Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
Введение 3
Глава
1. Прекращение договора аренды по законодательству РФ. 6
1.1. Общая характеристика договора аренды по российскому законодательству 6
1.2. Основания прекращения договора аренды 9
Глава
2. Сущность и особенности возобновления договора аренды 16
2.1. Возобновление договора аренды 16
2.2. Особенности пролонгации договоров аренды государственного и муниципального имущества 23
Заключение 29
Список использованной литературы 30
Содержание
Выдержка из текста
Предмет настоящего исследования составляют общественные правоотношения, связанные с прекращением и возобновлением договора аренды и его роль в гражданском обороте, научные исследования отечественных ученых в данной области, а также судебно-арбитражная практика.
Предмет исследования – законодательные и подзаконные нормативно-правовые акты, регулирующие арендные отношения в Российской Федерации, а также анализ существующей судебной практики применения указанных норм.
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды. Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор аренды.
Методологическая основа исследования. Для достижения поставленной цели используются методы: логического анализа и синтеза, системный, нормативно-логический анализы, сравнительное правоведение, правовое моделирование и прогнозирование.
Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.Следовательно, в отличие от найма имуществ (в тесном смысле) аренда направлена не только на пользование вещью, но и на извлечение И., — не есть аренда; напротив, наём дома с целью отдачи его под квартиры будет аренда» 3.
Одним из его результатов является создание и постоянное совершенствование самодвижущихся механических средств перевозки (передвижения) граждан, грузов и багажа. В эксплуатации появляются их новые виды и типы.
Согласно статье
60. Гражданского кодекса РФ договор аренды относят к количеству гражданско-правовых договоров, сообразно которым арендодатель должен дать арендатору отнесенное имущество для использования на какое либо время либо для временного пользования, а арендатор должен заплатить за это арендодателю определенную сумму установленую в договоре. В данном случае продукция и доходы, которые были получены арендатором при использовании арендованного имущества в согласно договору, переходят в его собственность.
При написании работы были проанализированы работы М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, М.В.Гавва, А.Ю.Кабалкина, П.В. Крашенинникова, А.А.Кирилловых, Ю.М.Лермонтова, А.П. Сергеева, В.В.Семенихина, Л.Б. Ситдиковой, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого и др.
Гражданско-правовые отношения в сфере аренды офисных, складских и произ-х помещений
В законодательном определении данного договора, как и в других правовых нормах, термины «аренда» и «имущественный наем» употребляются как тождественные. Договор аренды широко применяется в предпринимательской и иных сферах, включая бытовую.•Исследовать прекращение договора аренды.
Столь большое значение аренды в экономической жизни нашего города объясняется тем, что этот способ ведения предпринимательства, во-первых, соответствует общепринятым стандартам о возможности пользования, владения и распоряжения собственностью, во-вторых, аренда очень эффективно помогает решать проблему стартового капитала при вступлении на стезю предпринимательской деятельности.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ.1994. №
32. Ст. 3301.
2. Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ (с изм. от 15.02.2016) «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2013. №
19. Ст. 2327.
3. Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2012. № 53 (ч. 1).
Ст. 7627.
4. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О защите конкуренции» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 31 (1 ч.).
Ст. 3434.
5. Брагинский М. И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский. М.: Статут, 2005. С. 437.
6. Бессмертных Е.М. Владение и пользование государственным и муниципальным имуществом: пролонгация договоров аренды // СПС КонсультантПлюс. 2015.
7. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.12.2015 по делу № А 13-17690/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
8. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2015 № Ф 05-16305/2015 по делу № А 40-39830/15 // СПС «КонсультантПлюс».
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №
6. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
10. Постановление ФАС Уральского округа от 27.01.2011 N Ф 09-10739/10-С 3 // СПС «КонсультантПлюс».
11. Решение Арбитражного суда Свердловской области от 05.06.2009 по делу № А 60-6245/2009-С 3 // СПС «КонсультантПлюс».
12. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.11.2007 по делу № А 56-8467/2006 // СПС «КонсультантПлюс».
13. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 № 1283/12 // СПС «КонсультантПлюс».
14. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.04.2015 № Ф 09-423/15 по делу № А 07-13460/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
15. Решение Комиссией Удмуртского УФАС России от 14.07.2015 г. по делу №ТГ 08-02/2014-117 [Электронный ресурс]
// http://udmurtia.fas.gov.ru/news/17437 (дата обращения 10.09.2016).
16. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
список литературы
