого участка не вправе произвольно вырубать насаждения или менять целевое назначение участка, если это противоречит принципам лесного и природоохранного законодательства.

Право пол��зования недрами: сроки и основания предоставления участков

Право частной собственности на недра в Российской Федерации полностью исключено. Согласно Закону РФ «О недрах», недра в границах территории РФ, включая подземное пространство и полезные ископаемые, являются государственной собственностью.

Частным лицам и организациям недра предоставляются только в пользование на основании лицензии. Сроки пользования участками недр строго регламентированы и зависят от целей использования. При этом, для бизнеса критически важно понимать, что государство сохраняет за собой право отзыва лицензии при нарушении условий пользования, что подчеркивает временный и строго целевой характер этого права.

Таблица 2. Сроки пользования участками недр по Закону РФ «О недрах»

Цель пользования	Максимальный срок пользования	Особенности
Геологическое изучение недр	До 5 лет (до 7–10 лет в определенных регионах).	Срок может быть продлен при необходимости дополнительного изучения.
Добыча подземных вод	До 25 лет.	Требуется наличие гидрогеологического заключения и санитарных зон охраны.
Добыча полезных ископаемых (отработка месторождения)	На срок отработки месторождения.	Срок определяется на основании технического проекта.
Строительство и эксплуатация подземных сооружений (не связанных с добычей)	Без ограничения срока.	Например, для подземных хранилищ или инженерных коммуникаций.
Захоронение отходов	Без ограничения срока.	При условии соблюдения экологических требований.

Таким образом, частная собственность на природные ресурсы регулируется принципом, изложенным в пункте 3 статьи 129 ГК РФ: оборот земли и других природных ресурсов допускается в той мере, в какой их оборот разрешен законами о земле и других природных ресурсах.

Юридическая ответственность собственников земельных участков за нарушение публичных интересов

Несоблюдение собственником требований по целевому использованию и охране земель влечет за собой применение мер юридической ответственности, направленных на защиту публичных интересов и восстановление нарушенного баланса.

Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов, а также не допускать негативное воздействие на земли и почвы (загрязнение, истощение, деградация). Неисполнение этих обязанностей влечет три основных вида ответственности.

Административная ответственность: анализ составов и размеров штрафов

Административная ответственность наступает за невыполнение обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв, а также за нецелевое использование.

Основополагающей нормой является часть 2 статьи 8.7 КоАП РФ (Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв).

Примерами ненадлежащего использования, влекущего административную ответственность, являются:

• Зарастание сельскохозяйственного участка сорной растительностью (бурьяном).
• Наличие бытового или строительного мусора на участке.
• Отсутствие признаков освоения участка, предназначенного для строительства, по истечении установленного срока.

Актуальные, детализированные размеры штрафов по части 2 статьи 8.7 КоАП РФ

За невыполнение обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв установлены следующие санкции:

Субъект правонарушения	Размер административного штрафа (рублей)
Граждане	От 20 000 до 50 000
Должностные лица	От 50 000 до 100 000
Юридические лица	От 400 000 до 700 000

Эти размеры штрафов, особенно для юридических лиц, демонстрируют серьезность подхода государства к принуждению собственников к соблюдению земельного законодательства, и служат убедительным аргументом в пользу добросовестного использования ресурсов.

Гражданско-правовая и уголовная ответственность

Гражданско-правовая ответственность

Основным проявлением гражданско-правовой ответственности является возможность принудительного прекращения права собственности.

1. Принудительное изъятие: Как уже было подробно рассмотрено, участок может быть изъят по решению суда, если он не используется по целевому назначению в течение трех лет (статья 284 ГК РФ). После изъятия участок продается с публичных торгов, а вырученные средства (за вычетом расходов на проведение торгов) передаются бывшему собственнику.
2. Возмещение вреда: Собственник обязан возместить вред, причиненный его неправомерными действиями другим лицам или окружающей среде (например, если загрязнение с его участка перешло на соседние земли).

Уголовная ответственность

Уголовная ответственность наступает за наиболее тяжкие нарушения, связанные с причинением существенного вреда окружающей среде.

Статья 254 УК РФ «Порча земли»:

Данная статья предусматривает наказание за отравление, загрязнение или иную порчу земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, если это повлекло причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

Максимальное наказание:

Квалифицирующий признак — совершение деяния, повлекшего по неосторожности смерть человека (часть 3 статьи 254 УК РФ). В этом случае предусмотрено наказание в виде принудительных работ на срок до пяти лет либо лишения свободы на срок до пяти лет.

Заключение

Институт права частной собственности на землю в Российской Федерации представляет собой сложный правовой механизм, основанный на конституционном принципе баланса частных и публичных интересов. Гражданское и земельное законодательство, с одной стороны, гарантируют неприкосновенность собственности, а с другой — жестко ограничивают триаду правомочий (владение, пользование, распоряжение) требованиями целевого назначения и экологической ответственности.

В ходе исследования были достигнуты поставленные цели и задачи:

1. Раскрыто содержание права частной собственности через триаду правомочий, подчеркнута ее «непубличная» природа и установленный статьей 36 Конституции РФ запрет на причинение ущерба окружающей среде.
2. Проведен детальный анализ ограничений в виде сервитутов, особое внимание уделено механизму соразмерной платы за публичный сервитут, который рассчитывается как разница рыночной стоимости участка до и после установления обременения, а также подтверждены актуальные сроки установления публичных сервитутов (до 49 лет).
3. Систематизированы основания принудительного прекращения права собственности, с критически важным акцентом на новеллах статьи 284 ГК РФ, вступающих в силу с 1 марта 2025 года, касающихся определения трехлетнего срока освоения участков под жилищное строительство.
4. Подтверждена государственная собственность на лесной фонд и недра. Детализирован срок пользования участками недр для различных целей (до 5 лет для изучения, до 25 лет для добычи воды, бессрочно для подземных сооружений), что является важной фактологической базой.
5. Систематизирована юридическая ответственность, включая актуальные размеры административных штрафов (до 700 тыс. руб. для юридических лиц за порчу земель) и максимальное наказание по статье 254 УК РФ (до пяти лет лишения свободы).

