Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
1.1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
1.2. СУБЪЕКТЫ ПО ДОГОВОРУ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
ГЛАВА
2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
2.1. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
2.2 ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Правовое регулирование пожизненного содержания и иждивения
Анализ современных исследований показывает, что эти исследования не охватывают все аспекты реализации и регулирования договора пожизненного содержания с иждивением и ренты. Многие вопросы остались в них не разработанными, зачастую подходы к их разрешению являются спорными. Помимо этого, после написания указанных работ прошло определенное время, был накоплен новый практический опыт и обновлено гражданское законодательство. Следовательно, проблемы прикладного и научного характера, которые связаны в большей мере с ненадлежащим договорным и правовым регулированием отношений пожизненного содержания с иждивением и ренты, требуют последующего всестороннего анализа и разрешения с учетом новой практики применения гражданского законодательства о договоре пожизненного содержания с иждивением и ренты.
Цель и задачи исследования. Актуальность темы исследования, недостаточный уровень ее научной разработанности предопределили цель, которая заключается в комплексном исследовании особенностей гражданско-правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением в современных экономических условия России.
Настоящая выпускная квалификационная работа структурно состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и литературы.
Экономическая сторона жизни людей пенсионного возраста сегодня такова, что практика заключения договоров пожизненного содержания с иждивением продолжает постепенно расширяться. Такая тенденция наметилась в середине 90-х годов прошлого столетия, после принятия нового Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).
Но и в период действия ГК РСФСР 1964 г. (далее ГК РСФСР) договоры с условием пожизненного содержания тоже заключались, и сегодня перед правоприменительной практикой встает ряд непростых вопросов, связанных с применением норм нового российского законодательства.
1. Предложено изменить название ст.
58. ГК РФ и изложить его следующим образом: «Обеспечение исполнения обязательств плательщиком ренты и получателем ренты», а также дополнить названную статью пунктом
4. предусматривающих обязанность получателя ренты страховать определенные риски.
Научная разработанность исследования. Теоретическую основу составили работы таких ученых-юристов, как М.И.Брагинский, В.С.Ем, О.С.Иоффе, А.Ю.Кабалкин, В.Н.Литовкин, В.Ф.Маслов, В.А.Рясенцев, А.П.Сергеев, Р.С.Халфина, Ф.С.Хейфец, С.А.Хохлов З.И.Цыбуленко и других ученых, затрагивающих в своих работах различные аспекты института ренты. В работе использованы также труды ряда зарубежных исследователей — Р.Саватье, Е.Годэеме, Ж.Морандьера.
Научная разработанность исследования. Теоретическую основу составили работы таких ученых-юристов, как М.И.Брагинский, В.С.Ем, О.С.Иоффе, А.Ю.Кабалкин, В.Н.Литовкин, В.Ф.Маслов, В.А.Рясенцев, А.П.Сергеев, Р.С.Халфина, Ф.С.Хейфец, С.А.Хохлов З.И.Цыбуленко и других ученых, затрагивающих в своих работах различные аспекты института ренты. В работе использованы также труды ряда зарубежных исследователей — Р.Саватье, Е.Годэеме, Ж.Морандьера.
Для этого будут использованы судебные дела различных регионов России, постановления Президиума Верховного Суда РФ, монографии, учебники, статьи, посвященные изучению данной темы. Теоретическую основу данной темы разрабатывали: Брагинский М.И., Витрянский В.В.,Ем В.С., Натаров С. В., Леонова Г. Б., , Танага А.Н., Цыбуленко З.И., Ярыгина Е.А, Рузанова В.Д. и другие.
Следует отметить, что проблематика договора пожизненного содержания с иждивением не получила глубокого осмысления в современной цивилистике, в связи с чем возникает множество проблем в правоприменительной практике.
Методологическую основу исследования составляет совокупность общенаучных и частнонаучных методов. К первой группе относятся: аналогия, синтез, дедукция, обобщение, индукция. Вторую группу составляют: исторический, сравнительно-правовой, формально-юридический.
В поисках способов решения своих проблем люди, желающие улучшить жилищные условия, и одинокие пожилые собственники квартир, домов и другой недвижимости часто задумываются о такой вещи, как договор пожизненного содержания с иждивением.
В советское время данный гражданско-правовой институт был представлен разновидностью договора купли-продажи жилого дома и практически не обеспечивал решение указанной проблемы. Таким образом, в настоящее время всестороннее и полное изучение договора пожизненного содержания с иждивением как разновидности договора ренты представляется необходимым и актуальным и позволит найти решения отмеченных проблем.
Целью данной курсовой работы является изучение как самого понятия ренты, так и условий для заключения данного договора а так же рассмотрения таких видов договоров как договоров постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением,а так же рассмотрим их основные отличия друг от друга.
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, и уход за ним. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Что касается договора пожизненного содержания с иждивением, то он был заключен без ее ведома — племянником Васильевым. Он заверил суд, что будет выполнять все принятые на себя обязательства должным образом и поэтому интересы Федоровой, которая действительно нуждается в средствах и дополнительном уходе, никак ущемлены не будут.
Список источников информации
1.Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 от 26.01.1996 N 14-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации от
2. января 1996 г. N 5 ст. 410,
2.Гражданский Кодекс РСФСР от 11.06.1964//Ведомости ВС РСФСР. 1964, № 24, ст. 407,
3.Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301; С.З. РФ от
1. января 2003 г. № 2 ст. 160,
4.ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//Собрание законодательства Российской Федерации от
2. июля 1997 г. N 30, ст. 3594;С. З. РФ от
1. апреля 2002 г., N 15, ст. 1377,
5.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества.4-е изд. –М.: Статут. 2002. -800с.
6.Гражданское право. Том 2./Под ред. Сергеева А. П., Толстого. –М.: «ПБОЮЛ Л. В. Рожников». 2001. -736 с.
7.Гражданское право. Том II. Полутом 1.Под ред. Е.А.Суханова — М.: Волтерс Клувер, 2004. -682 с.
8.Богатырев Ф. О. Основание и последствия расторжения договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Комментарий судебной практики. Выпуск 9. –М.: Юридическая литература. 2004,
9.Ключникова, Я. А. Правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением: Авторефер. канд. юр. наук. -М.: 2005. -24 с.
10.Морунова Е. Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением//Бюллетень нотариальной практики. № 5, 2003.
11.Цыбуленко З. Рента и пожизненное содержание с иждивением//Российская юстиция. №№ 6, 7, 1997.
12.Эрделевский А. М. Пожизненное содержание в прошлом и настоящем//Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2003,
13.Постановление ФАС Уральского округа от 27.11.2001 N Ф 09-2294/01-ГК по делу N А 60-10923/2000. Договор пожизненного содержания с иждивением, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества и право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации,
14.Постановление Президиума Верховного Суда РФ No. 237пв-2000пр от 10.01.2001 Исковые требования о расторжении договора купли — продажи квартиры с условием пожизненного содержания удовлетворены правомерно, так как предметом спора являлось требование получателя ренты о возврате квартиры ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств и в правоотношении по возврату квартиры правопреемство являлось допустимым.//Бюллетень Верховного Суда РФ, 2001, N 7
список литературы
