Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………… 3
1 Общая характеристика оценки недвижимости………………………………. 4
1.1 Основные понятия оценочной деятельности……………………………… 6
1.2 Факторы, определяющие рыночную стоимость недвижимости……… 9
1.3 Цели и задачи оценки недвижимости…………………………………………… 10
2 Оценка недвижимости…………………………………………………………… 12
2.1 Этапы оценки недвижимости…………………………………………………… 12
2.2 Федеральные стандарты оценки……………………………………………… 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………………. 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………………. 31
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
По мере становления рыночных отношений, мы по-новому начинаем понимать ценность объектов материального и нематериального мира. В условиях неопределенной рыночной среды измерение стоимости имущества приобретает намного более сложный характер, чем этот процесс имел место в командно-административной системе.
Сложности определения рыночной и других видов стоимостей повлекло за собой появление новой сферы профессиональных услуг- независимой оценки. В большинстве своем, приемы и методы оценки, применяемые российскими оценщиками, заимствованы из зарубежной практики. Оттуда же заимствованы и многие проблемы, связанные с регулированием оценочной деятельности. Так как оценка затрагивает многие имущественные интересы, права и обязанности участников делового оборота, данная деятельность регулируется нормами права. Российская нормативно-правовая база по оценочной деятельности, несмотря на свой достаточно лаконичный характер, воспринимается большинством оценщиков достаточно поверхностно. Многие оценщики считают, что не достаточно тщательное регулирование многих нормативных вопросов является дозволением для отступления от качественного и достоверного определения стоимости.
Анализируя и изучая рынок недвижимости, необходимо грамотно оценивать объекты недвижимости, то есть совершать операции по определению стоимости имущества. А для этого нужна подробная законодательная база. На протяжении последних двух десятилетий законы и иные нормативные акты в области оценки недвижимости постоянно изменялись.
В курсовой работе рассмотрены подходы, методы и правовые аспекты оценки бизнеса.
Цель работы – исследовать основные направления оценки предприятия. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
• изучить цели оценочной деятельности применительно к недвижимости;
• определить факторы, определяющие рыночную стоимость недвижимости;
• рассмотреть этапы и стандарты оценки недвижимости.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Правовые основы оценки недвижимости [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://www.bestreferat.ru/referat-247151.html свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
2. Понятия (термины) оценочной деятельности [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://dom-khv.ucoz.ru/index/ponjatija_terminy_ocenochnoj_dejatelnosti/0-552 свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
3. История развития оценки недвижимости в России [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://2666777.ru/Информационные_статьи/?Istoriya_razvitiya_otsenki_nedvizhimosti_v_Rossii&view=140 свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
4. Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://ozppss.ru/zakon_rf_ob_ocenochnoy_deyatelnost свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
5. Оценщик ру [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://www.ocenchik.ru/docs/1961-standart-ocenki-nedvizhimosti-fso 7-prikaz 611.html свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
6. Портал услуг [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: https://portal.rosreestr.ru свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
7. Сайт цифровых учебно-методических материалов [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://abc.vvsu.ru/Books/up_oczenkanedvish/page 0001.asp свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
8. Библиофонд [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://bibliofond.ru/view.aspx?id=488715#1 свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
9. АПО [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://www.apoltd.ru/01.02.01/56.aspx свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
10. Бизнессвал [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://businessval.ru/adept/real-estate/basis/ свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
11. Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)" [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://www.labrate.ru/laws/2014_prikaz_mert_fso-7.htm#fso 7 свободный. – Загл. с экрана. – Яз. рус.