Основные проблемы правоприменения и рекомендации

Главной проблемой правоприменения остается субъективизм в оценке критериев «ненадлежащего использования» и «существенного затруднения» для расчета соразмерной платы за сервитут.

Рекомендации по совершенствованию законодательства:

1. Унификация оценки ущерба: На уровне постановлений Пленума Верховного Суда РФ или ведомственных актов следует разработать и утвердить единые методические рекомендации по определению ущерба от публичных сервитутов и критериев «существенного затруднения», что обеспечит предсказуемость судебной практики.
2. Четкое определение «освоения»: Несмотря на новеллу 2025 года, необходимо разработать подзаконные акты, четко определяющие минимальные признаки «освоения» участка ИЖС (например, наличие инженерных коммуникаций, начало фундаментальных работ), чтобы исключить возможность формального подхода (например, установка забора) и обеспечить реальное введение участка в оборот.

Проведенный анализ подтверждает, что право частной собственности на землю в РФ является не только правом, но и социальной обязанностью, требующей от собственника высокой степени ответственности за использование природного ресурса в публичных интересах.

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Российская газета. 1993. 25 дек. № 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994. 05 дек. № 32, ст. 3301.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. 1998. 22 июля. № 137.
4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля. № 145.
5. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр…» // Российская газета. 2007. 05 дек. № 272.
6. Гражданское право. Т.1. / под общ. ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2003. 730 с.
7. Бабанов А.В., Быстров Г.Е., Гусев Р.К. Земельное право. М.: Проспект, 2008. 720 с.
8. Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М.: Норма, 2002. 300 с.
9. Дмитриев А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона // Законодательство. 2005. № 6. С. 37–39.
10. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. М.: Юстицинформ, 1998. 120 с.
11. Ерофеев Б.В. Земельное право. М.: Антэя, 2002. 567 с.
12. Земельное право / под общ. ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2004. 400 с.
13. Краков О.И. Право частной собственности на землю. М.: Норма, 2000. 200 с.
14. Крассов О.И. Земельное право. М.: Юристъ, 2002. 624 с.
15. Машукова В.Д. Право собственности на землю граждан и юридических лиц // Юрист. 2005. № 3. С. 23–24.
16. Решетников В.И. Земельное право России. М.: Щит-М, 2003. 200 с.
17. Ответственность собственников земельных участков за ненадлежащее их использование [Электронный ресурс] // balashiha.ru. URL: balashiha.ru (дата обращения: 15.10.2025).
18. НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЕГО ИЗЪЯТИЕ У СУБЪЕКТА ПРАВА [Электронный ресурс] // cyberleninka.ru. URL: cyberleninka.ru (дата обращения: 15.10.2025).
19. Прекращение права собственности на землю. Анализ причин на примере судов [Электронный ресурс] // kmcon.ru. URL: kmcon.ru (дата обращения: 15.10.2025).
20. К вопросу о прекращении права собственности на земельные участки [Электронный ресурс] // cyberleninka.ru. URL: cyberleninka.ru (дата обращения: 15.10.2025).
21. Ответственность за нарушения земельного законодательства [Электронный ресурс] // engels-city.ru. URL: engels-city.ru (дата обращения: 15.10.2025).
22. Основание прекращения прав на земельные участки [Электронный ресурс] // raa.ru. URL: raa.ru (дата обращения: 15.10.2025).
23. Суханов Е.А. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ: НЕСКОЛЬКО ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ ТЕЗИСОВ [Электронный ресурс] // cyberleninka.ru. URL: cyberleninka.ru (дата обращения: 15.10.2025).
24. ЗК РФ Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок [Электронный ресурс] // consultant.ru. URL: consultant.ru (дата обращения: 15.10.2025).
25. Новикова О.В. Прекращение права частной собственности на землю и его правовые механизмы [Электронный ресурс] // sciup.org. URL: sciup.org (дата обращения: 15.10.2025).
26. Виды и формы собственности в российском праве [Электронный ресурс] // siblu.ru. URL: siblu.ru (дата обращения: 15.10.2025).
27. Статья 8 Лесного кодекса РФ с Комментарием 2025 [Электронный ресурс] // leskod.ru. URL: leskod.ru (дата обращения: 15.10.2025).
28. Виды прав на лесные участки [Электронный ресурс] // els24.com. URL: els24.com (дата обращения: 15.10.2025).
29. Права граждан и юридических лиц на лесные участки: основания возникновения и государственная регистрация прав [Электронный ресурс] // shahter.ru. URL: shahter.ru (дата обращения: 15.10.2025).
30. Земельный сервитут как ограничение прав собственника [Электронный ресурс] // xn--80aeec0cfsgl1g.xn--p1ai. URL: xn--80aeec0cfsgl1g.xn--p1ai (дата обращения: 15.10.2025).
31. Комментарий к статье 23 Земельного кодекса РФ (Сервитут, публичный сервитут) [Электронный ресурс] // stzkrf.ru. URL: stzkrf.ru (дата обращения: 15.10.2025).
32. Статья 23 ЗК РФ (последняя редакция с комментариями) [Электронный ресурс] // zemkod.ru. URL: zemkod.ru (дата обращения: 15.10.2025).