Пример готовой курсовой работы по предмету: Право
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА
1. ЗАКОНОДЕЛЬСТВО О ЗЕМЛЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 6
1. Основные законодательные акты о земле 6
1.2. Иные законодательные акты, регулирующие земельно-имущественные отношения 8
ГЛАВА
2. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ 12
2.1. Аренда участков земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности государства или муниципального образования 12
2.2. Особенности оборота земель, в том числе арендных отношений, в виде долей в праве общей собственности земель сельскохозяйственного назначения 17
2.3. Договор аренды с участием собственников доле в общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 25
Содержание
Выдержка из текста
Практическая значимость курсовой работы состоит в результатах комплексного анализа и исследования арендных отношений по землепользованию. А также, в представленных предложениях и критических замечаниях по существующему в настоящее время, нормативному регулированию важнейших для гражданского оборота в стране отношений, как регулирования аренды сельскохозяйственной земли.
Во второй главе мы раскрываем следующие вопросы: купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения; залог земель сельскохозяйственного назначения; аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Как указывалось ранее, основополагающим правовым актом в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения является одноименный ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Один из вопросов, которые были им разрешены, — запрет продажи земельных долей и земельных участков сельскохозяйственного назначения иностранцам и установление предельных размеров сельхозугодий, которые разрешается иметь в собственности гражданину.
Под землей приграничных территорий следует понимать земли со сложным правовым режимом, в пределах административно-территориального образования, в составе субъекта Российской Федерации, внешние границы которого совпадают с государственной границей, где, в соответствии с национальными интересами и нормами международного права, возможно установление запретных и охранных зон.Под правовым режимом земель приграничных территорий
Предмет исследования — организационно-правовые и управленческие отношения, возникающие в процессе совершенствования организационно-правового обеспечения деятельности федеральных органов исполнительной власти.
соответствии со статьями 9,
3. Конституции РФ земля подлежит использованию и охране как основа жизни и деятельности народов, а реализация своих правомочий собственниками зем ельных участков ограничивается условиями потенциально возможного нанесения ущерба окружающей среде и нарушением прав и законных интересов других лиц. В настоящее время в период модернизации гражданского законодательства большую роль играет обеспечение оптимального сочетания частно-правовых рыночных регуляторов оборота земельной собственности и государственного вмешательства в регулирование этих отношений с целью реализации публичных интересовВ связи с этим региональное законодательство должно строиться на основе федерального законодательства, не ущемляя права участников оборота земель сельскохозяйственного назначения.
соответствии со статьями 9,
3. Конституции РФ земля подлежит использованию и охране как основа жизни и деятельности народов, а реализация своих правомочий собственниками зем ельных участков ограничивается условиями потенциально возможного нанесения ущерба окружающей среде и нарушением прав и законных интересов других лиц. В настоящее время в период модернизации гражданского законодательства большую роль играет обеспечение оптимального сочетания частно-правовых рыночных регуляторов оборота земельной собственности и государственного вмешательства в регулирование этих отношений с целью реализации публичных интересовВ связи с этим региональное законодательство должно строиться на основе федерального законодательства, не ущемляя права участников оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Теоретическую основу исследования составили работы ученых по земельному, лесному, водному, экологическому праву: С.А. Боголюбова, Г.А. Волкова, Л.Ю. Грудцыной, Б.Ф. Ерофеева, М.Н. Козловой, М.И. Козырь, О.И. Крассова, Н.И. Краснова, М.Ю. Тихомирова, Г.В. Чубукова и др.
В связи с этим представляется актуальным рассмотреть наметившиеся тенденции судебно-арбитражной практики по данной категории дел, выявить недостатки в правовом регулировании в этой сфере, возможные способы их устранения.
В данном случае практически не играет никакого значения организационно-правовая форма организации, как именно правильно оформленные права на земельные участки. В связи с стремительным развитием земельных отношений и экономики в целом сегодня происходят процессы перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, определения их категории земельного фонда. Безусловно, несмотря на скорость вовлечения таких земель в рыночный оборот, сегодня ставится вопрос об своевременном и правильном оформлении прав собственности на данные участки
В данном случае практически не играет никакого значения организационно-правовая форма организации, как именно правильно оформленные права на земельные участки. В связи с стремительным развитием земельных отношений и экономики в целом сегодня происходят процессы перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, определения их категории земельного фонда. Безусловно, несмотря на скорость вовлечения таких земель в рыночный оборот, сегодня ставится вопрос об своевременном и правильном оформлении прав собственности на данные участки
Правовое регулирование охраны земель
В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. земля используется и охраняется в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории[1, с. 9].
Индивидуальный предприниматель Гвозденко А. И. владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. На этом участке находится нежилое здание, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью. ИП Гвозденко А.И. решил приобрести указанный участок себе в собственность и обратился за консультацией к юристу со следующими вопросами:
1.2 Структура и использование земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации 1.3 Правовые формы осуществления государственного мониторинга земель 2.3 Анализ использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Калмыкия
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации. — 2015 г. – М.: Эксмо. -32 с. Электронный ресурс. URL: http://www.garant.ru/doc/constitution/
2. Гражданский Кодекс РФ. Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.Эксмо,2014.-512 с. Электронный ресурс: URL: http://kodeks.systecs.ru/gk_rf/
3. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Эксмо, 2014. – 96 с. Электронный ресурс. URL: http://base.garant.ru/12124624/
4. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Электронный ресурс. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164516/
5. ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. Электронный ресурс. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/
6. Федеральный закон от
1. июля 2015 г. N 245-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Электронный ресурс. URL: http://base.garant.ru/71127940/#help
7. ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Электронный ресурс. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
8. ФЗ-
12. от
2. июля 1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183240;fld=134;dst=100032,0;rnd=0.9474893168080598
9. Постановление Правительства РФ от
1. июня 2008 года за №
45. «О Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации». Электронный ресурс. URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=186013;fld=134;dst=100028,0;rnd=0.16369940340518951
10. Постановление Правительства РФ от
1. июля 2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Электронный ресурс.URL: http://base.garant.ru/12168567/#block_100
11. А.Р. Латыпов. Проблемы предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду. Научная статья. Журнал Бизнес в законе, № 4/2012, с.65. Электронный ресурс. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/problemy-predostavleniya-zemelnyh-uchastkov-selskohozyaystvennogo-naznacheniya-v-arendu
12. Ф.П. Румянцев. «О проблемах арендных отношений в сфере использования земель сельскохозяйственного назначения на современном этапе аграрной реформы в России». URL: http://cyberleninka.ru/article/n/o-problemah-arendnyh-otnosheniy-v-sfere-ispolzovaniya-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya-na-sovremennom-etape-agrarnoy-reformy-v
список литературы
